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고층 선호하는 잠실은 '환영'…35층 이하 이촌지구 '불만' 2013-04-02 17:11:45
데다 4·1 부동산 종합대책 효과까지 겹치면서 집주인들은 매물을 거둬들이고 중개업소를 통해 시장 반응을 살피고 있다. 배준영 대원공인 대표는 “2000년대 중반과 같은 폭등장세는 기대하기 어렵지만 매도자나 매수자 모두 기대가 큰 상황”이라며 “전용면적 103㎡(옛 34평)는 연초보다 4000만~5000만원 뛰었다”고...
[4·1 부동산 종합대책, 이것이 궁금하다] '리모델링 수직증축' 몇층까지 허용될까 2013-04-02 17:08:29
관심이 모아지고 있다. 층수를 많이 올릴수록 집주인의 부담이 줄고 리모델링 가구 내부의 활용도도 높일 수 있어서다.국토교통부는 15년 이상 아파트에 대해 안전성 확보가 가능한 범위 내에서 수직증축 리모델링을 허용할 계획이다. 기존 가구의 10% 범위 내에서 가구수(일반 분양분)를 늘릴 수 있게 하는 기존 리모델링...
[4·1 부동산 종합대책, 이것이 궁금하다] '집 가졌던 무주택자'도 연3.5% 대출 2013-04-02 17:06:55
있는 주택을 집주인에게서 구입하는 경우에도 혜택을 주기로 했다. 생애최초 수준인 연 3.5%의 금리를 적용받는다. 일반 근로자·서민 주택구입자금 대출 금리가 이달 중 연 4.3%에서 연 4%로 조정되더라도 0.5%포인트 낮은 것이다. 이때 구입하는 하우스푸어 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 6억원 이하면서 주택가격 하락으로...
<은행권, 4·1 부동산대책 겨냥 영업경쟁 '예고'> 2013-04-02 12:06:54
받는 것을 자랑스럽지못한 일로 여기는 경향이 있다"며 "특히 세입자가 대출금을 안 갚으면 집주인이 어떻게든 피해를 볼 수 있는데, 이 부분을 더 정비해야 할 것으로 보인다"고 말했다. bingsoo@yna.co.kr cindy@yna.co.kr ahs@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
'과거'있는 무주택자도 생애최초급 자금 지원 2013-04-02 11:08:27
주택을 집주인으로부터 구입하는 경우에도 혜택을 주기로 했다. 생애최초 수준인 연 3.5%의 금리를 적용받는다. 일반 근로자·서민 주택구입자금 대출 금리가 이달중 연 4%(현 4.3%)로 낮아질것을 고려하더라도 0.5%포인트 낮은 것이다. 이 때 구입하는 하우스푸어 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 6억원...
[4·1 부동산 종합대책] 하우스푸어 구제 위한 조치…다주택자 "집 안팔린다" 반발 2013-04-01 21:10:57
중개업소들은 우려했다.실제 집주인이 1가구 1주택자인지 확인하기도 쉽지 않다고 일선 중개업소들은 지적한다. 집주인이 속이면 중개업소나 매수자가 확인할 방법이 없다는 것이다. 정부는 시·군·구청에서 확인이 가능하다는 입장이다. 야당인 민주통합당은 부자들에게 특혜를 준다는 이유로 반대하고 있다. 은마아파트...
[4·1 부동산 종합대책] 전세 보증금 담보로도 은행 대출 2013-04-01 21:10:56
하는 방안을 추진한다. 지금까지는 집주인 등 담보권자가 우선변제권을 인정받지 못하는 탓에 임차인이 보증금을 담보로 시중은행 대출을 받는 것이 어려웠다. 이 안이 통과되면 주택 임차인은 전세 등 보증금반환채권을 담보로 시중은행에서 연 4~4.5% 저리로 자금을 대출받을 수 있게 된다.또 회사 기숙사 등 개인이 법인...
<부동산대책> 서민 내집마련, 연말까지 LTV·DTI 예외(종합) 2013-04-01 19:00:40
전세' 제도는 집주인이 주택담보대출(수도권5천만원·지방 3천만원)을 받아 전세보증금을 충당하면, 세입자가 대출이자를 낸다. 목돈 들지 않는 전세를 이용하려면 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 무주택자가 전세보증금 3억원 이하(지방은 2억원 이하) 주택에 살아야 한다. 집주인의 주택 보유 수와...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
집주인의 종부세·재산세도 감면한다. 집주인이 담보대출 시 연말까지 dti를 금융회사 자율로 하고 ltv도 70%까지 완화해주면 집주인을 유인할 수 있을 것으로 생각한다.또 임차보증금 반환청구권을 금융기관에 담보로 양도한 경우 금융기관에 우선 변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과...
서울시, 임대용 다가구 1500채 매입 2013-04-01 17:14:33
임대주택’으로 제공할 방침이다. 다가구·다세대주택 매도를 원하는 집주인은 서울시 산하 sh공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 있는 신청서와 토지이용계획확인서, 건축물·토지대장 등의 서류를 준비해 제출하면 된다. 매입 여부는 입지여건, 주택품질, 우선순위 등을 검토해 결정한다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com▶...