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셈법 복잡해진 한은…증권가도 25bp vs 50bp ‘팽팽’ 2022-11-02 19:13:39
5대 시중은행 주택담보대출 변동형 금리는 지난달 말 기준 4.97~7.49%를 나타났는데요. 한달 전과 비교했을 때, 대략 한국은행 빅스텝분만큼 올랐습니다. 그런데 여기서 50bp가 추가로 더 오른다라고 한다면 금리상단은 8%에 근접하거나 넘어설 수 있겠죠. 2008년 금융위기 당시 이후 거의 14년 만에 8%를 넘어서게 되는...
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매도·매수자 모두 `관망`…"주택시장 당분간 하락세" 2022-10-27 12:56:05
즉 주택대출을 쓴 가구의 소득 대비 부채 부담이 크기 때문에 금리 인상 때 더 큰 리스크를 진다는 것이다. KDI는 그러나 2020~2022년의 수도권 아파트 전세/매매가격 비율은 50~60%로 2007~2008년의 전세/매매가격 비율인 30~40%보다 양호한 상태라는 사실을 제시했다. 매매가격에 반영된 가격상승 기대감이 금융위기...
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KDI "주택시장, 당분간 하락세…내년초 이후 변동성 확대" 2022-10-27 12:00:11
즉 주택대출을 쓴 가구의 소득 대비 부채 부담이 크기 때문에 금리 인상 때 더 큰 리스크를 진다는 것이다. KDI는 그러나 2020~2022년의 수도권 아파트 전세/매매가격 비율은 50~60%로 2007~2008년의 전세/매매가격 비율인 30~40%보다 양호한 상태라는 사실을 제시했다. 매매가격에 반영된 가격상승 기대감이 금융위기...
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`미혼 특공` 도입까지…공공분양 주택 50만호 중 68% 청년층에 2022-10-26 15:43:25
공공에 적용한 모델이다. 목돈이 부족하고 주택을 살지 말지 결정하지 못한 경우, 저렴한 임대료로 우선 거주하다가 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 분양가는 `입주 시 추정 분양가`와 `분양 시 감정가`를 평균한 가격으로 정한다. 예를 들어 입주 때 추정분양가가 4억원이고, 6년 후 감정가가 8억원이라면 6억원에...
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공공분양 주택 50만호 중 34만호 청년층 배정…'미혼 특공' 도입(종합) 2022-10-26 15:25:20
리츠'를 공공에 적용한 모델이다. 목돈이 부족하고 주택을 살지 말지 결정하지 못한 경우, 저렴한 임대료로 우선 거주하다가 6년 후 분양 여부를 선택할 수 있다. 분양가는 '입주 시 추정 분양가'와 '분양 시 감정가'를 평균한 가격으로 정한다. 예를 들어 입주 때 추정분양가가 4억원이고, 6년 후...
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전세도, 갭투자도 어렵네…'월세시대' 사는 임차인들 선택은? 2022-10-19 16:17:09
전세가가 매매가의 80%를 넘으면 ‘깡통전세’ 우려가 있는 만큼 확실한 보증금 보호 장치를 두는 게 필요하다. 서울보증보험(SGI) 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험에 반드시 가입해 내 보증금을 지키는 전략이 필요하다는 얘기다. 월세를 희망한다면 최근 청약시장에서 유행하는 ‘공공지원 민간임대’를 고민해 볼...
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"월급서 100만원씩 날린다…가족들에 미안" 공무원 한숨 [곽용희의 인사노무노트] 2022-10-19 08:00:15
겨자먹기로 장기 파견생활을 하는 경우가 적지 않다. 하지만 세종시 근무 기간이 길지 않다 보니 전세 계약이 여의치 않아, 어쩔 수 없이 원룸 생활을 이어가는 경우도 적지 않다. 가족들과 떨어져 혼자 사는 공무원들도 마찬가지다. 5급 사무관 승진을 위해 세종에 거주했던 50대 사무관은 "혼자 세종에 살려면 숨만...
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"1~2억씩 내려도 안 팔려"…2030 매수 몰린 `노도강` 패닉 2022-10-16 16:24:08
역전세난의 우려까지 커지고 있다. 전문가들은 금리 인상을 멈추겠다는 신호가 나올 때까지 거래 침체→집값 하락→미분양 증가 등의 악순환이 계속될 것으로 우려한다. 이 때문에 시장에서는 2030 영끌족의 피해를 줄이고, 시장의 연착륙을 유도하는 차원에서 대출 규제 등 규제 완화가 필요하다는 주장이 나오고 있다....
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계속되는 금리 공포에 가격 내려도 안팔려…'2030 영끌족' 패닉 2022-10-16 10:51:07
완화가 필요하다는 주장이 나오고 있다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "경기 침체, 금리 상승 등으로 거래 절벽, 청약시장 냉각기가 장기화할 수 있다"며 "시장의 경착륙을 막기 위해 주택 거래 활성화, 무주택자 대출 지원 강화 등의 조치가 필요하다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무...
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"안 할 이유가 없다"…강남 집주인들 사이 입소문난 '이것' [방준식의 레저 스타트업] 2022-10-15 07:00:06
줄어 듭니다. 장기 전세든 단기든 둘중에 먼저 나가기만 하면 됩니다. 공실률 50%이 달하던 호스트도 현재 빈 집이 하나도 없는 곳이 많습니다." ▶두 번째, 수익률 최소 20% 달합니다. "지역별로 차이가 큽니다. 최대 100%까지 차이가 납니다. 강남에서는 80~110만원대의 단기주택 공급 많습니다. 대전이나 광역시는 월세...
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