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김은혜가 쏘아 올린 '재초환' 폐지'…국토부 장관도 "찬성" 2024-06-09 19:18:54
재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황"이라며 "재건축사업 활성화를 통해 제대로 된 주택공급을 이뤄내고, ‘이중과세’로 국민의 재산권을 과도하게 침해하는 것을 막기 위해서는 재건축 초과이익 환수제도라는 나쁜 규제 제거가 필수적"이라고 강조했다. 김 의원은 1호 법안을 시작으로 종합부동산세 폐지(2호),...
미아동 구릉지, 최대 25층 아파트 단지 된다 2024-06-09 18:44:11
계획이다. 이에 따라 입주 가구 수도 약 1700가구에서 2500가구 이상으로 증가할 전망이다. 남진 서울시립대 도시공학과 교수는 “미아동 구릉지는 도시계획 분야의 최대 난제로 꼽혀온 지역”이라며 “오랜 기간 입체적으로 검토한 끝에 사업성과 공공성을 동시에 확보하는 정비사업의 새 길을 열게 됐다”고 평가했다....
시간은 없고 쇄신은 멀고…새판짜기 6개월 '고난의 카카오' 2024-06-09 18:33:17
위원장 선임을 마무리하고 역할을 정비 중인 것으로 알려졌다. 카카오는 중앙집권 의사결정 체제를 조만간 본격적으로 가동한다. 카카오 계열사의 중요 의사결정은 모두 CA협의체 각 위원회의 ‘리스크 검토’ 절차를 거쳐야 한다. 문어발 확장 멈추고…조직 수술공정거래위원회 집계 기준 지난달 카카오 계열사는 128개다....
도시계획 난제 '미아동 구릉지'…최대 25층 아파트 단지로 2024-06-09 18:17:34
참여한 신통기획가(MP) 남진 서울시립대 도시공학과 교수는 “미아동 구릉지는 도시계획 분야의 최대 난제”라며 “최대 하루인 도시계획위원회 심의와 달리 오랜 기간 입체적으로 땅을 들여다보고 사업성과 공공성을 모두 잡아 정비사업의 새 길을 열게 됐다”고 했다. 심소희 서울시 신속통합기획팀장은 “곧 확정 고시를...
'1주택 종부세 완화'되나…강남 집값 다시 꿈틀 2024-06-09 17:48:41
57억원에 매매됐다. 압구정 일대 단지는 정비사업 토지거래허가제로 묶여 있어 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하지만 앞다퉈 최고가를 새로 쓰고 있다. ‘한강 프리미엄’이 없거나 준공 10년 전후인 아파트도 비슷한 분위기다. 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡는 지난달 24일 34억원에 거래됐다. 같은 타입의...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 낮은 노원구...
국토부, '1기 신도시 이주 계획' 주민 설문 후 오는 8월께 공개 2024-06-09 16:34:34
결과를 신도시별 정비 기본계획에 반영하기로 했다. 기본계획 초안은 오는 8월 공개한다. 국토부는 지난 1월 발표한 '1·10 부동산 대책'에 내년부터 1기 신도시별로 1곳 이상 이주단지를 조성해 이주 수요에 대응하겠다고 밝혔지만, 이 같은 계획은 사실상 철회한 것으로 알려졌다. 분당 등을 중심으로 이주단지...
1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다(종합) 2024-06-09 11:19:28
정비사업을 추진하다 보니 벌어진 일이라는 평가가 나온다. 전문가들은 1기 신도시 개별 단지의 재건축이 정부가 바라는 것처럼 순차적으로 진행되기는 어려울 것이기 때문에 이주단지 조성보다는 주택시장의 광역적 흐름 속에서 이주대책을 짜는 것이 바람직한 방향이라고 말한다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는...
1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다 2024-06-09 08:56:27
첫 입주'라는 빠듯한 일정으로 1기 신도시 정비사업을 추진하다 보니 벌어진 일이라는 평가가 나온다. 국토부는 주택 인허가 시기를 조정해 민간 아파트 공급을 유도하고, 필요하다면 공공에서 신규로 소규모 주택개발을 진행해 1기 신도시 이주계획을 짠다는 방침이다. 이를 위해 2027∼2030년 1기 신도시 생활권별...
"서울시가 '인센티브' 준다는데…" 들썩이는 동네 봤더니 2024-06-09 07:31:37
사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 낮은 노원구...