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금리인하기에 다시 뜨는 리츠…월세처럼 배당 받는다 [투자의 재발견] 2025-05-31 12:49:54
Trusts의 약자로, 한국에서는 신탁이 아닌 회사형태로만 설립이 가능해 한국의 법률상 명칭은 ‘부동산투자회사’입니다. 리츠에 투자한다는 것은 건물을 보유하는 부동산투자회사의 주식에 투자를 해서, 그 건물의 임대수익에서 비용을 차감한 금액을 배당금으로 받는 것입니다. 즉, 리츠에 투자한 금액비율만큼의 초우량...
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법원 "책임준공 못한 신탁사, PF 대출 원리금 대납해야" 2025-05-30 17:58:48
신용도가 낮은 건설회사를 대신해 준공 책임을 떠안은 신탁회사가 의무를 이행하지 못한 경우 대주단 등이 본 손해를 전액 배상해야 한다는 법원 판단이 나왔다. 건설업 불황으로 책임준공에 실패하는 사례가 늘면서 비슷한 소송이 잇따르고 있는 만큼 이 사건 최종 판결 결과에 신탁업계가 촉각을 곤두세우고 있다. ▶본지...
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대신자산신탁, '후암특별계획구역 6획지 재개발사업' MOU 체결 2025-05-30 10:18:57
있다고 대신자산신탁은 전했다. 결정고시 이후 사업시행자 지정 동의서를 징구하면 본격적인 사업이 시작될 것으로 전망된다. 대신자산신탁 관계자는 “후암특별계획 6획지는 용산구에서도 일명 노른자 부지로 불릴 만큼 입지요건이 뛰어나 기대가 높은 사업장”이라며 “토지 등 소유자분들의 적극적인 사업진행 의지와...
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대신밸류리츠, 증권신고서 효력 발생…공모 절차 본격화 2025-05-27 18:22:39
있다고 회사 측은 전했다. 이번 공모에 앞서 대신밸류리츠는 총 2024억 원 규모의 프리IPO 투자 유치에 성공했다. 대형 보험사, KB증권, 한국투자증권, 교보AIM자산운용, 케이클라비스자산운용 등 다양한 기관투자자가 참여했다. 김송규 대신자산신탁 대표는 “대신밸류리츠는 프라임 오피스 기반의 임대 안정성과 그룹의...
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"내년이면 없어질지 몰라"…비과세 배당주 막차 잡기 [분석+] 2025-05-21 13:36:40
△대신증권 △하나투어 △아이에스동서 등이 꼽혔다. 또 메가스터디교육, 엠씨넥스, 콜마비앤에이치, 한국자산신탁, 디지털대성, 와이솔, 동인기연 등이 감액배당에 나설 수 있는 기업들로 추정된다. 감액배당은 배당소득세 15.4%를 떼지 않고 주주가 배당금을 온전히 받을 수 있다는 점에서 '비과세 배당'으로...
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"美주식 매도 타이밍 아냐…펀더멘털 탄탄한 배당주 투자할 때" 2025-05-13 18:09:42
대신 총수익률이 높고 변동성은 작다. 남용수 한국투자신탁운용 ETF운용본부장은 “자기자본이익률(ROE) 등 배당의 원천이 되는 이익 지표를 중점적으로 보기 때문에 기술주 역시 편입하고 있다”며 “SCHD보다 높은 수익률을 원하면서 미국 대표지수 ETF보다 많은 배당을 얻으려는 투자자에게 적합하다”고 했다. 맹진규...
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신탁사 목줄 죄는 '책임준공'…대납한 공사비 눈덩이 2025-05-06 18:07:39
못하자 책임준공을 확약한 신탁사를 상대로 법적 분쟁에 들어간 것이다. 대주단 측은 “책임준공 의무를 어겼으니 신탁사가 대신 원리금과 지연 손해금을 물어주고 준공과 분양도 마무리해야 한다”고 주장했다. 신한자산신탁이 이 같은 소송에 휘말린 건 이번이 벌써 다섯 번째다. 그동안 투자자가 청구한 손해배상액만 총...
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신탁사 부실 PF 불똥…3400억 소송 쓰나미 2025-05-06 18:05:20
등에 따르면 신한자산신탁, KB부동산신탁, 우리자산신탁 등 국내 14개 부동산신탁사가 지금까지 ‘책임 준공’ 의무를 어겼다는 이유로 당한 소송만 13건(손해배상 청구액 3454억원)인 것으로 확인됐다. 지난 2월부터 1년여간 비슷한 소송이 잇따르고 있다. 연이은 PF 사업 부실화와 건설사 도산으로 책임 준공 약속을 못...
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[마켓人] 남용수 한투운용 ETF본부장 "AI와 사람 사이 돈 벌 틈새 찾는다" 2025-05-05 07:00:06
컸다. '정답 찾기' 믿음이 깨졌지만, 대신 새 교훈을 배웠다. 세상엔 돈을 벌 기회인 '틈새'가 정말 많다는 것이다. 틈새는 사람의 인지적 한계 사이에 있었고, 시장 구조와 제도 사이에서도 반짝였다. 고도 인공지능(AI) 기술이 보편화하는 요즘 그는 AI와 사람 사이에서 돈을 벌 또렷한 틈새를 찾는다....
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[커버스토리] 금융시장 '쥐락펴락'…펀드, 깊이 파볼까요? 2025-04-07 10:02:01
즉 자산운용회사가 투자자로부터 모은 자금을 주식이나 채권 등에 대신 투자해 운용한 뒤, 그 수익을 돌려주는 금융상품을 말하죠. 여기서 두 가지 포인트를 기억해야 합니다. 하나는 돈을 모아 투자한다는 점에서 ‘집합투자기구’이고, 다른 하나는 전문가가 운용한다는 점에서 ‘간접투자상품’이란 점입니다. 분류 기준...
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