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'3기신도시 원주민' 공전협, 토지강제수용제도 전면 개편 촉구 2024-02-20 15:07:13
환지방식 추가 ▲수용토지보상, 국공유 일반재산 처분과 같은 '시가'로 결정 ▲대토공급 시기 한도 설정 및 공급가격 상한선 설정 ▲감정평가사, 중립적이고 독립된 기관에서 선정하도록 제도 개편 ▲생활대책용지 공급가격 결정시 '소유자 추천 감정평가사 제도' 도입 ▲주민생계조합 대상자, 거주자 외...
54살 된 '용산 삼각맨션 재개발', 신탁방식 재개발 한다 2024-02-20 13:16:37
등으로 진척이 이뤄지지 않았다. 소유자들은 빠른 사업추진을 위해 소추위를 결성하고 신탁방식 정비사업 추진으로 선회하기로 했다. 소추위는 신탁방식 추진을 위해 전체 토지등소유자 35%로부터 동의 획득을 받은 것으로 전해졌다. 한토신 관계자는 “서울시 신속통합기획·모아타운 공모를 위한 동의율(토지등소유자 30%...
오피스텔·상가 시가표준액 공개…의견 접수 개시 2024-02-15 12:18:01
금액이다. 토지나 주택은 '부동산 가격공시에 관한 법률'에 따른 공시지가나 주택가격이, 주택 외 건축물은 각 지자체장이 매년 고시하는 시가표준액이 과세표준 기준이 된다. 이번에 공개되는 시가표준액(안)은 오는 6월 1일까지 최종 고시될 건축물 시가표준액에 대한 예정액이다. 서울시 소재 건축물은 서울시...
"출산 직원 자녀 1명당 1억씩"…이중근 회장의 파격 지원 2024-02-05 19:00:21
문제는 소유자의 유지보수로 대체돼야 한다”고 강조했다. 이어 이 회장은 “현재 공급 주택의 8~9%만 임대주택이고 나머지는 분양주택”이라며 “임대주택도 분양전환이 혼재돼 있어 임대인과 임차인 간 하자 분쟁의 소지가 되고 있다”고 설명했다. 이 회장은 작년 6월에도 고향인 전남 순천 운평리 마을 사람과 동창에게...
"임직원 자녀 1명당 1억원 지급"…'파격 복지' 내세운 부영 2024-02-05 14:07:02
70%의 소유주택으로 개편해, 하자는 소유자의 유지보수로 대체돼야 한다"고 강조했다. 그는 "현재 8~9%만 임대주택이고 나머지는 모두 분양주택"이라며 "그 임대주택도 모두 분양전환이 혼재돼 있어서 임대인과 임차인 간 분쟁의 하자 분쟁의 소지가 되고 있다"고 설명했다. 임대주택이 영구임대로 바뀌면 분양 전환 때...
경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
토지는 별도 합산토지로 종합부동산세 대상이 되는데 개별공시지가 80억원 초과시 종합부동산세가 발생한다. 4. 양도소득세 경매로 낙찰 받은 후 해당 상가를 양도하는 경우에는 양도차익에 대하여 양도소득세를 내야한다. 이때 경매로 취득 후 상가의 자본적 지출에 해당하는 엘리베이터 설치 비용, 보일러 공사비, 소유권...
조선시대도 부동산 열풍…'종로 기와집' 얼마에 팔렸나 보니 2024-02-01 16:12:14
때의 토지 거래 내역을 들여다 볼 수 있다. 동대문 밖 농지를 거래한 문서는 36점의 문서가 연결돼 길이만 12m에 이른다. 1609년부터 1765년까지 150년 동안 토지를 거래한 이력과 토지 소유자 내용 등이 담겼다. 효령대군 후손이 소유했던 종로의 한 기와집은 180년 동안 거래된 이력이 남아있다. 1724년의 집값은 은화...
준보전·이용가능 무인도서에 대피소·선착장 설치 가능해져 2024-01-30 10:00:03
전기시설, 탐방로, 화장실 등 편의시설, 토지 소유자의 주택, 창고 등을 설치하는 것이 허용된다. 이용 가능 무인도서는 자연적 형상을 변경하지 않는 범위에서 출입·이용이 허용되는 곳이다. 해양수산부는 이와 같은 내용을 담은 무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률 시행령 개정안이 30일 국무회의에서 의결돼 다음 달...
옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
토지경계복원 측량입니다. 토지경계복원 측량을 하는 주된 목적은 신축 시 경계의 불분명함으로 인해 발생할 수 있는 인접 필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권 이전등기가 되기...
"원희룡, 나랑 얘기 좀 하자!"…차 막아 세운 70대 '집유' 2024-01-26 11:35:57
것으로 파악됐다. 재판부는 "이 사건 범행은 공무원의 정당한 직무집행을 방해하고 국가 공권력을 경시하는 범죄로 처벌의 필요성이 높다"고 양형 이유를 설명했다. 다만 "공공주택사업에 반대하는 토지 소유자인 피고인이 위 사업에 대한 토지 소유자들의 의견을 들어달라며 장관 면담을 요청하는 과정에서 발생한 것으로...