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'한남더힐' 3.3㎡당 4500만원?…분양가 신기록 깨나 2013-07-09 17:10:09
단지는 2009년 민간임대주택으로 공급됐다. 민간임대주택은 임대의무기간(5년)의 절반인 2년6개월(30개월)이 지나면 세입자와 협의해 일반분양이 가능하다. 한남더힐은 이달 말이 임대의무기간이 종료되는 시점이어서 부동산시장에서는 분양가가 어느 수준으로 책정될지에 관심이 집중되고 있다. ○내달부터 일반 아파트로...
'거래 절벽'에 전세 수요만 늘었다 2013-07-08 17:04:00
공공주택(보금자리주택)이 3만~4만가구가량 입주할 예정이어서 상대적으로 다른 민간아파트의 물량이 줄어 전세난을 키우고 있다는 지적도 나온다. 곽창석 era코리아부동산 연구소장은 “보금자리주택이 주변 아파트 단지의 시세를 떨어뜨리고 공급도 줄여 10만여가구의 일반 입주물량이 감소한 것으로 분석된다”며 “특히...
서울 분양시장 '극과 극' 임대주택 '후끈'…민간분양 '냉랭' 2013-07-05 16:59:15
부동산시장 침체가 장기화되면서 주택 청약에서 ‘임대’와 ‘분양’의 희비가 엇갈리고 있다. 집값 하락세가 이어지고 있는 서울과 수도권에서 임대아파트의 인기가 높아지고 있는 반면 민간 아파트들은 청약에서 미달되는 사례가 빈번해지고 있다. 내집 마련을 주저하는 실수요층이 보증금이 저렴한 임대주택에 눈을...
국유일반재산 18조5천억, 캠코가 관리·투자 전담 2013-07-04 17:01:06
민간 투자도 늘어날 것으로 예상된다. 민간 부동산 경매와 같은 방식으로 공매에 부쳐진 국유부동산을 낙찰받은 사람이 이를 개발하는 형식이다. 아파트 일반주택 상가 토지 등 종류는 다양하다. 감정가의 50%까지 가격이 떨어질 수 있다. 중개수수료는 없으며 낙찰금액이 1000만원을 넘으면 3년간 분할 납부도 가능하다....
지방 '숨은 부채' 100조원 공개된다 2013-07-03 17:09:30
증가한 72조5000억원에 달했다. 임대주택 건설 및 지역개발사업 추진, 하수도 설비투자 등으로 인해 2011년보다 늘어난 것으로 분석된다. 증가하는 지방공기업 부채는 재정 여건이 부실한 지자체와 중앙정부의 재정까지 위협하는 시한폭탄이 될 것이라는 우려가 나오고 있다. 지자체별로 복식부기 발생주의 회계 기준...
대세는 ‘중소형 아파트’…제일건설 오투그란데 2013-07-02 11:11:09
전국 소형과 중소형 아파트값 변동률은 각각 0.8%와 0.7%가 뛰었으나 반면 중대형과 대형은 0.20%, 0.19% 내려갔다. 정부가 내년부터 공공아파트를 전용 60㎡ 이하 소형으로만 분양하고, 기존 6대 4였던 임대 대비 분양주택 비율도 9대 1로 축소키로 하면서 공공에서는 중소형 아파트를 분양 받는 게 사실상 불가능해진...
정부 "추경예산 40%이상 3분기 집중 집행" 2013-07-01 18:07:44
추진할 계획이라고 말했습니다. 민간투자사업 활성화 방안에 대해서는 하반기에 신규사업은 물론 재정으로 기추진 중인 사업에 대해서도 민간투자 방식의 추진 가능성을 적극 검토하고, 임대형 민자사업(BTL)의 민간제안 허용, 수익형 민자사업(BTO)·BTL 혼합형 방식의 활성화 등 제도 개선도 추진하겠다고 설명했습니다....
중소건설사, 내포신도시 `공략` 2013-07-01 17:01:33
경남기업·모아주택과 달리 임대아파트인 만큼 분양에 어려움이 없다는 입장입니다. 전문가들은 내포신도시로 충남 도청과 교육청이 이전한데다 지방경찰청도 이전을 앞둔 만큼 분양수요가 어느 정도 형성될 것으로 전망하고 있습니다. 하지만 3개 업체가 4천여 세대의 물량을 쏟아내면서 공급과잉도 우려되고 있습니다....
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
“다주택자 양도세 중과제도를 폐지하고, 종합부동산세도 재산세로 합칠 필요가 있다”고 지적했다. 전문가들은 가격 급등기의 규제책인 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)을 완화하고 임대주택에 대한 세금 인하 등 인센티브를 확대해야 한다고 조언한다. 박원갑 국민은행 부동산 전문위원은 “금융 위기 이후...
`주택임대관리업` 내년부터 도입 2013-06-28 10:50:58
임대주택을 전문적으로 관리하고 운영하는 주택임대관리업이 내년부터 도입됩니다. 국토교통부는 4.1 대책의 내용 중 하나인 `주택임대관리업` 제도를 도입한다는 내용의 주택법 개정안이 27일국회 본회의를 통과했다고 밝혔습니다. 주택임대관리업이란 위탁받은 임대주택의 시설과 설비를 관리하고, 임차인 모집, 임대료...
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