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임차인 ‘명도’···해결 방안은? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-15 08:30:01
활용할 대비를 하는 것입니다. 4. 최근 임차인들 사이에서 유행처럼 번져가고 있는 ‘권리금 회수기회 방해 소송’에 대한 준비를 철저하게 해야 합니다. 상가건물임대차보호법 기간이 지난 임차인일지라도 자신의 생존권을 보장받기 위한 권리금 회수청구 보호규정은 별개로 보장됨을 정확히 인지하고 있어야 합니다. 즉,...
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'강남 꼬마빌딩 월수익 3000만원'…투자했다 '날벼락' [더 라이프이스트-힘이 되는 부동산 법률] 2023-10-13 11:19:06
9. 4. 선고 2001다64615 판결[임대차보증금] ☞ 피고에서 소외인 앞으로 건물이 이전등기된 후 경매로 처분되자, 임대차계약 당사자인 피고를 상대로 임차인이 보증금반환청구소송을 제기한 사안 대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에...
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10월 13일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-13 08:39:02
큰 에너지빟컸걋?제외한 근원 CPI는 전년 동월 대비 4.1%, 전월 대비로는 0.3% 올랐는데요. 시장 예상에 부합하며 둔화세를 이어갔습니다 세부적 살펴보자면, 주택임대를 비롯한 주거비 상승세, 휘발유 가격 강세가 뚜렷하게 나타났는데요. 주거비는 전년 대비 7.2%, 전월 대비 0.6% 상승했습니다. 노동부는 주거비가 CPI...
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10월 13일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-13 08:39:02
가지 이슈, 모두 체크해 보시면 좋겠습니다. 4. 다음은 ‘KFA 마운트 루카스 매니지드 퓨처스 인덱스 스트래티지 ETF’, 티커명 KMLM입니다. 쉽게 말하면 ‘롱숏 펀드’입니다.11개 원자재와 6개 통화, 그리고 5개 채권에 대해 각각 롱숏 전략을 취하는데요, ‘롱숏’이란 주가가 내릴 것으로 예상되는 주식은 미리 빌려서...
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10월 12일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-12 09:23:52
점유율이 9.2%까지 늘어났다고 설명했습니다. 4. 밤사이 나온 연준 고위 인사의 발언도 체크해보겠습니다. 현지시간 11일, 미셸 보우먼 연준 이사가 모로코 마라케시에서 열린 경제 행사에 참석했는데요. 인플레이션을 연준의 목표치인 2%까지 낮추려면 금리를 기존 예상보다 더 오래, 그리고 더 높게 유지해야할 수 있...
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10월 12일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-12 08:56:32
생겨나고 있습니다. 4. 다음은 ‘S&P500 부동산 섹터 SPDR ETF’, 티커명 XLRE입니다. 미국 부동산 리츠 기업들을 따르고 있습니다. 고정 금리를 중심으로 주택담보대출 금리를 받던 미국인들이 최근 변동금리 모기지로 옮겨가고 있다는 보도가 나왔습니다. 모기지은행협회에 따르면, 변동금리 모기지 신청 건수는...
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누가 어떻게 사모펀드 매니저가 되는가 [김태엽의 PEF썰전] 2023-10-11 10:16:13
사업가) 4. EQ (대인관계 + 조직 관리) 5. 호기심 (산업 트렌드) 성공 요건 6. 사업가 기질 (투자자 < 사업가): 비판적 사고 + 베팅 7. 의리와 끈기 기본 요건기본 요건의 경우, 아주 간단한데, 극소수의 사람들이 대규모 자금을 장기로 묶어놓고 운영하다 보니 태생적으로 사모펀드 업계는 아주 보수적이고...
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10월 11일 글로벌 이슈 [글로벌 이슈&시황] 2023-10-11 08:35:13
하지 않았습니다. 4. 특이하게도 영국 중앙은행이 직접 미국 기술주에 대한 발언을 내놓았는데요. CNBC의 보도 확인해보겠습니다. 영국 중앙은행은 현재의 거시 경제적 상황과 금리 급등을 고려할 때, 미국의 기술주 가치가 너무 높을 수 있다고 경고했습니다. 영국 중앙은행 금융정책위원회는 현지시간 10일, 금리 상승의...
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10월 11일 원자재 및 ETF 시황 [글로벌 시황&이슈] 2023-10-11 08:35:02
약 4.1% 늘어난 셈이지만, 예상치인 8억 9,600만 건에는 못 미칩니다. 같은 기간 관광 지출도 약 7,534억 3,000만 위안 정도로, 2019년 동일 기간 대비 약 1.5% 많아졌지만, 예상치인 7,825억 위안과는 거리가 좀 있습니다. 중국 정부가 제로코로나 정책을 해제했지만, 여전히 제한된 항공편 수와 높은 항공권 가격 등으로,...
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출입카드 기록만으로 연장근로수당 지급하라고요? 2023-10-10 16:09:09
판단해야 한다고 했다(서울중앙지방법원 2023. 4. 13. 선고 2021가합585474 판결). 그리고 '중간 관리·감독자의 경우라도 스스로 근로시간을 조절할 권한이 있는지 여부에 따라 관리·감독자인지 여부를 판단하면 될 것이고, 야근이나 연장근무를 할 때 상급 관리자의 지시나 승인을 받아야 하는 경우가 아니라면 중간...
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