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청약 1순위 추천…목동·상계 등 재건축도 관심 2025-12-31 16:38:39
주택 공급 감소 속에 새 아파트 가치가 높아질 것으로 예상돼서다. 업계에서는 상반기 1800여 가구가 일반에 분양되는 디에이치클래스트(반포주공1단지 재건축)를 주목한다. 이어 ‘재건축 아파트’(40명)를 유망 상품으로 꼽은 전문가가 많았다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “재건축 아파트는 서울시의 주력...
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[데스크 칼럼] 2026년에도 몰래 증세한 한국 2025-12-31 16:34:21
서울 주택 한 채만으로 초고율 상속세 구간에 진입하는 구조가 된 것이다. 설명 없는 과세, 동의 없는 증세는 사회적 저항으로 이어지기 마련이다. 프랑스 대혁명도, 미국 독립전쟁도 출발점은 세금이었다. 그런데 한국의 조세체계는 수십 년째 몰래 세금을 올리는 방식으로 작동하고 있다. 문제는 정부나 정치권이 이를...
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[천자칼럼] 캘리포니아주의 억만장자세 2025-12-31 16:29:20
17위까지 떨어졌다. 결국 스웨덴은 부유세와 주택 재산세 등을 폐지했다. 머스크를 쫓아낸 전력이 있는 캘리포니아주가 의료 예산 부족 문제를 해결하기 위해 ‘억만장자세’ 도입을 검토하고 있다는 소식이다. 진보 성향 민주당 의원들이 순자산 10억달러(약 1조4000억원) 이상인 214명 부자에게 재산세 5%를 일회성으로...
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[사설] 새해 최대 변수 집값·환율, 대증요법으론 해결 못 한다 2025-12-31 16:28:41
일시적인 주택 수요 억제책에 불과하다. 또한 9·7 대책은 구체적 공급 방안이 부족했다. 당정은 획기적인 공급 대책을 작년 말까지 내놓겠다고 공언했지만, 어제 서울을 제외한 수도권 13만 가구 공급 방안을 발표했을 뿐이다. 본 대책 발표는 연초 이후로 미뤄졌다. 환율 문제도 마찬가지다. 서학개미 양도소득세 감면과...
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은행 중도상환수수료, 새해부터 줄줄이 오른다 2025-12-31 16:16:02
기회비용이 커진 탓이다. 국민은행은 고정금리형 주택담보대출의 중도상환수수료율을 1일부터 0.58%에서 0.75%로 인상한다는 내용의 공지문을 31일 홈페이지에 게시했다. 상승한 수수료율은 새로 주담대를 받는 소비자에게만 적용된다. 국민은행은 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 주담대의 중도상환수수료율은 0.58%에...
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"서울 집값 새해엔 더 오를까요"…부동산 전문가 '깜짝' 전망 2025-12-31 16:09:39
64명이 ‘빠르면 빠를수록 좋다’고 답했다. 12명은 ‘당분간 주택 구매를 보류하라’는 의견을 냈다. 100명 중 43명은 서울 아파트값이 올해 ‘3~4%대 오를 것’으로 전망했다. ‘5% 이상 상승’은 30명, ‘1~2%대 상승’은 22명이었다. 유영기 제일건설 주택사업본부장은 “10년 동안 서울에 쌓인 부족한 입주 물량은 20...
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서희건설, 서울 첫 가로주택정비사업…목동 학군지에 298가구 공급 2025-12-31 16:05:54
주택지에서 소규모 단위로 주거 환경을 개선하는 사업이다. 서희건설이 서울에서 처음으로 진행하는 가로주택정비사업이다. 부지 9938㎡에 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 아파트 298가구를 짓는다. 어린이집과 노인정, 피트니스 공간 등을 포함한 부대시설과 근린생활시설이 함께 들어선다. 교육 환경도 좋은 편이다. 주변에...
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"한은 기준금리 상당기간 동결"…한·미 격차 좁혀질 듯 2025-12-31 16:05:37
관계자는 “금융 안정 측면에서 수도권 주택 가격과 가계부채 위험 전개 상황, 환율 변동성 확대 영향 등에 계속 유의할 필요가 있다”고 설명했다. 또 “대내외 불확실성 요인으로 외환과 채권 시장 변동성이 높아진 만큼 과도한 쏠림 현상에는 시장 안정 조치를 적극 시행할 계획”이라고 강조했다. 한은의 금리 동결이...
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의왕·과천·오산…공공택지 13만 가구 '속도' 2025-12-31 15:51:04
그만큼 수도권 주택시장이 불안정하기 때문이다. 정부는 ‘6·27 수도권 가계부채 관리 강화 방안’과 ‘9·7 주택 공급 확대 방안’, ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 등 규제와 공급 대책을 연이어 내놨다. 그러나 수도권 주택시장은 좀처럼 안정되지 않고 있다. 대출 규제로 거래가 막히면서 호가만 올라 매수 심리를...
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강남 세곡6단지 206가구 공급 2025-12-31 15:50:15
내 마지막 사업지에 공공주택 공급이 마무리된다. 세곡6단지는 대지 9574㎡에 지하 2층~최대 12층 규모로 조성된다. 동별로 전용면적 47㎡, 51㎡, 84㎡ 등 다양한 평면과 주택형으로 구성된다. 임대와 분양을 혼합 배치한 소셜믹스 단지로 조성한다. 신혼부부를 위한 ‘미리내집’ 99가구와 공공분양 107가구 등 206가구로...
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