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기대됐던 美 친환경기술 기업들, 자금조달 안돼 속속 파산 2024-09-04 15:31:04
4억5천만 달러의 프로젝트 파이낸싱을 조달하기도 했다. 술레만 칸 스웰 대표는 회사 태양광 및 배터리 설비는 계속 가동될 것이며, 발전소 운영을 계속하기 위해 유틸리티 및 배터리 제조업체와 협력할 것이라고 말했다. 대형 투자자로부터 자금을 유치한 유망 기업들까지 경영상 어려움을 겪으면서 바이든 행정부의 재생...
서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
수입은 줄어든 반면, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 따른 건설업계 지원, 임대주택 공급 확대로 지출이 늘어났기 때문이다. 2021년 45조원에 달했던 주택도시기금 여유자금은 올해 5월 말 기준 16조3000억원까지 쪼그라들었다. 국토부 관계자는 "전체적인 여유자금 운영수익률은 좋은 상태"라며 "미래에셋은 결과에...
케이프증권 "귀농귀촌주택 리츠, 일반인 대상 공모 완료" 2024-09-04 09:07:56
기타 사업비 등의 용도로 2021년 7월 프로젝트 파이낸싱(PF)을 통해 자금을 조달해 공동 주택(근린생활시설 포함) 및 귀농귀촌 주택의 준공 및 분양(귀농귀촌 주택의 경우 임대)을 완료했다. 케이프투자증권은 "추후 본 공모와 유사한 공모를 두 건 이상 준비 중"이라면서 "신규 리츠도 지속해 진행할 것"이라고 덧붙였다....
국민연금 국내 부동산 대출 출자 ‘한산’…경업 금지 조항 탓 2024-09-04 08:51:02
수익률을 달성하려면 다른 자산군을 섞어줘야 한다. 때문에 국민연금은 우선주 투자를 가능하도록 설계했다. 우선주 LTV는 85%까지로 설정됐다. 중순위 대출이나 우선주는 전체 30% 이내로만 투자 가능하다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 경우 선순위 대출만 할 수 있다. 인허가를 완료한 PF만 대상이라 이전 단계인...
'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21
정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 금융회사의 위험가중치를 차등화하는 것은 PF 사업의 고질적 문제로 지적돼 온 ‘이익의 사유화, 손실의 사회화’를 근절하려는 조치다. 부동산 침체기마다 반복된 금융권 리스크 전이를 줄이고 PF 시장의 자금 공급은 일정 수준을 유지하도록 하는 게 금융당국의 목표다. PF...
[데스크 칼럼] 총리보다 기사에 많이 등장한 공직자 2024-09-03 18:00:42
받아본 전례가 있었을까. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 증시 밸류업 등 금융 관련 이슈가 부각된 영향도 있지만 무엇보다 그의 거침없는 언행이 한몫했을 것이다. 상법 개정, 배임제도 폐지, 상속세 개편 등 금융감독 업무와 상관이 없는 뜨거운 이슈마다 강하게 자기 목소리를 냈으니 말이다. 이 원장은 정부 의사 결정을...
시행사 '봉이 김선달式' PF 사업 막는다 2024-09-03 17:59:31
프로젝트파이낸싱(PF) 사업 관행이 사라질 전망이다. 부동산 개발업체(시행사)가 자기 돈을 적게 넣으면 금융회사 대출도 그만큼 줄이는 제도를 정부가 도입하기로 하면서다. 금융위원회 고위 관계자는 3일 “PF의 전체 사업비에서 시행사가 투입하는 자본이 차지하는 비율이 낮을수록 금융회사 대출의 위험가중치를 높이는...
美선 자기자본 비율, 30% 돼야 PF 가능 2024-09-03 17:42:39
미국 등 주요국에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시행사가 총사업비의 30% 이상을 자본으로 투입한다. 건설회사의 책임준공확약 등 제3자 보증도 찾아보기 어렵다. 사업자가 위험성을 직접 면밀하게 검증해야 하는 구조다. 3일 금융권에 따르면 미국 금융회사는 부동산 PF 대출 조건으로 각 사업자가 총사업비의 33%...
대우건설, 세계 1위 건설기업 중국 CSCEC와 전략적 협력 MOU 2024-09-03 17:21:49
부동산개발 프로젝트의 EPC 공사 및 파이낸싱 등에서도 협력할 계획이다. 대우건설 관계자는 “신도시 개발사업 투자, 글로벌 인프라 시장 개척 등 사업 포트폴리오 다양화로 해외시장 확대를 지속적으로 추진해 나갈 예정”이며 “세계 건설 디벨로퍼로서의 성장을 위한 노력을 이어갈 것”이라고 밝혔다. 박진우 기자
은행은 내리는데…예·적금 금리 올리는 저축은행 2024-09-03 16:14:39
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실에 대응하기 위해 여·수신을 축소한 저축은행이 영업을 재개하면서다. 저축은행중앙회에 따르면 지난 1일 기준 12개월 만기 정기예금 최고 금리는 연 3.92%로 집계됐다. 해당 금리를 선보인 곳은 상상인플러스저축은행이다. 크크크 회전정기예금, 회전E-정기예금, 회전정기예금,...