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부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
수익성 제고에 기여했던 책임준공 관리형 신탁 방식의 사업이 부실해지면서 관련 대출채권 손실이 대거 반영됐기 때문으로 보고 있다. 이경자 삼성증권 연구원은 "신탁사별 실적 차이는 주로 대출채권 관련 손실에서 나타났는데, 책임준공 관리형 신탁에서의 대손 반영이 컸다"면서 "이를 중점적으로 수주해온 KB·교보자산...
[단독] 노르웨이 빌딩 투자 국내 펀드…원금 230억원 몽땅 날렸다 2024-02-20 18:02:01
‘ARA유럽일반사모부동산투자신탁제1호’에 기한이익상실(EOD)이 발생했다. 건물의 담보대출 대주단이 요구한 추가 출자를 이행하지 못해서다. 이 펀드는 대주단의 권리 행사를 유예하는 현상 유지(스탠드스틸) 계약 기간이 지난 다음달 14일 230억원 규모의 운용자산을 최종 손실 처리할 예정이다. 이 펀드는 2019년...
금호건설, 강릉 회산동 공동주택 신축공사 수주 2024-02-19 16:10:27
한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여하며, 총공사비는 901억원이다. 이번 프로젝트는 한국주택금융공사(HF)의 보증서(보증비율 90%)를 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 안정성을 확보했다. 여기에 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁사업'을 혼합해 안정적인 주택공급이 가능하다고...
5대 금융그룹 익스포저만 20조원…해외부동산 쇼크 남일 아니다 2024-02-18 06:12:35
오피스 대상의 부동산투자신탁 상품과 관련해 300억원을 작년 말 손실로 처리했다. ◇ 해외부동산 펀드 1조원어치 판매…만기연장으로 손실 늦춰 해외 부동산 침체는 관련 대출이나 투자를 집행한 주요 금융사의 건전성에 타격을 줄 뿐 아니라, 금융소비자의 손실로도 이어질 수 있다. 은행·증권사 등이 해외 부동산을...
'부동산 악재'에 증권사들 실적 한파…눈덩이 충당금 여파 2024-02-18 06:05:00
집계됐으나, 한국투자신탁운용과 한국투자밸류자산운용 등 100% 자회사와 해외 법인들을 제외하고 별도 기준을 적용하면 작년 순이익은 전년 대비 28.6% 감소한 2천953억원으로 줄어든다. 증권사들은 감사보고서 공개 전 구체적인 충당금 적립 규모를 밝히지 않고 있으나, 회사마다 4분기에만 1천억원 이상씩을 쌓았을...
해외부동산 쇼크 남일 아니다…5대 금융그룹 익스포저만 20조원 2024-02-18 06:01:04
전체 익스포저의 16.1%에 이르렀다. 나머지 4개 금융그룹은 대출자산만을 대상으로 진행한 건전성 평가 결과를 내놨는데, 그룹에 따라 '고정 이하' 여신이 전체 대출의 2.7∼8.0%를 차지했다. ◇ 5대 금융그룹, 작년 실적에 해외부동산 손실 1조550억 반영 이처럼 해외 부동산 관련 자산의 부실 규모가 점차 커지...
해외 부동산 투자 휴지조각 속출…5대 금융 벌써 1조원 날렸다 2024-02-18 06:01:01
이 중 대출 채권을 제외하고 수익증권과 펀드 등 512건의 투자에 총 10조4천446억원의 원금을 투입했다. 대출 채권 외 투자 금액은 KB금융이 2조8천39억원(126건)으로 가장 많았고, 신한금융이 2조7천797억원(133건), 하나금융이 2조6천161억원(157건), 농협금융이 1조8천144억원(55건), 우리금융이 4천305억원(41건) 등의...
통화량 증가폭 줄었는데…與野 '돈풀기 경쟁'이 물가 다시 자극하나 2024-02-16 18:48:58
3조7100억원 수준인 소상공인 정책자금을 두 배 이상으로 확대하고 저금리 대환대출 예산을 증액해 이자 감면을 지원하겠다는 공약을 내세웠다. 한은도 중소기업 대상 저금리 대출 지원 프로그램인 금융중개대출 지원제도를 확대했다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “정책자금을 확대하면 은행 대출을 통해 신용이...
"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27
지연되고 있습니다. “조합은 조합대로, 신탁은 신탁대로, 시공사는 시공사대로 각자의 몫을 챙기려다 보니 갈등이 생깁니다. 각자 역할에 맡는 책임을 분담해 보다 지속가능한 사업 구조가 형성돼야 할 겁니다. 우리 사회 전체로 본다면 이 정도 수준의 주택을 갖기 위해선 이 정도의 돈이 들어가야 한다는 공감대가 형...
"역시 리딩뱅크"…금융지주 실적 부진속 KB·카뱅은 '선방' 2024-02-07 17:36:01
은행, 증권, 캐피탈, 신탁 등 금융지주 내 주요 계열사들이 모두 4분기에 대규모 충당금을 편성한 것입니다. 시중은행보다 부동산 PF 노출도가 더 높은 지방은행들 역시 이익이 전년대비 감소했습니다. BNK금융지주는 연간 순이익이 전년대비 18.6%, JB금융지주는 2.5% 줄어들었다고 공시했습니다. 업계 전반에 걸친...