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공직자 재산공개 정부 고위공직자 10명 중 7명 이상 지난해 재산 불려 2016-03-25 14:22:02
나타났다.이들의 증가한 재산 5500만원은 가액변동액이 2000만원(36%)이고, 부동산상속ㆍ급여저축 등 증가액이 3500만원, 64%였다. 가액변동액은 전년대비 개별 공시지가 상승, 공동주택ㆍ단독주택 공시가격 상승, 종합주가지수 상승 등으로 인한 재산 변동액을 말한다.한편 재산 규모별로는 5억원~10억원 사이가 28.2%로...
금융당국·공기업 수장 재산 전반적으로 증가‥임종룡 1.47억 증가 2016-03-25 10:41:46
임종룡 위원장은 본인과 배우자 소유 아파트 3채의 가액 9억6200만원, 예금은 9억3100만원으로 나타났습니다. 진웅섭 금감원장은 모친과 배우자 자녀를 합쳐 모두 1억5천만원의 재산을 신고했습니다. 3억원에 달했던 부채를 일부 상환하면서 1년 전에 비해재산이 6천만원 늘었지만 진웅섭 원장은 금융당국 고위공직자 중...
<부동산 세무상담> 부동산, 가격 고시 전에 증여해야 절세! 2016-02-19 14:17:40
증여, 상속에 관한 부동산의 평가는 모두 시가로 평가합니다. 일단 지난해 분양받은 상가가 가격변동이 없다는 가정 하에 증여세를 말씀 드리겠습니다. 오늘 사연은 2012년에 아들에게 3억원에 아파트를 증여한 사실이 있다고 했는데, 증여한지 10년이 안되었으므로 새로운 상가를 1억4천만원에 증여한다면 합산하여 증여세...
<부동산 세무상담> 많이 오른 재건축 아파트, 절세방안은? 2016-02-12 19:20:30
증여재산공제로 6억원을 공제해 주고 있습니다. 만약, 과거 10년 이내에 증여한 사실이 없다면 7억원에 아파트를 증여하고, 등기를 하더라도 6억원을 초과한 1억원에 대한 증여세 10%인 1천만원에 3개월 이내 신고하면 10% 세액공제 가능하여 9백만원의 증여세를 납부하면 되니까 양도세와의 차이는 1억3천만원...
성공예감 부동산재테크 <상속세 부담 줄이기 위한 절세방안> 2016-02-01 16:36:35
절세방안으로는 보험에 가입하는 것입니다. 상속재산 중 쉽게 현금화 할 수 있는 자산이 부족해서 상속세를 내기 어려운 경우가 많이 있습니다. 만약 상속세를 마련하기 위해 상속받은 부동산을 담보로 돈을 빌리면 감정평가액을 기준으로 평가해서 상속세가 더 나올 수도 있습니다. 이런 경우를 대비해서 ...
[새해엔 돈 좀 벌어봅시다] 부동산 투자 성공 비법 절반은 '절세' 2016-01-14 18:07:05
주택 상속가액의 80%(이전 40%)에 달하는 상속세를 공제받을 수 있는 것도 달라진 점이다. 주택임대사업은 신규 분양 공동주택과 오피스텔을 취득할 때 전액 면제받던 취득세가 85%만 면제된다.전문가들은 주택을 2가구 이상 소유한 다주택자는 양도차익이 적은 집부터 처분해 양도소득세 부담을 줄일 것을 권했다. 1가구...
2016년 개정세법, 부동산 절세 꿀팁은? 2016-01-04 09:36:08
피상속인과 10년 이상 동거한 경우 1세대1주택 조건이 충족된다면 주택가액의 40%를 상속세 과세가액에서 공제하던 것이 80%로 공제율이 두배 인상되었기 때문입니다. 예를 들어, 그동안 공시가격 8억원 상당의 주택을 상속받으면 40%인 3억2천만원을 공제하고 과세표준 4억8천만원을 적용받아 세금이 매겨졌습니다. 그러나...
<새해 달라지는 것> ① '만능통장' ISA 등장 2015-12-27 12:01:30
위해동거주택 상속공제율이 40%에서 80%로 상향 조정된다. ▲ 증여재산 공제액 상향 조정 = 직계비속이 직계존속에게 증여하는 경우 증여재산에 대한 공제액이 3천만원에서 5천만원으로 확대된다. 6촌 이내 혈족이나 4촌이내 인척 간 증여에 대한 공제액은 500만원에서 1천만원으로 늘어난다. ▲ 외국인관광객...
20억 재산 상속세 최대 8억원…5억씩 증여하면 세금 절반으로 2015-12-02 07:07:47
귀결될 수밖에 없다는 게 전문가들의 얘기다. 최근에는 재산의 대물림 방식이 상속에서 증여로 빠르게 바뀌는 모습이 나타나고 있다. 국세청이 발간한 ‘2015년 통계연보’에 따르면 지난해 총 증여재산가액은 18조원을 넘어섰다. 5년 전보다 49% 늘었다. 증여세 신고 인원은 8만8900명에 달했고, 증여세...
건물 상속, 월세 vs 전세 어떤 것이 유리할까? 2015-09-18 14:29:23
상속인의 재산에 관한 권리와 의무를 포괄적으로 승계하므로 채무도 함께 상속이 됩니다. 그러므로 상속세를 계산할 때는 상속으로 취득한 재산의 가액에서 승계한 채무를 공제하여 주고 있는데, 이를 “채무공제”라고 합니다. 채무란 명칭 여하에 불구하고 상속개시 당시 피상속인이 부담하여야 할 확정된 채무로서...