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대전 도룡동 9년 만에 새 단지…'도룡자이 라피크' 299가구 2025-10-31 11:30:38
당첨자 발표 뒤 30일부터 오는 12월 2일까지 3일 동안 계약을 진행한다. 주택을 갖고 있어도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 초·중·고등학교 모두 가깝다. 대덕초·중학교로 걸어갈 수 있고, 대덕고·대전과학고도 가깝다. 카이스트와 국립중앙과학관,...
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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
1일 예비당첨자 추첨 및 계약을 진행할 예정이다. 단지가 공급되는 지역은 비규제지역으로 기존 청약 당첨 여부와 무관한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한도 없다. 또한, 대출, 세금 면에서도 수도권보다 부담이 낮은 편이다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억원대부터 시작한다. 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은...
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재건축·재개발 현장 찾은 김윤덕·오세훈 "지원 강화하겠다" 2025-10-28 17:12:10
서울시가 신속통합기획 재개발을 확정하며 사업 추진이 본궤도에 올랐다. 올해 3월 정비구역으로 지정 고시된 데 이어 이달 1일 추진위 구성을 승인받고 조합 설립을 준비하고 있다. 그러나 ‘10·15 부동산 대책’이 나오자 사업 지연 우려가 커지고 있다. 투기과열지구엔 조합원 지위 양도와 정비사업 분양 재당첨(5년...
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가리봉2구역 찾은 오세훈…"정비사업 흔들림 없이 추진할 것" 2025-10-28 14:00:01
분양 재당첨(5년 이내) 등이 제한되고, 대출 규제가 강화되기 때문이다. 거래 위축, 조합원 동의율 저하 등으로 사업 동력이 떨어질 수 있다는 관측이 나온다. 서울시는 가리봉2구역에 ‘신속통합기획 2.0’을 적용하는 등 행정 지원에 나서 이 같은 우려를 불식할 계획이다. 신속통합기획 2.0이란 인허가 규제 혁신을 통해...
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규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26
핵심 축인 재건축·재개발 등 정비사업은 이번 규제로 사실상 멈춰 설 위기에 처했다. 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한, 다물권자 현금청산 등 규제로 인한 조합 내 갈등이 심화되면서 사업이 무산되거나 지연되는 사례도 늘어날 것으로 전망되기 때문이다. 특히 정비사업이 활발히 추진 중인 서울과 분당 등...
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BS한양 '인하대역 수자인 로이센트' 1199가구 내달 초 공급 2025-10-27 10:32:54
거주자라면 보유 주택 수와 관계없이 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없고, 전매 제한은 1년이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1935만원으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 6억원대다. 인천은 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 규제 대상에서 제외된 지역으로, 청약 및 대출 부담이 상대적으로 적은 편이다....
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[부동산캘린더] 내주 비규제지역 김포풍무역세권 등 4천500여가구 청약 2025-10-25 06:00:00
전매 금지 기간이 1년으로 규제지역(3년)보다 짧고, 재당첨 제한도 없다. 부동산R114는 "규제지역으로 지정된 곳에서 16일부터 입주자모집공고를 받은 단지는 중도금 대출 한도가 기존 60%에서 40%로 축소됐다"며 "자금 여력이 부족한 수요자들은 비규제지역으로 이동할 가능성이 크다"고 전망했다. 그러면서 "분양을 앞...
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"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01
재개발 사업지를 매수했다면 재당첨 제한 등의 규제를 적용받는다. 최초 관리처분인가일 기준 5년 내에는 투기과열지구에서 새로운 분양 신청을 할 수 없는 것이다. 추가로 매수한 재개발 매물이 있을 경우 조합원 분양을 신청하지 못하고 현금청산을 선택해야만 한다. 서대문구의 한 공인중개 대표는 “북아현2구역은 분양...
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"내 집 마련 유일한 희망이었는데"…40대 전문직 부부도 좌절 [돈앤톡] 2025-10-24 13:50:40
1순위 청약할 수 있게 됩니다. 규제지역에선 재당첨제한 기간도 생깁니다. 비규제지역은 재당첨제한 기간이 없지만 조정대상지역에서는 7년, 투기과열지구에서는 10년이라는 재당첨제한 기간이 생깁니다. 추첨제 문턱도 높아집니다. 전용 85㎡ 이하 40% 가점, 85㎡ 초과는 100% 추첨이었지만 이제는 조정대상지역의 경우...
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일신건영 '천안 휴먼빌 퍼스트시티', 견본주택 개관 첫날 '북적' 2025-10-24 13:45:10
29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 4일, 계약은 16일부터 18일까지 3일 동안 진행된다. 1순위 청약 자격은 충남·대전·세종시에 사는 사람 중 청약통장 가입 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주·세대원 모두 가능하다. 전용 84㎡ 분양가는 4억~5억원대다. 재당첨 제한, 거주...
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