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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-29 12:00:01
잘 받으면 된다'는 생각입니다. 젠트리피케이션(gentrification)이 광범위하게 발생하고 쇼핑몰이라는 대규모 구분소유 업종지정 상가가 망하는 가장 큰 이유도 정액제 방식의 상가임대 관행에 따른 문제가 주요 원인이라는 지적입니다. 반면 정률제는 매출의 15%와 같이 점포의 매출에서 일정 비율을 매장 제공료의...
파리 올림픽 앞두고 성매매 단속 강화…성 노동자 불만 2024-03-15 23:31:25
밖으로 밀려나는 젠트리피케이션(기존 거주자들이 밀려나는 상황) 과정이 가속화하고 있다"며 "지난 20년 동안 모든 주요 스포츠 이벤트는 성 노동자에 대한 탄압을 정당화하는 데 사용돼 왔다"고 지적했다. 이에 관해 경찰청은 "지난해 6월부터 뱅센 숲 근방에서 검문하고 있다"고 인정하며 "다만 이는 실태 파악과 포주...
[책마을] "춘천은 닭갈비? 지하상가가 명물"…10년 살아본 미국인의 '진짜 한국' 2024-03-01 18:08:30
수 있도록 로비한다.” “아무도 젠트리피케이션을 이유로 커피숍 유리창을 깨지 않는다.” 최근 발간된 에서 저자 콜린 마샬(사진)은 ‘서울을 사랑할 수밖에 없는 43가지 이유’로 이런 것들을 꼽았다. 마샬은 미국 캘리포니아에서 태어나 뉴요커와 가디언 등에 한국에 대한 글을 기고해 온 칼럼니스트다. 이 책은 그동안...
뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
먹자상권) 등이 대표적인 젠트리피케이션 상권으로 불린다. 젠트리피케이션 대응 방안 젠트리피케이션은 상권 확대 및 도시 재생 등 장점도 있지만 우리나라의 경우 임대료 상승에 따른 부동산 가격 폭등으로 임차인들이 피해를 보는 사례가 많고, 문화적 다양성 감소 및 상권이 획일화 되는 과정에서 지역적 특성이 사라질...
'수원병' 출마 방문규의 결의 "경기 남부권 반도체 메가시티 만들 것" [총선, 경제통이 뛴다⑧] 2024-02-05 07:50:02
될수록 원도심은 인구가 빠져나가게 되고, 젠트리피케이션 문제도 발생하게 됐다. 원도심엔 중국 교포들이 많이 들어와 산다. 원도심과 동부 수원의 발전 격차가 문제가 됐다. 원도심은 원래 경기 남부권의 허브 도시 역할을 했던 곳이다. 모든 상권의 중심이고 인력이 모이고 산업 협력이 다 이뤄지던 곳. 그런데 지금은...
"이 동네 건물주들 노났죠…현찰 수억씩 일시불로 받아가요" 2024-02-04 13:30:02
끌어올리면서 성수동 일대에서 젠트리피케이션(임대료 상승에 따른 원주민 내몰림 현상) 조짐마저 나타나고 있다. 인근의 한 폐업처리업체 대표는 "최근에도 마니아층이 있을 정도로 손님이 많던 빵집이 문을 닫았다”며 “식당이며 카페며 폐업하는 곳이 많아 창고가 꽉 찼다. 요즘에도 문의가 많지만 이제 받아주기도...
서울상권 지형변화…"성수·한남 뜨고 가로수길·홍대 고전" 2024-02-04 06:15:01
과도한 임대료 인상으로 기존 임차인이 내몰리는 젠트리피케이션 현상을 겪으면서 상권의 특색이 사라진 점을 더딘 회복의 원인으로 분석했다. 한편, 팬데믹을 거치며 타격을 입었던 명동과 강남 상권은 올해 회복이 기대되는 상권으로 꼽혔다. 관광객 감소로 가장 큰 타격을 입은 명동의 경우 2022년 4분기 43.5%에 달...
[서울대학교기술지주 스타트업 CEO] 부동산 조각투자 플랫폼 ‘소유’를 운영하는 스타트업 ‘루센트블록’ 2023-12-21 23:27:58
기여한 임차인들은 젠트리피케이션(부동산 가치가 상승하면서 임대료 상승으로 임차인과 원주민이 밀려나는 현상)으로 쫓겨나는 상황을 보면서, 불합리하다는 문제의식이 들었습니다. 그래서 단순하게 임차인도 건물 일부를 소유할 수 있으면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. ‘만약 적은 돈을 가지고도 건물의 지분을...
"학생 많은 홍대보다 좋아요"…돈 쓰는 2030 몰리는 '핫플' [여기잇슈] 2023-12-11 20:00:03
떠나가는 '젠트리피케이션 현상'이 생길 수 있다"며 "인근에 거주하는 사람들과 상인, 건물주와 소비자 모두가 함께 시너지가 나는 구조로 나아가야 하고, 더 많은 사람이 오고 싶은 지역으로 만들만한 개별적인 노력과 지식, 철학, 라이프스타일 등이 뒷받침되어야 할 것"이라고 조언했다. 김세린 한경닷컴 기자...
"일본 오는 외국인은 돈 더 내라"…과거엔 상상도 못한 일 [정영효의 인사이드 재팬] 2023-12-07 07:08:01
0.8% 때문에 이해관계자가 아닌 사람들까지 피해를 봐야 하느냐'라는 반감을 가진 일본인들도 적지 않다. 엔화 가치가 급락하면서 커진 일본인들의 소외감이 이런 정서를 더욱 부채질하고 있다는 분석이다. 일본에서는 최근 '서비스 분야의 젠트리피케이션(원주민의 상권 내몰림)' 현상이 일어나고 있다....