김은진"대출 규제 강화…주택수·자산 고려한 맞춤 전략 짜야" 2025-09-12 17:20:18

든다”면서도 “15억원 이상 고가 주택을 사는 현금 부자에게는 제약이 되지 않을 것”이라고 전망했다. 정부의 잇따른 규제로 연말까지 주택 거래는 줄고 가격은 보합세를 이어갈 것으로 봤다. 김 대표는 “대출도 어렵고, 주택담보대출 금리가 연 4%로 높은 수준을 유지하고 있어 추격 매수는 쉽지 않다”면서도 “공급...

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• #김은진대출 규제 #대출 #대표 #주택 #규제 #가격

든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45

정부가 전세사기 피해 주택을 공공임대로 공급하는 '든든전세'를 도입했지만 '깔세' 등 단기임대로 들어온 무단 점유자들 탓에 불필요한 손실이 발생하는 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 HUG가 든든전세...

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서울은 달랑 4천 가구 뿐…알맹이 없는 공급대책 2025-09-08 17:56:51

그밖에 1주택자 전세대출한도를 2억원으로 묶고, 국토부 장관도 서울시장처럼 동일 시·도 내에서 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 제도를 개선할 방침입니다. 전문가들은 이것을 두고 사실상 한강벨트를 겨냥한 규제라고 해석했습니다. 사실 규제지역에 속하는 곳들은 이미 집값이 높기 때문에 주택담보대출 한도를...

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“월세 시대” 집값까지 끌어올릴까 2025-09-08 13:59:02

미쳤다는 판단이다. 임대인 입장에서는 전세에 대한 효익이 과거 대비 적어졌고 임차인은 전세 대출이 엄격해졌고 전세 사기에 대한 부정적 인식이 커졌기 때문이다. iM증권은 향후 월세 가격이 더욱 상승할 것으로 예상했다. 이는 수도권 중심의 인구 구조에서 양질의 주택이 제한돼 있는 현실에 기인한다. 특히 공사비...

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1주택자 전세대출 한도 2억…"평균 6500만원 줄어들 것" 2025-09-07 17:52:45

줄어든다. 시행일은 8일부터다. 금융위원회 관계자는 “주택 가격과 대출 규모가 상대적으로 큰 규제지역 내 대출 수요를 억제하기 위한 조치”라고 설명했다. 주택매매·임대사업자의 수도권 및 규제지역 주담대도 즉각 차단된다. 사업자대출이 초강력 대출 규제를 우회하는 수단으로 떠올라서다. 특히 수도권·규제지역...

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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08

주택임대사업자가 기존 임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이...

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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19

주택임대사업자가 기존 임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이...

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