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HUG, 고분양가 심의 기준 변경 검토…둔촌 주공 등 분양 힘 받나 2020-02-09 11:21:00
= 재건축·재개발 등 정비사업 추진 단지의 분양가 상한제 적용 유예기간을 두 달여 남짓 남겨둔 가운데 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역내 분양가 심의 기준 개선을 검토 중인 것으로 알려졌다. 오는 4월 말부터 본격적으로 분양가 상한제가 시행되는 것을 계기로 형평성 논란을 빚고 있는 자체 고분양가 심의...
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우한 폐렴에…모델하우스·조합 총회 '불똥' 2020-02-04 17:17:12
있다”고 설명했다. 총회를 준비하던 재개발·재건축조합들도 비상이 걸렸다. 의사결정을 위해선 반드시 총회를 열어야 하지만 많게는 수천 명이 한 곳에 운집하다보니 자칫 병이 확산되는 자리가 될 수 있기 때문이다. 메르스(중동호흡기증후군)가 유행하던 2015년에는 서울 강남의 한 재건축 총회에 감염자가...
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'신종 코로나' 부동산 시장까지 덮쳤다…분양시장도 '개점휴업' 2020-02-03 18:04:38
총회를 준비하던 재개발·재건축조합들도 비상이 걸렸다. 의사결정을 위해선 반드시 총회를 진행해야 하지만 많게는 수천명이 한 곳에 운집하다 보니 자칫 병이 확산하는 자리가 될 수 있기 때문이다. 메르스(중동호흡기증후군)가 유행하던 2015년엔 강남의 한 재건축 총회에 감염자가 참석하면서 조합이 발칵 뒤집힌...
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LH, 시행사로 참여…가로주택정비사업 활성화 2020-02-03 17:55:06
가로주택정비사업을 추진하거나 계획 중인 사업장 150여 곳이 대상이다. 5월에는 서울 내 신규 후보지를 발굴하기 위해 열린다. 가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 소규모 택지에서 추진되는 재건축 사업이다. 노후 불량 건축물이 전체 3분의 2를 넘고, 공동주택이 20가구 이상이거나 단독주택이 10가구를 넘으면 추진할...
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한남3구역 시공사 선정 재개 2020-02-02 16:54:24
논란으로 전면 무효화됐던 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업(위치도) 시공사 선정이 재개됐다. 공사비만 1조8000억원을 넘는 역대 최대 규모 사업이어서 치열한 경쟁이 예상된다. 2일 정비업계에 따르면 한남3구역 조합은 오는 10일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 연다. 입찰보증금 1500억원 중 25억원을 현금 납부한...
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5년 만에 합헌 결정…'재건축 부담금' 맞은 한남연립의 고민 2020-01-22 17:16:47
재건축·재개발사업에서 준공 이후 발생하는 추가분담금은 통상 승계조합원이 부담한다. 입주 후 사업이 완료되는 과정에서 행정비용이 늘어날 경우 원조합원이 아니라 현재 기준 조합원이 돈을 문다는 의미다. 조합에 수익이 남을 경우엔 환급금도 승계조합원 몫이다. 그러나 재건축 부담금은 준공 당시 조합원에게...
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GS건설, '한남하이츠' 재건축 수주…'한남자이 더 리버' 2020-01-19 16:57:43
시공사 선정이 무산된 ‘한남3구역' 재개발과 함께 강북권 수주 1순위 사업장으로 꼽히던 곳이다. 올해 상반기에만 한남3구역을 포함해 반포1단지 3주구, 신반포 15차 등 굵직한 사업장이 시공사 선정에 나선다. 이번 입찰에 참여한 현대건설과 GS건설은 최근 정비사업 수주를 두고 치열한 라이벌 경쟁을 벌이고...
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[집코노미] 재개발 매물 실종사건…범인은 재건축 규제? 2020-01-16 08:42:31
입주권을 찾는 수요가 증가하고 있어서다. 초·중기 재개발 사업장의 경우 재건축에 비해 적은 금액으로 투자가 가능한 데다 민간택지 분양가 상한제도 먼 미래의 이야기다. ‘장기전’에 돌입하는 투자자들이 늘면서 매매가격도 뜀박질을 하고 있다. ◆‘장기전’ 노리고 초기 재개발로 16일...
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상한제 적용돼도…강북까지 "후분양하겠다" 2020-01-15 17:17:36
등이다. 자체 개발을 추진 중인 이들 사업은 재개발·재건축 등 정비사업장이 아니어서 유예기간과 관계없이 이미 상한제 대상이다. 이 때문에 후분양 또는 임대 후 분양 등의 방식을 선택할 가능성이 높다는 게 분양업계의 관측이다. 뚝섬4구역을 개발하는 부영주택은 이미 지난해 착공승인을 받아 공사를 시작했다....
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한남하이츠 수주전…현대·GS건설 '승부수' 던졌다 2020-01-14 17:46:32
있다. 한남하이츠 재건축 사업은 ‘한남3구역 재개발 사업’과 함께 서울 강북권 수주 1순위 사업장으로 꼽혀 왔다. 한강 조망이 가능한 대단지이자 향후 강북 한강변 정비사업 시장을 선점할 수 있어서다. 한 정비사업 관계자는 “정비사업은 브랜드 경쟁인 만큼 한남하이츠를 수주한 건설사가 서울 정비...
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