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[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
알아봐달라고 하는 정도”라고 말했다. 집주인은 보증금을 떼이거나 공실이 날까봐 스트레스 받을 필요가 없고, 세입자도 최상의 서비스를 제공받는다는 것이다. 심 이사는 ‘규모의 경제’가 임대관리업체의 수익률을 좌우한다고 강조했다. 그는 “일본의 레오팔레스21의 경우 연립주택 등 전국 50만가구를 관리하며 주택...
<"아베는 '다카하시'와 같다…그러나 다르다"> 2013-06-02 06:01:25
집주인 방으로안내했다. 군인들은 침대에 자고 있던 주인을 쐈다. 주인은 깨지도 않고 즉사했다. 다카하시 고레키요. 일본을 대공황에서 구해낸 그는 82세로 세상을 떴다. 그러나 다시 80여년이 지난 뒤 그는 화려하게 부활했다. 세계경제를 뒤흔들고 있는 '아베노믹스'에 의해서다. ◇ 아베노믹스의...
"전세가구, 월세로 바꾸면 年 577만원 더 든다" 2013-05-30 17:18:20
내다봤다. 저금리와 주택가격 안정세로 집주인의 월세 선호 현상이 강해지는 데다 월세 수요자인 1~2인 가구가 증가세이기 때문이다. 한편 지난 4월 수도권 아파트의 월세 수익률은 4.18%로 꾸준한 상승세를 보였다. 경기, 인천지역 소형 아파트의 월세 수익률은 각각 4.90%, 4.72%로 높은 편이지만 서울(3.65%)과 수도권...
용두 롯데캐슬 '따로 또 같이' 2013-05-30 17:16:55
경우 집주인 거주용 중소형 아파트와 세입자용 소형 아파트로 나눠진다. 전용 114㎡ 중 84㎡는 집주인이 거주한다. 나머지 30㎡는 세입자 몫이다. 이곳에는 부엌 겸 거실, 방, 욕실이 갖춰진다. 휘경동에 사는 김철중 씨는 “중소형 아파트에 관심이 있어 모델하우스를 찾았는데 임대수익형 평면을 보니 좋은 아이디어라는...
법인이 기숙사로 빌리는 주택, 다른 채권자보다 우선 변제권 2013-05-29 01:53:40
했다. 신혼부부가 목돈 없이 전셋집을 구할 때 집주인(임대인)과 은행까지 3자가 함께 계약서를 쓰면 저리 대출을 받을 수 있게 되는 것이다. 집주인이 보증금을 올릴 때도 보증금을 담보로 싸게 대출받을 수 있다. 상가 건물에 사무실을 빌린 임차인도 이같이 보증금 반환채권을 이용해 돈을 빌릴 경우 같은 효과를 얻을 ...
"하반기에도 전셋값 상승 지속될 듯" 2013-05-26 17:48:06
주택담보대출 부실 우려 등으로 집주인들의 이자 부담이 커짐에 따라 세입자들은 대출금이 적어 전세금을 떼일 위험이 낮은 주택에 몰릴 것으로 전망됐다. 실제 집주인의 담보대출 여부에 따라 전세가격 격차도 크게 벌어진 것으로 조사됐다. 아파트가 준공돼 입주한 지 5년 미만인단지의 전세가격 상한가와 하한가 간...
미국 최고가 저택 "집주인 성공의 비결은?" 2013-05-23 08:03:40
테니스장, 일광욕실 등을 갖추고 있다. 약 20만 5000㎡의 대지에 약 1255㎡ 규모로 지어졌으며, 특히 500m에 이르는 진입로를 통과해야 집에 도착할 수 있어 거주자의 프라이버시 보호에도 힘썼다. 사진을 본 누리꾼들은 "집주인 성공의 비결은 뭘까. 궁금하다", "이 집 한 채 지을 돈이면 아프리카 난민 수만 명 먹여...
외국인 부동산 계약 도와드려요 2013-05-21 17:31:27
물론 집주인과 세입자 간 분쟁을 중재하는 해결사 역할도 맡을 수 있다”고 말했다. 광진구는 서울시 토지관리과에 유학생 중개수수료를 할인해주고 외국어 상담 매뉴얼을 만들 것을 건의하기로 했다. 광진구는 앞서 지난 1월 구내 부동산 중개업소 45곳과 외국인 거주자를 대상으로 설문조사한 결과 외국인들은 ‘한국...
소형주택 월세도 '강남구' 가장 비싸…월 50만2000원 2013-05-19 13:36:36
월세를 놓은 집주인들이 보증금은 내리고 월세 금액을 높여 소득을 늘리거나 노후자금을 마련하려는 경우가 늘어난 것으로 풀이된다. 구별로는 서울 25개구의 소형주택 가운데 월세 보증금은 21개구가 떨어졌고 월세액은 22개구에서 올랐다. 1년 새 월세가 많이 오른 구는 중구·용산구(4만4000원), 동작구(3만5000원),...
소형 집주인, 1년새 보증금 줄이고 월세 늘려 2013-05-19 13:21:16
기조가 지속되면서 소형주택을 세놓은집주인들이 1년 새 보증부 월세의 보증금은 낮추고 월세액은 올린 것으로 나타났다. 19일 임대전문 정보회사인 렌트라이프가 국토교통부의 주택(단독·다가구, 연립·다세대) 월세 실거래자료를 분석한 결과 서울에서 거래된 40㎡ 이하 소형주택의월세 보증금이 지난해 1분기...