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‘진짜 사나이’ 케이윌, 꿀렁꿀렁 장갑차 운전 지적 받아 “보병들 다 죽습니다” 2014-10-05 20:22:34
장갑차임에도 불구하고 유연한 움직임을 선보이며 S자 코스는 물론 T자 코스까지 완벽히 통과하는 괴력을 선보였다. 힘과 부드러움이 공존하는 김수로의 운전 실력에 선임들은 칭찬을 아끼지 않았다. 반면 케이윌의 장갑차에 탑승했던 선임은 “아까 그렇게 운전하면 보병들 다 죽습니다”라고 말해 케이윌을 당혹케 했다....
‘정글의 법칙’ 권오중, 가무잡잡한 피부의 아내 자랑에 질문 “흑인 아니에요?” 2014-09-26 23:39:29
차임을 밝히며 최고 경력의 유부남임을 자랑하기도. 이어 권오중은 이들을 리드하며 각자 아내에 대한 자랑을 하길 권했다. 이에 제일 결혼 차수가 낮은 박정철이 “너무 귀엽다”고 다소 반어적인 뜻인 냥 말하며 더 이상의 말을 아껴 웃음을 자아냈다. 그 다음으로는 3년 차인 김태우가 “김규리보다 몸매가 좋다. 애...
현대차, 신차효과 떨어진 쏘나타 살릴 전략은 '다변화' 2014-09-25 11:23:52
경우 고효율 친환경차임을 내세워 기존 제품의 외관을 하이브리드 컨셉트에 맞게 변경한다. 동력계 구성은 아직 알려진 바가 없다. 내년 2분기에는 디젤을 추가한다. i40에 얹은 1.7ℓ u2 엔진을 개량해 탑재할 것이란 예상이 많다. 강화된 배출가스 규제인 유로6에 대응하는 엔진이다. 차, 수입차...
상가권리금 법으로 보호, 어길 시 손해배상 책임까지 2014-09-24 19:16:02
신규 임차인에게 권리금이나 고액의 차임 또는 보증금을 요구하는 등 법률에 규정된 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 지게 된다. 또한 환산보증금 규모에 관계없이 모든 임차인에 대해 건물주가 변경된 경우에도 5년 간 계약기간이 보장된다. 만약 이를 어길 경우 손해배상청구를 져야하며 손해배상 기준이 되는...
<권리금 법적 개념 첫 규정…표준계약서 시행>(종합) 2014-09-24 16:04:22
또는 이용 대가로 임대인, 임차인에게 보증금과 차임(월세) 이외에 지급하는 금전 등으로 규정했다. 현실에는 엄연히 존재하지만 법으로는 보장받지 못했던 권리금 개념을 명확하게한 셈이다. 최소 5년은 안정적으로 영업할 수 있도록 상가임대차 계약 때 임차인의 대항력(건물주가 바뀌어도 기존 계약 내용을...
상가 권리금 법적 보호‥회수 방해하면 손해배상 2014-09-24 14:29:19
권리금이나 현저한 고액의 차임 또는 보증금을 요구하는 방법으로 권리금 회수를 방해하면 손해배상을 해야 합니다. 또 상가주인은 특별한 사유가 없으면 임차인이 주선한 신규 임차인과 계약을 해야 합니다. 그동안 상가주인 이 권리금을 직접 받거나 임차인이 후속 임차인으로부터 권리금을 회수하려 해도 임대주가...
상가권리금 법으로 보호, 잦은 분쟁 돌파구 마련될까.."실효성 의문" 2014-09-24 14:28:05
신규 임차인에게 권리금이나 고액의 차임 또는 보증금을 요구하는 등 법률에 규정된 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 져야 한다. 환산보증금 규모에 관계없이 모든 임차인에 대해 건물주가 변경된 경우에도 5년 간(계약갱신보호기간) 계약기간이 보장된다. 현재는 서울의 경우 환산보증금 4억원 이하만 보장됐고...
상가 주인이 권리금 회수 방해하면 손배 책임 묻는다 2014-09-24 14:26:45
임차인에게 권리금이나 현저한 고액의 차임 또는 보증금을 요구하는 등 법률에 규정된 권리금 회수를 방해하면 손해배상 책임을 지게 된다.현재는 임차인이 아닌 임대인이 권리금을 직접 받는 경우가 있다. 임차인이 후속 임차인으로부터 권리금을 회수하려 해도 임대인이 방해하는 사례도 있었다.임대인은 새 임차인이 보...
상가권리금 회수방해시 손배책임…임차인에 5년간 계약보장(종합) 2014-09-24 14:16:49
신규 임차인에게 권리금이나 현저한 고액의 차임 또는 보증금을요구하는 등 법률에 규정된 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 지게 된다. 손해배상 기준이 되는 권리금 산정기준은 국토교통부 고시로 정한다. 현재는 임차인이 아닌 임대인(상가주인)이 권리금을 직접 받는 경우가 있다. 임차인이 후속...
33조원 상가 권리금 법적 보호 받는다 2014-09-24 10:13:12
임차인에게 권리금이나 고액의 차임 또는 보증금을 요구해 기존 세입자의 권리금 회수를 방해하면 손해배상책임을 지게 된다. 손해배상 기준이 되는 권리금 산정기준은 국토교통부 내년 1분기까지 고시로 확정한다.또 상가주인은 새 임차인이 보증금 또는 차임 지급능력이 없는 등 특별한 사유가 없는 한 기존 세입자가...
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