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전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01
전세사기 피해주택이 경매에 넘어가기 전 LH가 감정가로 먼저 사주는 대책이다. 하지만 임차인이 선순위 채권자여야 하고, 매입을 요청하는 주체가 전세금을 떼어먹은 임대인이기에 원활히 작동되지 않는 상황이다. 협의매수 진행을 하고 싶지만, 임대인과 연락 자체가 되지 않는다는 피해자가 상당하다. 정부 지원책 중...
홍록기, 8억에 산 아파트도 경매 나온다…감정가 '16억' 2024-06-01 14:54:05
주택담보대출을 통해 이 아파트를 구매한 것으로 보인다. 은행은 통상 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 앞서 홍씨 소유의 일산 오피스텔도 지난 3월 경매에 부쳐져 한 차례 유찰된 끝에 감정가(4억7500만원)의 80% 수준인 3억8500만원에 낙찰됐었다. 2011년 웨딩컨설팅업체를 공동 설립해 운영해 오던 홍씨는...
르엘 어퍼하우스, 본프로젝트파이낸싱(PF) 완료…안정적인 사업 진행 눈길 2024-06-01 09:00:15
있어서다. 통상적으로 하이엔드 주택과 같은 프리미엄 고가 상품의 경우 금융기관의 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 필수적이다. 분양에 앞서 금융기관은 사전 계약 서류 제출을 요청하고 동시에 약 50~70%의 사전 계약률을 충족할 것을 요구하고 있다. 이에 따라 시행사들은 사전에 계약 의향이 있는 수요자들을 확보하는데...
1% 이내 초저금리…나경원 1호 법안은 '저출산 해법' 2024-05-31 23:37:31
이내 결혼 예정인 신혼부부가 2억원 이상의 주택자금을 연 1% 이하 초저금리로 대출받을 수 있도록 하고 시중금리와의 차이는 정부가 보전하는 내용이다. 특히 신혼부부가 대출 상환 기간에 자녀를 출산하면 출산 자녀 수에 따라 대출금 이자와 원금을 단계적으로 지원할 수 있도록 했다. 첫째 출산 시는 이자 전액, 둘째는...
中, '부동산위기 진앙' 헝다에 벌금 8천억원…"채권 사기 발행" 2024-05-31 18:26:45
이런 상황에서 헝다는 금융 리스크를 줄이고 주택 가격을 안정시키기 위한 당국의 각종 조치에 역풍을 맞았다. 국유은행이 앞다퉈 부동산 프로젝트 관련 대출 회수에 나서면서 심각한 자금난에 빠진 것이다. 결국 헝다는 2021년 말 역외 채권 채무불이행(디폴트)을 시작으로 주택건설 중단, 하도급업체 공사대금 미지급 등...
로또 청약은 왜 사라졌나 [플러스와이] 2024-05-31 17:59:22
주택 복권 추첨을 앞두고 외치는 신호였죠. 첫회 1등 당첨금이 300만원이었습니다. 당시 서울시에서 중산층을 대상으로 공급한 시민아파트 18평을 70만원 남짓한 돈으로 살 수 있었던 점을 감안하면, 대궐 같은 집을 사고도 남는 돈입니다. 시간이 흘러 주택 복권은 사라졌지만 여전히 아파트는 복권에 비유돼 왔습니다....
연준의 베이지북, 경기 전망 비관적으로 전환 - [앱으로 보는 시장] 2024-05-31 17:30:12
지속하고 있음을 보여주고 있지만 고용 증가, 대출 둔화, 주택 수요 증가 등의 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 이는 미국 경제가 여전히 복잡한 도전에 직면해 있음을 나타낸다. 한편, 미국의 실업수당 청구 건수는 여전히 견조한 수준을 유지하고 있으며 이는 노동 시장의 안정성을 시사한다. 그러나, 팬데믹 이후 노동 공급...
"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
검토할 필요가 있다"며 "전세대출에 부합하는 '상환 능력 지표'를 개발해 도입할 수 있다"고 말했다. 이와 별도로 고제헌 주금공 정책연구팀장은 "전세대출 공급이 전세가격 상승과 주택가격 상승 요인으로 작용해 중장기적으로 주거 부담을 높일 우려가 있다"고 지적하기도 했다. 그는 "임차보증금을 매개로 한...
4월 가계·기업대출 금리 하락..."지표·가산금리 조정 영향" 2024-05-31 13:51:00
4월말 기준 2.62%로 지난달보다 0.02%포인트 올랐고, 총 대출금리는 0.05%포인트 내린 5.05%로 집계됐다. 한국은행은 "시장금리 하락와 주요 지표금리 하락이 수신금리와 대출금리를 끌어내렸고, 주택담보대출의 경우 KB, NH 등 주요 은행들의 가산금리 조정으로 하락에 영향을 미쳤다"고 설명했다. 한편, 비은행금융기관...
지난달 은행 예금·대출금리 동반 하락…주담대 6개월 연속↓ 2024-05-31 12:00:02
만에 하락세로 돌아서 0.08%p 떨어졌다. 세부적으로 기업대출 금리(4.88%·-0.08%p)가 5개월 연속 내리막을 걸었다. 2022년 9월(4.66%) 이후 가장 낮은 수준이다. 대기업 금리(4.97%)와 중소기업 금리(4.81%)가 각 0.04%p, 0.12%p 내렸다. 석 달째 대기업 금리가 중소기업을 웃도는 현상이 이어졌다. 가계대출 금리도 한...