공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

실거주를 강제하는 토지거래허가제, 다주택자 중과 우려 등이 전세 물건을 줄이는 요인이다. 오는 5월 양도소득세 중과 유예 조치가 끝날 것이란 우려에 집을 팔고 싶은 다주택자가 많다. 하지만 세입자가 있는 동안에는 매수자가 입주할 수 없어 매각이 불가능하다. 서 원장은 “세입자가 있는 주택은 매입 후 입주를 임대...

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• #공급량 감소 #주택 #공급 #서울 #주산연 #수도권 #작년 #물량 #입주 #상승 #집값

"용인 반도체 흔들면 나라 망친다"…이상일 시장, 이전론에 정면 반박 2025-12-31 13:35:10

토지주택공사와 산업시설용지 분양 계약을 맺었다. 이 시장은 최근 제기된 '지방 이전론'을 정면 반박했다. 이 시장은 "반도체는 속도와 집적이 생명"이라며 "이미 생태계가 형성된 용인을 버리고 처음부터 다시 시작하는 것은 산업 경쟁력을 무너뜨리는 일"이라고 했다. 이어 "환경·교통 영향평가와 전력·용수...

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• #용인 반도체 #시장 #반도체 #용인 #산업 #조성

자금 출처 꼼꼼히 뜯어본다…무주택자 지원은 확대 2025-12-31 10:51:02

외로 구분해 표기한다. 토지거래허가구역 내 주택 거래 시에도 자금조달계획서와 증빙서류 제출이 의무화된다. 적용 범위가 기존 투기과열지구에서 확대되는 것이다. 정비사업 여건은 개선된다. 내년 2월부터 노후·저층 주거지역을 대상으로 한 소규모 주택 정비사업의 진입 장벽이 낮아진다. 대표적으로 가로구역의 인정...

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• #자금 출처 #지원 #주택 #내년 #제출 #정비사업 #거래 #확대 #대상

같은 입주권인데?…재건축·리모·지주택 기준 제각각 '혼란' 2025-12-31 10:24:09

약정하고, 토지거래허가를 신청한 경우라면 대책 이후 계약이 진행됐더라도 예외적으로 조합원 지위 양도가 가능하게 조치했다. 일반 매매의 경우 예외 사례를 적용받아왔지만 토지거래허가 신청에 대한 별도 규정이 없어 선의에 피해를 입었다고 판단했다. 업계 관계자는 “규제의 내용과 범위가 무작위적이고 광범위해...

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• #같은 입주권인데재건축리모지주택 #규정 #분양권 #규제지역 #지정 #계약

LH 서울본부, 건설현장 안전관리 행사 시행 2025-12-31 10:19:24

토지주택공사(LH) 서울지역본부는 지난 29일 서울대방 아파트 건설현장(시공사 금호건설)을 방문하여 건설현장 AI기술을 활용한 번역기를 시연하는 등의 안전관리 활동을 진행했다고 31일 밝혔다. 아울러, 동절기 안전사고 예방을 위한 현장 안전점검을 실시하고, 근로자들에게 방한용품 등을 전달하며 노고를 격려하였다...

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• #LH 서울본부 #건설현장 #현장 #안전관리 #시연

LH, 인천영종 A24블록 공공분양주택 입주자 모집 공고 2025-12-31 09:18:34

= 한국토지주택공사(LH)는 31일 영종하늘도시 운남동 일대 인천영종지구 A24블록에 들어서는 공공분양주택의 입주자 모집을 공고했다. 인천영종 A24블록은 전용면적 74㎡ 180가구와 84㎡ 461가구 등 총 641가구로 구성됐다. 사전청약 세대 276가구를 제외한 365가구가 일반분양으로 공급된다. 다만, 사전청약 당첨자가...

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• #LH 인천영종 #예정 #블록 #본청약 #당첨자 #사전청약

전지현 사는 '그 아파트' 290억에 팔렸다…올해 최고가 거래 [집코노미-핫!부동산] 2025-12-31 08:23:04

지난 3월 서울시는 강남3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 해당 규제를 받는 지역 내에선 2년간 실거주 의무가 부과돼 거래 제약이 커지면서 투자 수요는 물론 실수요가 억제됐다. 새 정부 들어서 나온 6·27 대출 규제도 결정적이었다. 대출 한도가 사실상 6억원 수준으로 제한돼 초고가 아파트가 밀집...

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• #전지현 사는 #규제 #시가총액 #아파트 #서울 #용산구 #대출 #올해 #거래

서울 주택 거래 '반토막'...'삼중 규제'에 꽁꽁 2025-12-31 06:58:28

서울은 10·15대책으로 전역이 규제지역으로 지정된데다 아파트는 토지거래허가구역까지 '삼중 규제'로 묶여 거래가 크게 줄었다. 이에 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 총 4천395건으로 전월(1만1천41건)보다 60.2%나 감소했다. 반면 지방의 주택 거래는 늘었다. 지난달 3만3천710건이 신고돼 전월(3만74건...

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• #서울 주택 #전월 #거래량 #대비 #지난달