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"주택 매매가 저점 내년 3월에서 내후년 2월 사이" 2022-09-29 17:37:48
자재의 불안정한 수급 역시 체감도에 부정적 영향을 미친 것으로 보인다고 연구원은 덧붙였다. 박선구 연구위원은 "최근 건설과 부동산의 경기 하향 국면이 과거 글로벌 금융위기 이후 시장과 유사하다"며 "당시 미분양 주택 급증이 건설 시장의 장기 침체를 가져왔다는 점에서 주택 경기와 미분양 주택 관리가 무엇보다...
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"잊을 만하면 금리 인상 문자…이자 지옥 탈출해 월세 갑니다" 2022-09-29 10:35:42
전세대출 2억6000만원을 처음 받았을 땐 금리가 2.3%였습니다. 이번에 연장하려고 보니 4% 중반이 넘는답니다. 점점 이자 감당이 안돼 걱정입니다", "잊을 만 하면 은행에서 전세대출금리가 인상된다는 문자가 옵니다. 이자지옥을 향하고 있는 것 같아 월세를 알아보고 있습니다."(재테크 카페 이용자들) 시장금리가 빠르게...
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싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-28 07:34:37
국내 최대규모(2205가구)입니다. 고급 임대주택과 더불어 대규모 상업시설(코스트코), 복합행정타운, 공원 등 문화공간을 함께 조성해 서울 서남권을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 고척아이파크의 최고 청약경쟁률은 무려 55.18대1이나 됩니다. 수요자에게 필요한 임대주택 또한 공공이 아닌 민간에...
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"변동금리 대출 많은 이유는 장단기 금리차 확대 탓" 2022-09-27 15:00:09
낮은 변동형을 선호하게 됐다는 것이다. 게다가 2020년 들어 주택 가격이 오르고 투자 수요가 늘면서 변동금리 대출 상품인 전세 및 신용대출의 취급 비중이 확대된 점도 작용했다. 가계대출에서 주택담보대출을 제외한 '기타대출'의 비중은 2017∼2021년 평균 65.2%에서 지난 7월 77.2%로 대폭 늘었는데, 여기에는...
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아파트 '똘똘한 한채'마저 하향 조정…갑싼 서울 빌라에 몰린다 2022-09-25 17:11:17
가구 주택 공급 목표를 달성하기 위해 정비 사업을 적극 활용할 방침이다. 서울에선 구 단위로 재건축·재개발 전담 조직을 꾸릴 정도다. 과거에 비해 노후 주택지 관련 재건축·재개발 기회가 많아지자 빌라를 투자 대상으로 바라보는 수요자도 생겨났다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주택 매수 심리가 위축된...
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공공임대 늘렸더니…SH "내곡지구 개발이익 5배 증가" 2022-09-22 12:23:47
사업 착수 당시 목표 2,465억원의 5배가 넘는다. 임대주택 2,138호의 자산가치 1조2,953억원이 추가 반영된 영향이다. 김헌동 SH공사 사장은 이날 오전 서울시 강남구 공사 회의실에서 기자설명회를 열고 "공공주택을 많이 지으면 적자가 난다, 공공임대를 공급하면 손해다 이런 주장을 이해할 수 없다"며 이같은 `내곡지...
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NH투자증권 "하반기에 집값 더 하락…내년까지 약세 지속 전망" 2022-09-20 15:31:06
0.02% 하락했다. NH투자증권은 현재 국내 주택 시장 특징을 ▲ 하락 국면 전환 ▲ 전세의 월세화 ▲ 거래량 급감으로 정리하고 시장에 영향을 주는 변수로 금리와 정책 심리를 꼽았다. 그러면서 과거에는 금리와 집값의 관계가 직접적이지 않았으나, 최근 예상보다 빠르고 높은 폭의 금리 인상이 시장에 영향을 주고 있다고...
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NH투자증권, 부동산 이슈 점검 및 시장 전망 보고서 발간 2022-09-20 15:03:17
현재 국내 주택 시장은 하락 국면 전환, 전세의 월세화, 거래량 급감으로 볼 수 있으며, 하반기에는 상반기보다 하락폭 확대 가능성이 크고 이러한 흐름이 내년까지 지속될 것으로 전망했다. 향후 시장에 영향을 미칠 것으로 보는 주요 변수는 금리, 정책 심리를 꼽았다. 또한, 최근 국토교통부에서 발표한 공급 대책 중...
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치솟는 금리에 내 집 마련 부담… '공공지원 민간임대' 눈길 끄네 2022-09-18 17:15:55
같고, 전세 대출을 받으려니 금리는 치솟고….’ 요즘 부동산 시장에서 무주택 실수요자들은 이러지도 저러지도 못하는 상황이다. 부동산 시장 침체 장기화 조짐에 그동안 크게 주목받지 않았던 ‘공공지원 민간임대’ 주택이 주목받는 이유다. 민간 건설사가 짓기 때문에 임대주택이면서도 품질이 높고, 무주택자 신분을...
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롯데건설, 16~17일 부산 `하단 롯데캐슬` 정당 계약 진행 2022-09-16 10:42:34
맞고 있는 가운데, 공공지원 민간임대주택이 주거 대안책으로 주목 받고 있다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세 대비 합리적인 가격과 최장 10년까지 장기거주가 가능하다. 최근 부동산 시장에는 금리 인상에 따른 이자 부담이 늘고 분양가, 원자재값 상승 등까지 더해지면서 자금 부담이 늘어 거래가 감소하는 등...
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