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금리 더 내린다지만…은행 주담대 고정금리 비중 90% 육박 2025-06-02 06:05:00
낮다. 일반적으로 장기물 채권과 연동된 고정금리는 미래 불확실성 탓에 변동금리보다 높은 경우가 많지만, 4대 은행 모두에서 고정금리 상품 금리가 더 낮았다. 여기엔 금융당국이 은행권에 고정금리 대출 비중 확대를 요구한 것도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 특히 금융감독원은 지난해 은행권 자체 고정금리 주담대...
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“격변기 맞은 퇴직연금 시장…디지털에서 해법 찾는다” 2025-06-02 06:00:51
이후 글로벌 주식 ETF와 TDF를 결합한 혼합형 포트폴리오로 전환했습니다. 그 결과 3년간 누적 수익률이 약 35%에 달하는 성과를 거두었고 퇴직을 앞두고 연금 수령 전략에 대해서도 보다 적극적인 관심과 계획을 갖게 됐습니다. 특히 인상 깊었던 점은 이 경험이 가족 전체의 연금 설계로 이어졌다는 점입니다. 고객...
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월배당 ETF도 천차만별..."세제혜택 고려해 결정" 2025-05-29 14:57:55
- 안정성 추구형: ACE 배당퀄리티채권혼합은 혼합형 미국 배당 퀄리티 주식을 50% 비율로 편입하고 나머지는 국내 단기체로 구성되어 있음. - 현금 흐름 추구형: 커버드콜 액티브는 배당 퀄리티 주식을 약 40% 수준으로 편입하고 있으며, JEPI, JEPQ 같은 미국 대표 대형주를 잡고 있고 7~8%의 분배율을 추구할 수 있음. -...
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상계동 아파트, 3개월 만에 5000만원 빠졌다…영끌족 '비명' 2025-05-28 13:30:01
대비 채권최고액 비율이 가장 높은 곳은 63.5%를 기록한 노원구였다. 서울에서 집을 사며 받는 대출 규모가 가장 컸다는 의미다. 집값 상승기 연 2%대 금리로 받았던 혼합형 주택담보대출은 차츰 금리 재산정 시기를 맞이하고 있다. KB국민·신한·하나·우리은행 등 국내 4대 시중은행의 주택담보대출 변동금리(6개월)는...
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대출 규제 강화에…영끌 몰린 수도권 외곽 '울상' 2025-05-25 17:06:38
연 4.2%, 30년 만기 혼합형 주택담보대출 기준)이 6억2700만원에서 5억9400만원으로 3300만원 줄어드는 것으로 나타났다. 대출 문턱이 높아지면 아파트 매수 수요가 일부 꺾일 수밖에 없다. 고가 아파트가 밀집해 애초 대출 의존도가 높지 않은 서울 강남권 등은 큰 타격이 없을 것이란 전망도 나온다. 법원 등기정보광장에...
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대출 규제 강화에 영끌족 '울상'…수도권 외곽 집값 주춤 2025-05-24 16:26:31
혼합형 주택담보대출 기준)이 6억2700만원에서 5억9400만원으로 3300만원 줄어드는 것으로 나타났다. 대출 문턱이 높아지면 아파트 매수 수요가 일부 꺾일 수밖에 없다. 고가 아파트가 밀집해 애초에 대출 의존도가 높지 않은 강남권 등은 큰 타격이 없을 것이란 전망도 나온다. 실제 법원 등기정보광장에 따르면 지난달...
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7월부터 줄어드는 주담대 한도…"서민 주거지 집중 타격" 2025-05-21 08:08:32
소득 1억원인 차주가 수도권에서 10억원짜리 아파트를 매수하며 혼합형 주택담보대출(LTV 70%·35년 만기·원리금균등상환·대출금리 4% 가정)을 실행하면 최대 7억원까지 빌릴 수 있지만, 7월부터는 6억4400만원으로 5600만원(약 8%) 줄어들 것으로 내다봤다. 연봉 5000만원인 차주가 6억원짜리 아파트를 같은 조건으로 매...
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키움투자자산운용, 'ETF 명가의 부활' 노린다…'KIWOOM'으로 리브랜딩 2025-05-20 15:43:22
채권혼합형 ETF 등 새로운 유형의 상품이 고객의 다양한 수요를 충족한 덕분이다. 정기예금 등 전통적인 원리금 보장형 상품만으로는 물가 상승률을 따라잡기 어렵다는 인식이 전방위적으로 확산한 결과이기도 했다. 이 상무는 폭넓은 투자자층과 연금 시장 확장이란 ‘두 마리 토끼’를 잡겠다는 의욕을 드러내고 있다....
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'영끌' 후폭풍…주담대 채무조정 2배 늘었다 2025-05-19 17:26:08
맞아 원리금 상환 부담이 커질 것으로 보인다. 통상 혼합형 주담대는 5년간 고정금리를 적용하다가 이후 변동금리를 매기거나 금리를 재산정한다. 은행권 주담대 평균 금리는 2019~2020년 연 2%대까지 하락했다가 올해 1분기 평균 연 4.22%로 상승했다. 금융권 관계자는 “주담대 금리 재산정으로 인한 원리금 부담 확대에...
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엔비디아 담은 美배당 ETF 나왔다…"미래 성장에 장기투자" [미다스의 손] 2025-05-16 16:06:13
수 있도록 주식형, 채권혼합형, 커버드콜액티브 등 세 가지 시리즈로 상장을 했습니다. 연금계좌에서 안전자산 분류되지만 주식 비중을 늘리고 싶은 투자자들은 채권혼합형을, 추가적인 현금 흐름을 추구하시는 투자자분들은 커버드콜액티브를 선택하실 수 있는데요. 특히 커버드콜 상품 경우 외국납부세액의 공제 방식...
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