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특별법으로 전세피해 지원 속도낸다…법 통과 전까지 경매중단 2023-04-23 18:58:04
안정적으로 살게 되면 현재 임대료 시세로 환산해봤을 때 상당한 금액의 사실상 이익을 볼 수 있게 된다"며 "그렇기에 전세사기로 떼인 돈이 실질적 가치로 거의 충당이 된다고 본다"고 말했다. 원 장관은 "(돌려받지 못한) 전세보증금을 혈세로 지급해달라는 주장을 빼고는 국가가 할 수 있는 것은 모두 수용해 특별법에...
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서울 전·월세전환율 4% 넘어서 2023-03-30 17:48:29
서울에서 전세 보증금을 월세로 환산하는 전·월세전환율이 약 3년 만에 4%를 넘겼다. 금리 인상으로 서민의 월세 부담액이 더 커지게 됐다는 분석이다. 30일 KB부동산에 따르면 3월 서울 아파트 전·월세전환율은 4.08%를 기록했다. 지난달(3.98%) 대비 0.1%포인트 오른 수치다. 전·월세전환율이 4%를 넘긴 것은 2020년...
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서울 전월세전환율 4%대 돌파…"전환율과 전세대출금리 잘 비교해봐야" 2023-03-30 15:27:54
전세 보증금을 월세로 환산하는 전월세전환율이 서울은 4%, 경기는 5%를 넘어섰다. 30일 KB부동산에 따르면 3월 서울 아파트 전월세전환율은 4.08%을 기록했다. 전달(3.98%) 대비 0.1%포인트 오른 수치다. 전월세전환율이 4%를 넘긴 것은 지난 2020년 5월(4.01%) 이후 2년 10개월 만이다. 경기의 전월세전환율은 이달...
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서울 주요상권 월 임대료 408만원 2023-03-28 17:32:42
전년보다 6.6% 상승했다. 통상임대료는 월세에 보증금 월세 전환액, 공용관리비를 더한 금액이다. 통상임대료에 점포의 평균 전용면적 58.7㎡를 곱하면 월평균 408만원의 임대료를 내는 셈이다. 명동거리의 상가 월 임대료는 ㎡당 21만원으로, 주요 상권 가운데 가장 높은 것으로 나타났다. 평균 전용면적으로 환산하면 월...
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'고무줄' 전월세 전환율…월세시장 혼란 2023-02-21 18:02:14
월세 190만원, 보증금 4억원에 월세 170만원 등 완전 월세나 전세로 환산했을 때 시세보다 낮은 계약이 상당수 이뤄졌다. 비슷한 생활권에서 집값이 비싼 아파트와 낮은 단지 사이의 역전 현상도 나타났다. 매매 시세가 17억~18억원가량인 가락동 헬리오시티 전용 84㎡가 이달 보증금 6억원, 월세 115만원에 임대차 계약이...
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성동구, 공실률 0의 거리 '성수동 젠트리피케이션 방지 정책 시즌2' 추진 나선다 2023-02-21 11:18:32
계약 또는 신축건물의 계약, 환산보증금 기준 초과 임대차계약) △임차인의 정보부족으로 인해 보호제도를 활용하지 못하는 경우로 분석됐다. 그 중에서도 임대료 상승에 가장 크게 영향을 미치는 것은 상가임대차법 미적용 대상인 신규 임대차계약으로, 이로 인해 기존 임차인과의 임대료마저 견인하고 있는 것으로...
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이제는 세입자가 `甲`…전월세 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 10:23:38
감액 여부는 전월세전환율 5.5%를 적용한 환산보증금을 기준으로 판단했다. 전세의 월세화도 빠르게 늘고 있다. 작년 하반기 수도권 주택 전·월세 갱신계약 중 전세를 월세로 변경한 계약은 5천971건으로, 전년 동기(3천572건) 대비 67% 증가한 것으로 나타났다. 집값이 빠른 속도로 하락하며 전세보증금 미반환 우려가...
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전셋값 떨어지자 세입자 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 09:45:24
것이었다. 감액 여부는 전월세전환율 5.5%를 적용한 환산보증금을 기준으로 판단했다. 한편 전세의 월세화도 빠르게 늘고 있다. 작년 하반기 수도권 주택 전·월세 갱신계약 중 전세를 월세로 변경한 계약은 5천971건으로, 전년 동기(3천572건) 대비 67% 증가한 것으로 나타났다. 집값이 빠른 속도로 하락하며 전세보...
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SH 공공주택에 보유세 705억…"면제 안되면 임대료 인상" 2022-12-23 14:56:53
강조했다. 원래 임대료가 없는 장기전세주택의 보증금 약 600억원(정기예금금리로 환산한 금액)을 더해도 임대료 수입은 시세 대비 8분의 1 수준인 2천억원에 불과하다는 게 SH공사의 주장이다. 공공임대주택은 2011년 이전에는 지방공사의 목적사업으로 재산세가 면제됐지만, 2011년 `지방세특례제한법`을 제정한 이후...
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죄다 도쿄에 밀린 서울…"더 이상 메리트 없다" 경쟁력 비상 [정영효의 일본산업 분석] 2022-12-04 08:11:48
3552만원(VAT·관리비·주차비 포함, 보증금 연 1억9570만원 별도)이다. ㎡당 가격은 6만4000원이다. 조사를 진행한 작년 9월 1일 환율(1159.50원)을 적용해 달러로 환산하면 ㎡당 임대료는 55달러였다. 도쿄 도라노몬 기요시 빌딩 187.90㎡(56.84평)의 ㎡당 임대료는 6655엔(관리비 포함, 보증금·수선보증금 미포함)이다....
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