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'소득심사 강화' 가계부채대책 시행 내년 3∼4월로 연기할 듯 2015-12-08 17:51:43
총부채상환비율(DTI) 규제의 적용을 받지 않았던 비수도권 은행의 경우 주택대출 신청자의 소득심사를 엄밀히 하지 않아 왔기 때문에 가이드라인 시행까지 기간이더 필요하다는 지적도 나왔다. 정부는 지난달 25일과 이달 4일 두 차례에 걸쳐 관계부처 회의를 열고 가계부채대책 시행이 주택시장에 미칠 여파에 대해...
'소득심사 강화' 가계부채대책 내년 초 시행 미뤄지나 2015-11-29 06:07:08
확인해총부채상환비율(DTI)을 산출하도록 하는 내용을 담았다. 현재 DTI가 적용되지 않는 비수도권까지 직접 DTI 규제를 하는 것은 아니지만일단 DTI를 산출해 대출 참고자료로 활용하겠다는 것이다. DTI 또는 주택담보대출비율(LTV)이 60%를 넘는 고부담대출이나 주택구입자금 대출은 원칙적으로 비거치식...
<가계부채 대책> 어떤 내용 담았나 2015-07-22 08:00:47
대출을 분할상환으로 바꾸는 경우에는 기존의 LTV·총부채상환비율(DTI)을그대로 인정해 주기로 했다. 이에 따라 처음 돈을 빌렸을 때보다 집값이 떨어졌거나 소득이 줄어든 대출자도한꺼번에 목돈을 갚지 않고도 분할상환이 가능해진다. 변동금리 상품에는 금리 상승 위험을 반영하는 '스트레스 금리(Str...
가계부채 급증, 저금리 아파트담보대출 갈아타기 금리비교 필수 2015-06-15 13:00:00
총부채상환비율(dti)등 부동산 금융규제를 완화하고 한은이 기준금리를 두 차례 인하시킨 2014년 10월 기록으로 7조8000억 원이었다.특히 전세난으로 인한 주거불안과 저금리 기조가 맞물리면서 부동산매매거량이 급증한 것이 가계부채 증가세를 주도했다. 오랜 전세난에 지친 실거주자들이 저금리 아파트담보대출을 통해서...
주택·아파트 담보대출 금리비교 잘 활용하면 독이 아니라 약 2015-04-06 15:10:00
수 있을까 ?ltv(주택담보인정비율)·dti(총부채상환비율) 완화와 저금리기조 및 저금리 상품출시가 수도권 주택가격을 단기적으로 회복시키는 효과를 발휘하고 있다는 주장이 제기됐다. 주택산업연구원은 25일 '대출성향 따른 주택담보대출규모 분석'에서 "최근 ltv·dti 완화와 저금리기조 및...
문답으로 본 안심전환대출…출시 D-5 '문의 급증' 2015-03-19 06:09:09
채상환율(DTI)이 다시 산정되나 ▲기존 대출시점과 전환대출 시점의 주택가격 또는 소득 등이 변할 수 있기 때문에 안심전환대출 이용 시 LTV 및 DTI를 재산정한다. 현행대로 LTV는 70%, DTI는 60% 이하이어야 한다. --안심전환대출은 중도상환수수료가 부과되지 않나 ▲안심전환대출로 갈아타기 위해 기존...
임종룡의 금융정책은…'기존정책 유지하며 현안해결 주력' 2015-03-04 05:59:09
제기한 LTV(주택담보비율), DTI(총부채상환율) 규제완화 질의에 대해 "침체된 부동산 시장을 정상화함으로써 서민경제의 어려움을 해소하기 위한 조치였다"고 평가했다. 작년 8월 LTV, DTI 규제완화 이후 4개월간 가계대출이 40조원 가까이 폭증하면서 가계부채에 대한 경고음이 커지고 있지만 현 최경환 경제팀의...
<'2%대 주택대출 금리' 현실화…가계부채 더욱 늘어난다> 2015-01-18 06:07:10
총부채상환비율(DTI)을완화한 데 이어 9월 재건축 연한 완화 등 부동산 규제완화책을 내놓으면서 큰 폭으로 증가했다. 한국은행이 8월과 10월 기준금리를 두 차례 인하해 역대 최저 수준인 2.0%로 낮춘 것도 대출 증가에 영향을 줬다. 이에 따라 지난해 1년간 은행 대출을 통해 늘어난 전체 가계 빚은...
<"주택시장 가라앉나"…내년 가계대출 증가세 둔화 전망> 2014-12-16 06:07:08
채상환비율(DTI)등 부동산과 관련된 금융규제를 완화한 데 이어 9월에는 재건축 연한 완화 등을 골자로 하는 부동산 규제 완화책(9·1 부동산 대책)까지 발표한 데 따른 영향으로 볼수 있다. 실제로 올해 1월만 해도 전년 동기 대비 3.2%였던 가계대출 증가율은 7월 4.6%,8월 5.3%, 9월 6.2%로 급증세를 보여왔다....
[가계대출 급증 비상] 가계빚 10월 7조8000억 급증…은행권 주택대출 첫 400조 돌파 2014-12-10 22:48:34
고공행진은 담보인정비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 규제 완화와 기준금리 인하의 영향으로 분석된다. 주택담보대출이 가계대출 증가를 주도해 은행권의 11월 말 기준 주택담보대출(집단대출, 전세대출 포함) 잔액은 처음으로 400조원을 넘어섰다.가계대출이 급증하는 반면 부채상환 능력은 오히려 악화되고 있다....
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