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[단독]국내 1위 부동산운용사 이지스자산운용 매물로 2024-02-29 15:17:04
기관투자가의 선택이 있었다. 국민연금, 교직원공제회 등 다수의 연기금, 공제회들이 부동산 투자 집행에 나설 때 이지스운용을 택했다. 관 출신 경영진이 만드는 부동산 펀드에 대한 신뢰가 있었다. 2018년 국민연금과 우정사업본부가 절반씩 출자해 4000억원짜리 블라인드 펀드를 조성한 사례가 대표적이다. 당시까지 조...
모건스탠리 "채권 투자, 금리 방향보다 이자 수익 집중해야" 2024-02-29 10:15:33
이날 회의에는 연기금·공제회·중앙회 등의 투자 담당자가 참석했다. 쿠시마 CIO는 '금리 인상 사이클 이후 2024년도 금융시장’을 주제로 발표를 진행하며 "글로벌 인플레이션은 여전히 중앙은행의 목표 수준을 상회하고 있다"고 밝혔다. 이어 그는 "올해 금리 인하가 이뤄지겠지만, 정확한 시기와 인하 폭을...
공공지원 민간임대 사업 자금 공제회서 빌린다 2024-02-28 16:40:09
시행령을 개정, 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다. 건설기간 시행한 PF 대출을 임대기간 저금리 대출로 리파이낸싱 하는 것도 허용된다. 국토부는 민간 사업자들의 사업참여 부담을 완화하기 위해 공공지원 민간임대리츠에 출자한...
NH투자, 2천억 부동산 PEF 출범…메리츠도 PF대출펀드 조성 박차 2024-02-28 11:44:24
공제회 등이 자금을 보태 조성됐으며, 현재 5∼6개 투자자산을 검토 중인 것으로 전해진다. 이 펀드는 리모델링과 증축 등 임대료 상승 같은 수익 향상을 통해 부동산 가치를 높이는 '밸류애드'와, 토지 매입 후 개발 또는 부실자산을 저렴하게 매입해 준공을 통해 기회비용을 극대화하는 '오퍼튜니스틱'...
공공지원 민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024-02-28 11:00:05
시행령 개정을 통해 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다. 건설기간 시행한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 임대기간 저금리 대출로 리파이낸싱하는 것도 허용된다. 국토부는 민간 사업자들의 사업참여 부담을 완화하기 위해 공공지원...
NH투자증권, 업계 최초 부동산 기관전용사모펀드 설립·운용 2024-02-28 10:18:10
부동산 개발사, 공제회 등이 자금을 보탰다. 일반 사모펀드를 다루는 운용사와 달리 범농협 계열사의 풍부한 자금력을 기반으로 자금을 모집하여 운용자율성을 높이고 그룹 연계 시너지를 강화해 원활한 사업추진을 가능하도록 했다는 것이 NH투자증권의 설명이다. 특히 리모델링, 증축 등 임대료 상승 같은 수익 향상을...
NH투자증권, 국내 최초 부동산 기관전용사모펀드 개시 2024-02-28 10:08:09
개발사, 공제회 등이 자금을 보탰다. 일반 사모펀드를 다루는 운용사와 달리 범농협 계열사의 풍부한 자금력을 기반으로 자금을 모집하여 운용 자율성을 높이고 그룹 연계 시너지를 강화해 원활한 사업추진을 가능하게 했다. 특히, 리모델링, 증축 등 임대료 상승과 같은 수익 향상을 통해 부동산 가치를 높이는 방식인...
[마켓칼럼] 밸류업 프로그램 발표, 알려지지 않은 국내 수혜 기업은? 2024-02-27 17:30:28
건전성 지표 개선 ③양호한 재무안전성 ④최대주주 군인공제회의 유사시 지원 가능성 등이 주요 상향 요인이었다. 동사는 현재 1,500억원 규모의 신종자본증권을 발행했고 신용공여 지급 보증도 최대 7,000억원(미사용 잔액 4,500억원)으로 증가했다. 현재 레버리지 비율은 7.6배로 낮아졌고, 1개월 이상 연체율은 1.4%로...
[단독]메리츠증권, 3000억 규모 1호 PF 대출 펀드 조성 나선다 2024-02-27 15:55:50
위해 주요 공제회와 연기금과 접촉하고 있다. 올해 상반기 내 조성을 목표로 하는 중이다. 목표 금액 3000억원 중 메리츠금융그룹 계열사가 30%를 책임진다. 메리츠증권과 메리츠화재가 각각 20%, 10%를 출자할 계획이다. 이번 펀드는 메리츠증권의 첫 기관 전용 사모펀드에 해당한다. 메리츠는 지난달 기관 전용 사모펀드...
HB인베스트먼트, 투자조합 청산해 수익률 13% 달성…요양서비스 케어링은 400억원 투자 받아[Geeks' Briefing] 2024-02-26 15:44:15
군인공제회(120억원), 대한지방행정공제회(90억원) 등으로부터 출자받아 결성한 440억 규모의 투자조합이다. 20개 기업을 대상으로 420억원을 투자해 866억원을 회수했다. 13%의 내부수익률을 기록하면서 성과보수 43억원을 수령했다. 주요 포트폴리오는 압타바이오와 셀비온, 애니플러스, 바이오리더스 등이다....