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오세훈 “HUG 보증보험 문턱 높아…보증사고 우려 커져” 2025-08-28 15:53:23
오세훈 서울시장이 서울시 청년안심주택의 보증금 미반환 사태와 관련해 재발 방지를 위한 제도 개선 필요성을 강조했다. 오 시장은 28일 열린 서울시의회 시정질문에서 “주택도시보증공사(HUG)의 보증보험 가입 요건이 지나치게 까다로워 신규 사업자의 가입이나 갱신이 점점 어려워지고 있다”며 “이 경우 세입자 피...
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"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 2025-08-28 10:21:44
"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 집토스 분석…기존 임차인과 보증금 반환 분쟁 심화할 우려도 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 2년 전 수도권에서 전세 계약을 맺은 빌라(연립·다세대) 10곳 중 3곳은 기존 보증금으로 신규 전세 대출이 불가능하다는 분석이 나왔다. 28일 부동산...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
세입자 보증금 반환 문제가 완화될 것"이라고 설명했습니다. 다만 일각에선 이런 과정 자체가 시장 자정 작용이라고 보는 시각도 있습니다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가는 "보증금 반환에 어려움을 겪는 집주인, 신규 세입자를 구하지 못해 보증금을 받지 못하고 있는 기존 세입자들의 상황은 안타깝지만, 시장이...
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[칼럼] 중소기업 혁신 경쟁력의 요람, 기업부설연구소 2025-08-27 17:43:49
확대, 기술신용보증 특례, 중소기업 판정 특별 조치 등 다양한 정부 지원은 중소기업의 성장 가속화에 든든한 밑거름이 된다. 그러나 이러한 혜택의 이면에는 철저한 관리 의무가 따르는데, 정밀기계 제조업체 P 사와 IT 솔루션 기업 S 사의 엇갈린 사례가 시사하는 바가 크다. P 사는 체계적인 사후관리를 통해 5년간...
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사회주택 보증금 피해…서울시가 먼저 갚는다 2025-08-26 19:39:52
보증금 반환 희망 시기를 파악해 이르면 10월부터 보증금 반환을 시행할 예정"이라며 "입주민이 사업자 상황과 관계없이 보증금을 받을 수 있도록 하는 선제적 보호 조치"라고 설명했다. 기존에는 사업자가 보증금을 반환하지 못할 경우 입주민이 직접 법적 대응을 해야 했지만, 이제는 시와 SH가 먼저 나서서 입주민을...
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프롭티어, ‘이실장 안심케어’ 임대차 거래까지 확대… ‘안심 동참 캠페인’ 전개 2025-08-25 10:29:10
임대차 대상의 경우, 공제증서와 보증금 반환 보증보험으로 해결되지 않는 거래 리스크까지 보장한다. 실제 집주인이 아닌 자와 계약 및 이중계약 등으로 손해가 발생할 경우 거래금액 범위 내 권리보험을 통한 실손금 보호, 등기변동 실시간 알림, 부동산 전문 변호사 상담 지원, 보증금 반환으로 민사소송/강제집행 발생...
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오세훈 시장 "청년안심주택 불안감 해소할 것" 2025-08-24 15:54:24
못해 지난 2월 경매에 넘어갔고, 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 일이 발생했다. 서울시에 따르면, 현재 보증보험에 가입되지 않은 청년안심주택 중 가압류나 경매가 개시된 곳은 잠실과 사당, 구의, 쌍문 등 4곳으로 세대수로는 287호에 이른다. 서울시는 청년안심주택 거주 청년들의 피해 예방을 위한 '주말...
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정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26
보증금 보증제도 분석과 함께 새로운 주택 임대차 보증금 보호 방안을 찾는 것이다. 전세사기 문제를 비롯해 임대인의 전세 보증금 미반환으로 고통받는 임차인이 생기지 않도록 사전에 예방하겠다는 것이다. KDI 연구에서는 현재 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증의 개선 필요성과 전세사기를 근본적으로...
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청년안심주택 선순위 임차인 보증금 돌려받는다 2025-08-20 17:03:39
가입하지 않은 일부 청년안심주택에서 보증금 반환 문제가 불거진 가운데 선순위 서울시가 임차인에게 보증금을 우선 지급하기로 했다. 또 9월 말까지 보증보험에 가입하지 않은 신규 청년안심주택에 대해선 임대사업자 등록말소라는 강력한 카드를 꺼내 들 방침이다. 서울시는 청년안심주택 보증금 반환 문제 해결을 ...
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엇갈리는 전세가율…서울은 '뚝' 지방은 '쑥' 2025-08-20 16:52:57
부동산전문위원은 “전세대출 규제로 보증금을 마냥 올리지 못하는 상황이라 표면적으론 전세시장이 안정된 것처럼 보일 수 있다”면서도 “시장에서 순수 전세 매물 자체가 크게 줄고, 반전세로 전환하는 사례가 늘어 임차인의 부담은 더 증가하고 있다”고 설명했다. 갭투자 금지, 주담대 실행 시 6개월 내 전입 의무,...
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