지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
지식산업센터 거래, 1년 새 60% '뚝' 2023-05-25 17:45:03
이어지는 등 지역별로 희비가 엇갈리고 있다. 25일 상업용부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1~3월 전국 지식산업센터 매매 거래량은 233건으로, 작년 1분기(618건) 대비 62.3% 급감했다. 지식산업센터는 오피스에 비해 비교적 적은 금액으로 투자가 가능한 데다 주택보다 대출 규제도 덜해 2020년부터 거래가...
[마켓PRO 칼럼] "불확실성이 부담된다면…6·2·1·1 자산 배분" 2023-05-25 15:59:35
현재 미국 주식시장은 경기침체, 상업용부동산 위기, 부채한도 협상 등의 걱정의 벽을 타고 야금야금 올라, S&P500 지수와 나스닥 지수 모두 올 최고치를 경신하고 있습니다. 지수만 보면 주식을 가지고 있던 투자자들이 돈을 벌었을 것만 같습니다. 하지만 실상은 오른 종목만 올라, 투자자간 희비가 교차했습니다. 애플,...
[마켓PRO 칼럼] "침체 진입한 美제조업…주식 낙관론 섣부르다" 2023-05-16 14:48:12
상업용부동산에서 부실채권이 발생하기 시작한다면 지방은행은 급격히 움츠러들게 될 것이다. 소비자금융중 지방은행 의존도가 높은 주택저당채권, 자동차금융, 상업용부동산금융이 직접 영향을 받아 주택시장과 내수소비재시장이 급격히 냉각될 것이다. 주식시장의 섣부른 낙관론이번 지방은행사태의 파장에 대해 채권...
美연준, 은행권 혼란 후 신용경색 경고…"상업용 부동산도 우려" 2023-05-09 11:57:09
증가, 상업용 부동산에 리스크" 연준의 보고서에는 상업용 부동산 문제에 대해 경계하는 목소리도 담겼다. 연준은 지난해 초 사실상 '제로(0)'에서 최근 5% 이상으로 급격히 금리를 올렸는데, 이는 결과적으로 일부 은행의 파산과 혼란을 낳았다. 보고서는 상업용 부동산의 가치가 상승한 상태를 유지하고 있다면...
늘어가는 공실률…美 은행위기 뇌관 지목된 '상업용부동산' 2023-05-06 12:55:05
상업용 부동산은 이미 채무 불이행을 선언했다. 찰리 멍거 버크셔해서웨이 부회장이 사무용 건물을 포함한 상업용 부동산의 침체가 미국 은행권의 불안에 또 다른 뇌관이 될 수 있다는 우려를 제기한 이유다. '투자의 귀재' 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장의 단짝이자 사업 동료인 멍거 부회장은 최근 사무용...
美은행권 위기 다음 뇌관 지목된 '상업용부동산'…상황 어떻길래 2023-05-06 07:07:01
美은행권 위기 다음 뇌관 지목된 '상업용부동산'…상황 어떻길래 1분기 오피스 공실률 12.9%로 2000년 집계 이후 최고치 가격 내리고 임대 안 되는데 금리까지 올라 불안 확산 대출 많이 해준 중소 은행들에 또 다른 리스크 가능성 (서울=연합뉴스) 이봉석 기자 = 다수 전문가가 미국 은행권 불안의 다음 주범으로...
KIC 사장 "월가 고수들도 못읽는 시장…약한 고리 또 있을수도" 2023-04-27 09:04:03
있을수도" "S&P500 전망 3,200∼4,800으로 다양…상업용부동산, 리파이낸싱 때 어려워질 가능성" (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 국부펀드인 한국투자공사(KIC)를 이끄는 진승호 사장은 26일(현지시간) 시장 상황에 대해 "금리가 많이 높아진 상황이기 때문에 굉장히 조심해야 한다는 생각"이라고 말했다. 진 사장은 이날...
호실적 낸 빅테크 '高高'…FRC 위기는 재점화 [신인규의 글로벌마켓 A/S] 2023-04-27 08:18:31
않았지만, 개별 기업의 주가 차원에서가 아니라 미국 경제 측면에서 지역 은행의 붕괴가 계속해서 이어질지가 중요한 부분입니다. 미국에선 은행권 위기와 함께 상업용 부동산 위기론이 아직 수그러들지 않았는데, 지역은행은 상업용부동산 대출 시장에서 단일 주체별로는 가장 높은 비중을 차지합니다. 2022년 상반기...
1분기 상가 임대료 떨어지고 빈 사무실 늘어 2023-04-26 15:20:06
등 상업용 부동산 시장이 부진했다. 한국부동산원은 올해 1분기 전국 상업용부동산 임대동향조사 결과 사무실을 제외한 상가 유형의 임대가격지수가 전분기보다 하락했다고 26일 밝혔다. 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 중대형 상가가 0.12%, 소규모 상가가 0.24%, 집합 상가가 0.09%로 각각 전분기보다 내렸다....
경기침체·소비심리 위축…상가 임대료 떨어지고 공실 늘어 2023-04-26 14:00:01
상업용 부동산 시장 내에서도 유형별로 차이를 보였다. 26일 한국부동산원의 1분기 상업용부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 상가 임대가격 지수는 전분기와 비교해 중대형 상가는 0.12%, 소규모 상가는 0.24%, 집합상가는 0.09% 각각 하락했다. 코로나 엔데믹으로 접어들면서 주요 상권의 유동인구가 늘고 있지만,...