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끊어진 주거 사다리…빌라 입주 4년새 6분의 1토막 2025-07-06 15:24:19
교수의 분석 결과 최근 3년(2022∼2024년)간 연평균 비아파트 인허가 물량은 이전 10년(2012∼2021년) 평균과 비교해 77.8% 감소했다. 주택 공급이 부족해 집값이 오를 거라는 우려가 실수요자들의 불안을 커지게 하는 만큼, 시장 안정을 위해선 공사 기간이 짧은 비아파트가 제대로 공급될 여건을 만들어야 한다는 지적이...
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올들어 서울에 빌라 입주 1천800가구뿐…4년전 6분의 1 토막 2025-07-06 07:00:07
교수의 분석 결과 최근 3년(2022∼2024년)간 연평균 비아파트 인허가 물량은 이전 10년(2012∼2021년) 평균과 비교해 77.8% 감소했다. 주택 공급이 부족해 집값이 오를 거라는 우려가 실수요자들의 불안을 커지게 하는 만큼, 시장 안정을 위해선 공사 기간이 짧은 비아파트가 제대로 공급될 여건을 만들어야 한다는 지적이...
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"월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물' 2025-07-04 13:42:27
아파트와 비(非)아파트를 막론하고 월세 비중이 늘어나는 추세다. 서울 임대차 시장에서 아파트 월세 비중은 1~5월 누계 기준 2021년 39.9%에서 올해 44%로 약 4%포인트 증가했다. 같은 기간 비아파트 월세 비중은 46.8%에서 74%로 27.2%포인트 급증했다. 이러한 추세와 관련해 박상우 국토교통부 장관은 지난달 국회...
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주택공급 확대 '속도전' 시사…'언제든 추가 규제' 경고도(종합) 2025-07-03 16:02:35
가능성이 있다"며 "이번에 비(非)아파트 공급 확대와 관련한 언급이 빠졌는데 비아파트가 실질적으로 늘어날 수 있도록 해야 한다"고 말했다. ◇ '투기수요 억제' 추가대책 경고…규제지역 확대 가능성도 지난달 27일 정부가 발표한 대출규제 이후 수요 억제책이 추가로 등장할지도 관심거리다. 이 대통령은 이날...
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공공택지 전매 완화…비아파트 6년 등록임대 2025-07-02 17:55:42
비아파트의 규제 완화도 하반기부터 본격 시행에 들어갔다. 정부는 2020년 8월 단기민간임대주택 제도 폐지로 임대의무기간이 10년 이상인 장기 유형만 등록을 허용해왔다. 하반기부터 6년 단기 등록임대주택을 비아파트를 대상으로 허용해 민간임대주택 공급을 활성화한다. 개인 물품을 외부에 보관하는 공유보관시설...
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격' 2025-07-01 13:49:34
지역 아파트보다는 수도권 빌라 등 비아파트 경매에 타격이 클 전망이다. 경매로 나온 빌라는 대부분 싼 값에 낙찰받아 임대를 놓고 추후 매도해 시세차익을 얻으려는 투자자가 많아서다. 지지옥션 이주현 선임연구위원은 "6억원 대출 한도로 인해 앞으로 고가주택 경매도 타격이 예상되는데 경매 특성상 전입 의무는 더욱...
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토허제보다 센 대출 규제…"돈 빌리면 전입?" 경매시장도 타격 2025-07-01 11:44:52
아파트보다는 수도권 빌라 등 비아파트 경매에 타격이 클 것으로 예상하고 있다. 경매로 나온 빌라는 대부분 싼 값에 낙찰받아 임대를 놓은 뒤 추후 매도해 시세차익을 얻으려는 투자 수요자들이 응찰이 많다. 지지옥션 이주현 선임연구위원은 "6억원 대출 한도로 인해 앞으로 고가주택 경매도 타격이 예상되는데 경매...
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비아파트 단기임대, 5년 만에 부활…6년 임대시 1주택 특례 2025-07-01 10:11:56
장기임대만 등록이 가능했지만, 이제는 1주택자가 비아파트를 사서 6년 단기임대로 등록할 수 있다. 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 법인세(건설형) 중과 배제 등 1가구 1주택 특례 등의 혜택이 주어진다. 단기임대 등록이 가능한 비아파트 공시가격 기준은 건설형의 경우 6억원 이하, 매입형의 경우 수도권 4억원 ...
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'허가 · 준공 · 착공' 주택 공급 3대 지표 일제 하락…악성 미분양도 연속 증가 2025-06-30 10:48:09
파트 거래량은 7221건으로 10.1% 줄었다. 전월세 거래는 같은 달 25만2615건으로, 전월 대비 10.5%, 전년 동기 대비 10.9% 각각 증가했다. 1~5월 누적 기준으로 월세 비중은 61.0%로, 전년 대비 3.2%포인트 상승했다. 비아파트 월세 비중은 전국 평균 74.0%였으며, 지방 비아파트의 경우 82.1%로 집계됐다. 조수아 인턴기자...
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심화하는 공급부족 우려…인허가·착공·준공 일제히 '마이너스' 2025-06-30 06:00:00
아파트 거래는 7천221건으로 전월보다 10.1% 감소했다. 5월 전월세 거래는 25만2천615건으로, 전월 대비 10.5%, 작년 같은 기간보다 10.9% 각각 증가했다. 전월세 거래 중 월세 비중은 1∼5월 누계 기준 61.0%로, 작년보다 3.2%포인트 높아졌다. 비아파트의 월세 거래 비중은 전국 74.0% 수준이었으며, 지방 비아파트 월세...
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