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'규제 완화도 소용없다'…안성·양주, 미분양 '적신호' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-18 16:16:47
분양가 상한제 적용 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비를 올 7월과 지난달에 각각 1.53%, 2.53% 인상한 영향이다. 인건비가 급등하면서 공사비가 커진 영향도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "유례없는 한국은행의 빅스텝(기준금리 0.50%포인트 인상) 등으로 차입자들의 금융 부담이 눈덩이처럼 ...
'23억→15억' 입주권 8억 빠졌는데…둔촌주공 "분양가 올린다" 2022-10-18 06:51:52
하는 것으로 알려졌다. 원자재 가격 상승으로 기본형 건축비가 올랐고 주변 시세보다도 저렴하다는 이유다. 이와 관련해 지난 17일 박승환 조합장은 "(일반 분양가가) 종전보다는 올라갈 것으로 생각한다"고 말했다. 또다른 조합 관계자도 "일반분양에 정부의 분양가 상한제가 적용되지만, (규제에서 허용하는) 상한선에 준...
대우건설, 경기도 수원시 일대 `영통 푸르지오 트레센츠ㆍ파인베르` 분양 중 2022-09-27 14:11:31
분양가 상승이 불가피할 것으로 보이면서 건축비 상승이 적용되지 않는 신규 분양단지에 관심이 집중되고 있다. 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 두 달 만에 2.53% 올랐기 때문이다. 국토교통부는 주요 건설자재 가격과 노무비 등의 가격변동을 고려해 15일부터 적용되는 기본형건축비 상한액을 ...
'내 집 마련 필수품' 청약통장, 시들해진 까닭 2022-09-25 17:10:28
기본형 건축비가 지난달 2.53% 올랐기 때문이다. 다만 전문가들은 청약통장의 시대가 끝났다고 단정짓기엔 이르다고 보고 있다. 실제 청약통장 증여 건수는 해마다 늘고 있다. 국회 기획재정위 소속 김상훈 국민의힘 의원이 지난 19일 국토교통부와 국세청으로부터 받은 ‘최근 5년간 청약통장 명의변경 현황’에 따르면...
[부동산캘린더] 눈치보기 분양 장세…내주 전국 2천700여가구 청약 2022-09-17 06:00:01
적용 공동주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 두 달 만에 또 올랐고, 부동산 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 해제 목소리도 높아지고 있다"며 "규제지역 해제 여부에 따라 분양 사업지들의 희비가 엇갈릴 것"이라고 분석했다. 규제 지역 여부에 따라 분양가 억제의 강도뿐 아니라 청약 1순위 요건, 지역...
"이젠 애물단지"…청약통장 '싸늘' 2022-09-16 17:28:36
주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형 건축비는 7월과 이달에 각각 1.53%, 2.53% 인상됐다. 1순위 청약 접수일 기준 전국 민간 아파트 청약 평균 경쟁률은 지난해 8월 17.3 대 1에서 지난달 2.8 대 1로 급락했다. 서울에서도 이달 구로구 가리봉동 남구로역동일센타시아와 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 청약에서 1순위...
'로또서 애물단지로'…전국 주택청약종합저축 가입 두달째 감소 2022-09-16 09:55:00
적용 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비는 지난 7월과 이달에 각각 1.53%, 2.53% 올랐다. 여기에다 기준금리가 치솟으면서 대출금리뿐 아니라 예·적금 이자까지 오르는 것과는 대조적으로 현재 주택청약종합저축의 금리는 2016년 8월부터 6년째 연 최고(가입 기간 2년 이상) 1.8%에 머물고 있다. 급등하는 물가...
아파트 분양가 또 오른다 2022-09-14 18:05:17
기본형건축비를 상향 조정해 고시한다. 이번 고시로 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비는 직전 고시일인 지난 7월에 비해 2.53% 오른다. 이에 따라 ㎡당 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준)는 185만7000원에서 190만4000원으로 조정된다. 국토부는...
분양가 더 오른다…기본형건축비 두 달 만에 추가 인상 2022-09-14 11:38:08
후 3개월이 지나지 않아도 기본형건축비를 조정할 수 있다. 정부는 이런 새 원칙을 적용해 지난 7월 기본형건축비를 1.53% 추가 인상한 바 있다. 이번 기본형건축비 인상률은 7월 고시에서 이미 반영된 고강도 철근(10.8%)과 레미콘(10.1%) 이외의 자재가격과 노무비 가격 변동 등을 고려해 정해졌다. 국토부에 따르면...
분양가상한제 기본형건축비 2.53% 오른다…건설자재·노무비 반영 2022-09-14 11:02:02
가격 변동을 고려해 오는 15일부터 기본형건축비를 상향 조정해 고시한다고 14일 발표했다. 이번 고시로 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비는 직전 고시일인 지난 7월에 비해 2.53% 오른다. 이에 따라 ㎡당 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과~85㎡이하 기준)는...