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금리·입주폭탄에 떨어진 서울 전셋값…재계약때 수억원씩 '뚝' 2023-02-12 06:07:00
8천만원에서 이달 2억4천만원으로 4천만원 낮은 가격에 전세계약이 체결됐다. 상계동 D 공인중개사무소 대표는 "전세시장이 좋지 않고 손님이 없어 싸고 좋은 물건 순서대로 계약이 체결되니 집주인들이 어쩔 수 없이 가격을 내리고 있다"고 했다. 전세가 하락은 당분간 계속될 것으로 전망된다. 이달 개포프레지던스자이와...
[표] 전국 '노후계획도시 정비 특별법' 대상 택지지구 2023-02-07 15:03:24
│1 │서울개포 │서울│6,618,274 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────┼───────┼────┼───────┼────┼──────┤ │2 │서울신내 │서울│1,247,726 │공공│택지개발촉 │ ││ ││ ││진법│ ├────┼──────...
분담금 8억 실화냐…부산 삼익비치 분양가 4900만원 2023-02-02 17:28:33
조합원이 나올 것으로 내다보고 있다. 남천동 N공인 관계자는 “이틀 새 급매로 집을 내놓는 게 어떤지 묻는 전화를 여러 통 받았다”고 했다. 서울에서도 조합원 분양을 진행 중인 강남구 일원동 개포한신의 분양가가 3.3㎡당 6000만원(전용 84㎡ 21억원)을 웃돌아 동일 면적의 새 아파트에 입주하려면 수억원의 분담금을...
서울 집값 낙폭 줄이는데…노른자 강남·서초만 하락 2023-02-02 14:00:01
겹치면서다. 개포동 '개포자이 프레지던스'는 오는 28일부터 입주를 시작하는데, 이를 앞두고 1323건의 전세 물건이 시장에 쏟아졌다. 이 단지 전용 59㎡는 최저 호가가 6억5000만원, 전용 84㎡도 9억3000만원까지 내렸다. 전용 59㎡는 한때 13억원, 전용 84㎡는 16억원까지 호가가 치솟았던 물건이다. 부동산원...
"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상' 2023-01-31 09:57:10
개포자이 프레지던스(3375가구)와 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이(1772가구)'가 입주하고 5월 '청량리역 한양수자인(1152가구)', 6월 '노원롯데캐슬시그니처(1163가구)' 등 1000가구 넘는 대단지가 줄줄이 입주할 예정이다. 내달 동작구 흑석동에서 입주를 시작하는 흑석리버파크자이도 전세...
전세 안정화 대책이 절실한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-29 07:00:07
꽤 됩니다. 대표적인 지역은 서울 강남권입니다. 개포 주공 아파트를 재건축한 2개 단지만 1만가구가 넘습니다. 8월 입주 예정인 반포의 한 아파트도 3000가구에 가깝습니다. DMC에 입주하는 2개 단지도 2700가구에 이릅니다. 지금까지 누적되어 남아있는 전세물량과 함께 신규로 입주하는 거대단지들은 서울 나아가 수도권...
바닥 멀었나…강남 신축 분양권도 5억 하락 거래 2023-01-27 17:58:20
직전 실거래가(25억원, 2022년 11월)보다 5000만원 낮다. 개포주공4단지를 재건축한 이 단지는 오는 3월 입주 예정이다. 지난 13일에는 전용 59㎡가 최고가(21억5390만원) 대비 3억원 넘게 떨어진 18억1000만원에 거래됐다. 개포동 A공인 관계자는 “개학을 앞둔 이사철임에도 매수 대기자들이 움직이거나 호가가 반등할 조...
'공시가 20억' 강남 아파트, 팔린 가격이…업계도 놀랐다 2023-01-27 11:17:38
‘개포주공6단지’ 전용 83㎡는 지난달 중개를 통해 최저 공시가인 20억800만원보다 약 1억원 낮은 19억원에 거래됐다. 2021년까지 매매가가 급등해 공시가가 크게 올랐던 경기와 인천에서도 공시가를 하회하는 거래가 이어지고 있다. 경기 의왕시 ‘휴먼시아청계마을’ 전용 121㎡은 지난달 최저 공시가(8억9400만원)보다...
11억짜리 9억원에…수도권 아파트 공시가 이하 거래 급증 2023-01-27 10:26:36
8천만원보다 2억4천520만원 낮은 금액에 손바뀜된 것이다. 강남구 개포주공6단지에서는 지난달 17일 83.21㎡가 최저 공시가격인 20억800만원보다 1억원 가량 떨어진 19억원에 중개거래됐다. 2021년까지 매매가가 급등해 공시가격이 많이 올랐던 경기·인천 지역에서도 공시가격을 하회하는 실거래가 이어지고 있다. 경기...
집값 하락에 공시가격 밑으로 거래되는 수도권 아파트 급증 2023-01-27 09:24:16
8천만원보다 2억4천520만원 낮은 금액에 손바뀜된 것이다. 강남구 개포주공6단지에서는 지난달 17일 83.21㎡가 최저 공시가격인 20억800만원보다 1억원 가량 떨어진 19억원에 중개거래됐다. 2021년까지 매매가가 급등해 공시가격이 많이 올랐던 경기·인천 지역에서도 공시가격을 하회하는 실거래가 이어지고 있다. 경기...