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서울 후분양 단지 ‘상도 푸르지오 클라베뉴‘ 잔여 세대 선착순 분양 2023-12-04 10:14:22
인프라도 풍부하다. 단지 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 단지 내 어린이집을 비롯해 인근에 상도초등학교가 위...
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페블스톤운용, 로지스허브-인천 물류센터 3100억에 인수 2023-11-30 15:20:16
9층, 지하1층 규모로 연면적 기준 약 12만6000㎡(3만8115평)에 달하는 대형 물류센터다. 인천그랜드CC 정문 앞에 위치하고 있으며 서인천IC, 남청라IC를 통해 서울 주요권역으로 40분 이내에 접근이 가능하다. 고금리에 물류센터가 어려움을 겪고 있지만 임차인이 채워진 자산은 거래로 이어지고 있다. 로지스허브-인천은...
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日금융사, 美국채 다시 사들인다 2023-11-28 17:52:06
위험을 헤지하기 위해 관련 파생상품도 함께 매수한다. 대부분 만기 3개월짜리 엔·달러 스와프 계약을 매수한 뒤 롤오버(만기 연장)한다. 하지만 작년 7월부터 환위험 헤지 비용이 급격히 증가했다. 미국 은행 간 자금을 차입할 때 사용하는 하루짜리 초단기 금리인 연방기금금리(FFR)가 미 국채 금리를 역전하면서 비용이...
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美국채 최다 보유 일본, 투매 멈추고 재매수 하려는 까닭 2023-11-28 16:06:24
자금을 차입한 뒤 금리가 높은 국가에 투자하는 '캐리 트레이드' 투자가 증가했다. 일본 보험사, 연기금 등 기관투자가들도 이 전략을 통해 높은 수익률을 기록했다. 다만 일본 기관투자가들은 환율변동 위험을 헤지하기 위해 관련 파생상품을 함께 매수했다. 대부분 만기 3개월짜리 엔·달러 스와프 계약을 매수한...
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"쓰레기 주식 16배 폭등에 피눈물"…20년 번 돈 다 날렸다 [백수전의 '테슬람이 간다'] 2023-11-25 07:00:05
자금이 점차 빠져나갔습니다. 그는 신뢰를 회복할 기업으로 테슬라를 찍었습니다. 2015년부터 테슬라 공매도에 본격적으로 뛰어들었고, 언론에 ‘테슬라 저격수’로 자주 등장했습니다. 그는 헤지펀드에 허용된 최대치(자본금의 5%) 자금을 동원할 만큼 테슬라 공매도에 열을 올립니다. 2019년까지 4년간 테슬라 공매도...
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‘e편한세상 제물포역 파크메종’ 12월 공급…주택전시관 개관 2023-11-24 15:31:11
무이자 혜택으로 자금 부담을 낮췄다. 수도권 지하철 1호선 제물포역이 단지에서 약 500m 떨어져 걸어갈 수 있다. 제물포역은 서울행 급행열차 정차역이다. 역을 이용하면 서울 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. 수도권 주요 도심으로 통하는 수인분당선 숭의역이 단지에서 가깝고 인천종합버스터미널도 멀지 않다....
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지금은 '후분양'이 대세…연말 공급 단지 어디? 2023-11-21 17:37:14
분양에 나서는 방식이다. 아파트 외벽, 지하주차장 등 골조 공사가 완료된 후에 분양이 이뤄지는 만큼 소비자 입장에서는 어느 정도 완성된 실물을 확인하고 계약할 수 있다. 또한 선분양과 달리 입주 시점까지 기간이 1년 내로 짧은 것도 특징이다. 이외에도 대부분 공사비를 시공사가 먼저 부담하기 때문에 자금 문제로...
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兆단위 개발사업 나선 신세계프라퍼티, 역삼 센터필드 유동화 검토 2023-11-21 15:53:21
센터필드는 지하철 2호선 역삼역과 선릉역 중간 지점에 위치한 복합 빌딩이다. 강남 한복판 '노른자위 땅' 중에서도 알짜로 꼽히는 곳이다. 총 연면적 23만9242㎡로 지하 5층~지상 36층, 지하 7층~지상 36층 두 건물로 이뤄져 있다. 2020년 개장했다. 센터필드는 이지스자산운용이 2018년 르네상스호텔 자리에...
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속도 높이는 '인서울' 정책…후분양 단지 '입주지원책' 까지 2023-11-20 09:23:54
바 있다. 당초 예상보다 1억원 가까이 내린 금액으로 수요자들의 자금 마련 부담도 덜었다는 평가다. 올해 김포시에서 매매거래된 전용 84㎡ 아파트 중 7억원대는 총 6건이었다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 올 1월 '김포사우아이파크' (2018년 입주) 가 7억3000만원에 거래됐고, '한강메트로자이 1...
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실버타운, 제 2의 호황기 맞을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-20 07:16:24
인수자금 마련은 시간이 걸릴 것으로 보입니다. 추후 대구백화점 본점 건물 및 부지에 대한 자산양수도 계약을 체결하고 인수작업을 본격화할 것으로 예상됩니다. 부산에서는 해운대 마린시티에 있는 옛 한화갤러리아 부지에 지하5층 지상 최대 73층 규모의 초고층 고급 실버타운 2개동이 조성될 예정입니다. 올해 11월3일...
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