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분당·일산 재건축 10년은 봐야 하는데…"그 가격엔 안사요" 2023-02-21 07:07:52
중개사들은 거래 문의가 활발하다면서도 집주인과 매수자 사이 힘겨루기 양상이 나타나고 있다고 설명했다. 정자동의 한 개업중개사는 "1층을 제외하면 연초 대비 호가가 4000만~5000만원 정도 올랐다"며 "호가가 오르면서 매물은 다소 늘었지만, 급매물은 적은 편"이라고 말했다. 그러면서 "매수자들은 최근 실거래가 또는...
"3.5억 새 아파트 장만 기뻐했더니…나 혼자 바보 된 기분" 2023-02-16 09:00:09
입주권 가격이 추락했기 때문이다. 향남읍 인근 개업중개사는 "현재 2억9000만원대에 나온 전용 84㎡ 입주권 무피(프리미엄이 붙지 않은 매물) 매물이 여럿 있다"며 "거래만 이뤄진다면 마이너스 프리미엄을 감수하겠다는 조합원도 있다"고 말했다. 그는 "나 혼자 바보가 된 기분"이라고 토로했다. 경쟁률이 높았던 아파...
부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-13 07:00:01
것이 좋을 듯합니다. 공동중개로 협업한 중개사분들에게 모처럼 연락도 하고 그동안 소홀히 방치했던 블로그 등 SNS활동도 재개해야 합니다. 경기가 좋을 때 개업하면 된다는 공인중개사들의 인식은 착각입니다. 경기산업인 중개업에서 성공하기 위해서는 경기가 좋을 때 그 혜택을 누릴 수 있을 정도로 사전에 전문화되어...
다시 벌어진 서울 집값 낙폭…공급 몰린 강동구 '휘청' 2023-02-09 14:00:01
11억8000만원(10층)에 매매됐다. 일대 개업중개사들은 집주인들이 매물을 거둬들이며 호가가 오르고 있지만, 급매물도 꾸준히 나온다고 설명했다. 상일동의 한 개업중개사는 "시중금리가 낮아지니 집값 반등을 기대하는 집주인이 늘었다. 호가도 1억~2억원씩 높이는 분위기"라고 말했다. 그러면서도 "주택이 워낙 많다보니...
"지금이 기회"…'7억→4억' 동탄 아파트, 급매물 사라졌다 2023-02-07 07:20:35
발표 이후 매수 문의 늘어"일선 중개사들은 특례보금자리론 발표 이후 급매물이 소진되기 시작했다고 입을 모은다. 반송동의 한 개업중개사는 "지난 주말 손님 3팀을 모시고 집 구경을 다녔다. 석 달 만에 매수 손님과 집을 봤다"며 "지난달 특례보금자리론이 발표되면서 시장 분위기가 달라졌다"고 말했다. 그는 "지난해...
"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10
전세 외면 이어지는 와중에 매물 1300건 급증한 개업중개사는 "개포자이 프레지던스 전세 매물이 처음 나올 때는 전용 59㎡ 호가가 13억원이었는데, 매물이 쌓이면서 최근에는 6억원으로 반토막 났다"고 설명했다. 그러면서 "입주 예정 기간이 오는 5월 29일까지이니, 잔금 날짜가 가까워지면 전셋값은 더 하락할 수 있다...
"서울은 낙폭 줄었는데"…수직 하락하는 동탄 집값 2023-01-26 14:00:03
지역 중개사들은 집주인과 매수 대기자의 가격 괴리가 커 매수세가 몰리지 않고 있다고 분석했다. 화성시 반송동의 한 개업중개사는 "내년이면 수도권광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간이 개통되기에 가격을 낮추지 않으려는 집주인이 많다"면서도 "매수 대기자들은 금리 부담을 느끼다 보니 최근 실거래가보다 낮은...
우대빵부동산, 부교협과 공인중개사 교육 관련 전략적 업무제휴 2023-01-26 10:40:26
있다. 현재까지 1만7000명에 이르는 중개사들이 교육에 참여했다. 두 회사는 이번 협약을 통해 공인중개사들이 중개 영업에 필요한 지원을 받으면서 검증된 거래관리시스템과 교육을 통해 실전 중개업을 직접 체험할 수 있는 취업과 창업 지원 프로그램을 구체화할 계획이다. 특히 우대빵부동산은 그동안 고수해 오던 반값...
10억짜리 아파트 5억에 산다…집값 반토막 난 동네 2023-01-26 06:38:29
이 중개사는 "갑자기 발밑에 초고압 송전선을 매립한다는데 누가 반기겠느냐"며 "집값에 영향을 줄 이슈는 이것 정도"라고 말했다. 장현지구 개업중개사도 "이 일대 대장 아파트는 능곡동 '우남퍼스트빌1차'와 '제일풍경채센텀'"이라며 "이들 아파트 낙폭은 최고가 대비 20~30%에 그쳤다. 시장에 공포가...
"이렇게라도 먹고 살아야죠"…붕어빵 팔아 버티는 공인중개사들 2023-01-22 06:00:06
중개사들은 부동산 공인중개업소에서 붕어빵도 굽고 커피도 판다고 하더라고요. 워낙 힘드니 이렇게라도 먹고 살려는 것 아니겠습니까."(강서구 마곡동에 있는 한 부동산 공인중개 대표) 부동산 공인중개사들이 힘겨운 나날을 보내고 있다. 지난해 하반기부터 시작된 '거래 한파'가 끝날 기미가 보이지 않아서다....