강서구에 모아타운 계획 확정...총 2400가구 공급 2023-07-19 11:30:56

수 있다. 사업시행인가와 관리처분인가 절차를 통합 심의해 준공에 이르는 기간을 대폭 앞당길 수 있다는 장점도 있다. 관리계획안에 따르면 강서구 등촌동 514-44 일대에는 2027년까지 총 2387가구가 공급된다. 이 구역은 화곡동 봉제산과 인접해 제1종일반주거지역 및 자연경관지구로 묶여있는 탓에 정비사업에 진척이...

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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01

단독주택 재건축)는 2019년 관리처분 당시 조합원당 1천300만원 정도의 부담금 예정액을 통보받았으나 조합이 작년 시세 기준으로 추정한 금액은 인당 3천만원으로 2배가 넘는다. 조합 관계자는 "조합원의 다수가 나이 든 어르신이어서 미실현 이익에 대해 세금을 부과하는 것에 대한 불만이 쇄도하고 있다"며 "정부 합리화...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #조합 #부과 #집값 #단지 #정부 #조합원 #감면 #세금

NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44

쾌적한 환경을 이루고 있어 향후 강남과 더불어 우리나라 부동산 시장을 선도할 것"이라며 "인근 고급 아파트의 대형 평형 시세가 평당 1억원을 훌쩍 넘기고 있어 한남뉴타운 사업 완료 시 평당 1억원 이상이 될 것으로 기대된다"고 말했다. 정유나 NH투자증권 부동산책임연구원은 "한남뉴타운 매수를 계획한다면 현재가...

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• #NH투자증권 한남동 #상권 #한남뉴타운 #한남동 #가장 #사업 #분석 #투자증권 #구역

DMC한양아파트 재건축, 주민투표로 신탁사 선정한다 2023-04-20 11:02:34

환경정비법' 개정 초기부터 정비 사업에 뛰어들어 사업 실적과 참여 규모를 점진적으로 확대해 나가고 있다. 실제 코리아신탁은 2016년 신탁방식 최초 경기 안양시 동안구 진흥로얄아파트 재건축 사업시행자로 지정된 이후 2017년 사업시행 인가, 2018년 관리처분인가를 거쳐 사업 추진 3년 만인 2019년 착공에 들어간...

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• #DMC한양아파트 재건축 #사업 #신탁사 #방식 #재건축 #코리아신탁 #업계 #추진 #준공 #실적 #정비사업

재건축 입주권 팔 때 비과세 적용받으려면… 2023-04-09 17:39:12

얻는다. 소득세법은 도시 및 주거환경정비법에 따른 관리처분계획 인가와 빈집 및 소규모주택정비법에 따른 사업시행 인가로 입주자로 선정된 지위를 ‘조합원 입주권’이라고 한다. 입주권을 받으면 다른 주택을 매도하는 과정에서 비과세 및 중과세 주택 수 등에 영향을 미친다. 이때 빈집 및 소규모주택정비법에 따른...

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• #재건축 입주권 #입주권 #적용 #보유 #주택

서울시, 노량진8구역에 공동주택 987가구 공급 확정 2023-04-05 10:54:52

여의도와 대방역~노량진역에 인접해있다. 2021년 관리처분인가 이후 현재 이주가 진행되고 있는 구역이다. 구역은 연면적 9만9489㎡ 규모로 지하 4층~지상 29층, 공동주택 9개동과 테라스하우스 2개동, 총 987가구의 공동주택이 공급된다. 이 중 공공주택 172세대는 분양세대와 차별 없는 혼합배치로 공급된다. 공공기여를...

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• #서울시 노량진8구역에 #공급 #공동주택 #서울시

노후 공공임대 입주자 삶의 질 어떻게 높일까…LH, 토론회 개최 2023-03-29 08:47:25

대한 물리적 실태조사와 입주자 환경개선·주거복지 프로그램 수요조사 등을 바탕으로 정책 지원 방향에 대해 발제한다. 이영은 토지주택연구원 선임연구위원은 247개의 노후화된 임대주택단지 현황을 분석해 유형화한 뒤 중장기적으로 재정비 대상이 되는 146개 단지에 대해 이주대책 등 실현 가능성과 개발 잠재력을...

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• #노후 공공임대 #입주자 #노후 #토론회 #토지주택연구원

"아파트 지을 건설사가 사라졌다"…부동산 시장 '초비상' [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-20 10:25:53

걸립니다. 사업시행인가를 거치더라도 관리처분 총회와 철거 작업까지 상당한 시간이 소요되기 때문입니다. 건설사들은 당장 매출이 발생하지 않는 정비사업 수주에 적극적인 이유는 미래 일감을 확보하는 차원입니다. 그러나 건설사들이 올해 분양해 시공 매출을 올릴 수 있는 아파트와 오피스텔 상업시설 등 분양 상품 ...

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