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부동산원-KB 부동산통계 제각각…재건축 부담금도 1조원 차이 2023-10-10 14:30:20
원희룡 "신뢰할 수 있는 통계에 근거해야"…부담금 산출 개편하나 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축초과이익 부담금 산출에 한국부동산원이 아닌 민간 통계를 활용하면 전체 부담금이 1조원 가까이 낮아진다는 추산 결과가 나왔다. 10일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 국민의힘 유경준 의원은 "문재인 정부가 부동...
[사설] 국민·기업 부담금 24조…'보이지 않는 증세' 전면 수술해야 2023-10-08 17:52:20
침체기에는 더욱 그렇다. 타당성이 떨어진 부담금은 없애고 과도한 부과 요율은 낮추는 등 대대적인 정비가 시급한 이유다. 출국 납부금, 영화관 입장권 부과금 등 정책 목적을 이탈해 단순 재정 충당용으로 명맥을 유지하는 것부터 폐지하거나 조세로 전환해야 한다. 미실현 이익에 대한 과세로 헌법이 보장하는 재산권 원...
3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
했다. 공사비를 놓고 갈등이 잦은 재건축·재개발 정비사업은 특화된 표준계약서를 별도로 마련하고, 공사비가 일정 수준 이상 상승한 경우 당사자가 재협상하도록 적극 유도할 방침이다. 인허가 절차도 개선한다. 지자체 협의회를 구성해 인허가 장애 요인을 해소하고, 주택사업승인 통합심의 의무화로 기간을 단축한다....
재건축 사업 통합심의법 등 여야 갈등에 입법 '가시밭길' 2023-09-26 17:47:37
개정안(학교 용지 부담금 면제 대상 확대) △건설산업기본법 개정안(건설공제조합 PF·모기지 보증 신설) △도정법 개정안(특별건축 구역 지정 절차 간소화, 전자적 의결 도입) 등이다. 지금도 국회에는 공급 활성화 입법 과제가 산적해 있다. 우선 재건축부담금을 완화하는 재건축초과이익 환수법 개정안은 지난 6월...
도심 정비사업 속도내는 인천 남동구 2023-09-25 11:12:17
띠고 있다. 24일 남동구에 따르면 인천 최대 규모의 재건축 추진 아파트인 만수주공아파트가 9월 정밀안전진단 용역에 들어간다. 이 아파트는 1~6단지를 합쳐 6866가구로 건설된다. 준공된 지 최대 37년이 경과한 이 지역 대표 노후 아파트다. 지난해 7월 안전진단 요청서를 냈고, 올해 1~2월 현지 조사가 진행됐다. 최근...
"재건축 아파트 고민 중이라면…" 서울 대신 지방 꼽은 이유 [이송렬의 우주인] 2023-09-23 07:00:05
따르면 올해 서울 주요 재건축 단지 3.3㎡당 평균 공사비는 700만~800만원 수준이다. 작년엔 3.3㎡당 555만원대였는데 크게 늘었다. 김예림 변호사는 "최근엔 공사비가 많이 올라 재건축 단지 수익성이 크게 조정받고 있다”면서 "앞으로 공사비는 더 올라 재건축 부담금이 더 커질 것으로 예상된다. 소유주들이 내야 할...
개의도 못한 국토위 법안소위…재초환·실거주폐지 심사 밀려 2023-09-20 18:32:41
발표한 재건축 초과이익 환수제 완화도 관련 법 개정안이 1년 넘게 국회 문턱을 못 넘으면서 시행이 밀리고 있다. 서초구 반포현대 재건축 등은 법 개정 가능성 때문에 담당 구청이 부담금을 확정하지 못하고 있다. 지난주 열린 국토위 법안소위에선 1기 신도시 재정비를 위한 노후계획도시특별법안이 소위 문턱을 넘지...
"1기 신도시만 혜택?"…노후계획도시 특별법 국토소위 통과 불발 2023-09-13 18:06:43
앞서 여야는 수해방지·피해지원법을 8월 국회에서 처리하기로 합의했으나 일정이 밀린 상태다. 수도권 분양가 상한제 주택에 대한 실거주 의무를 폐지하는 내용을 담은 주택법 개정안과 건축 부담금을 완화하는 내용을 담은 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안은 오는 20일 열리는 국토위 법안심사소위에서 논의될...
수도권, 신축 아파트값 과속현상? 2023-09-12 06:34:17
줄어든 것이다. 전문가들은 다주택자 세금과 재건축 초과이익환수 부담금 감면, 실거주 의무 폐지 등 정부의 주요 규제완화 정책이 국회에 장기간 계류된 가운데 가격 상승에 부담을 느낀 매수자들이 당분간 관망세로 돌아설 가능성도 있다고 본다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 지난달 28일 조사에서 0.13% ...
수도권 신축 아파트값 과속?…7∼8월 상승거래 비중 최대 감소 2023-09-12 06:01:01
줄어든 것이다. 전문가들은 다주택자 세금과 재건축 초과이익환수 부담금 감면, 실거주 의무 폐지 등 정부의 주요 규제완화 정책이 국회에 장기간 계류된 가운데 가격 상승에 부담을 느낀 매수자들이 당분간 관망세로 돌아설 가능성도 있다고 본다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 지난달 28일 조사에서 0.13% ...