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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
5년간 양도세 면제 생애 첫 주택 dti 규제 안해 취득세 감면…지방재정 비상 정부가 이번에 내놓은 부동산 종합대책은 양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부 장관도 “박근혜 정부는...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
보유한 9억원 이하 주택을 매입해도 양도세를 한푼도 내지 않게 된다”며 “강남 부유층이 주로 혜택을 보는 만큼 면제의 금액 기준을 낮출 필요가 있다”고 밝혔다.조성근/김재후 기자 truth@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은?...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
양도세 감면 혜택이 미분양뿐만 아니라 신규 분양에도 적용돼 오는 5~6월로 분양이 임박한 위례신도시의 청약률이 높을 것으로 전망된다”고 말했다. 서울에선 고덕동 재건축 아파트나 아현동(공덕자이), 대치동(래미안대치청실), 반포동(한신e편한세상) 등에서 신규 분양이 이뤄질 예정이다.◆주택구매력 높아진 생애최초...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
하나인 다주택자의 양도세 중과 폐지도 반대하고 있어 ‘4·1 부동산 종합대책’ 처리 과정에서 논란이 예상된다. 국회 선진화법에 따라 민주당이 반대하면 법 통과가 사실상 어렵기 때문이다.이언주 민주당 원내 대변인은 정부 대책 발표 후 국회에서 기자회견을 열고 “생애최초 주택 구입시 취득세 면제 기준과 양도세...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
올해 안에 미분양이나 신축주택을 구입할 경우 양도세를 5년간면제한다는 것이다. 아울러 생애 최초 주택구입자에 대해선 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제하고, 총부채상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
대해 양도세를 완화합니다. 9억원 이하 신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른 공급...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
마련한 것이 차이점. 특히 기존주택을 매입하는 경우에 양도세 감면을 적용한 것은 지금까지 없던 진일보한 정책임. - 단, LTV, DTI 등 대출규제에 대한 제도적 보완이 필요하나, 생애최초 주택구입자에 대한 완화로 그친 것은 한계점임. 2. 부동산 안정화 방안에 부합? - 전반적으로 시장의 침체 국면을 전환하기 위한...
[4.1부동산 대책] 부동산 시장 기대감 고취 2013-04-01 17:07:35
구입시에 5년간 양도세를 면제한다는 내용이 나왔는데요,매수자들 입장에서는 좋은 혜택인 것 같아요. 그런데 DTI나 LTV가 안풀린 점이 조금 아쉬워요." 이번 대책은 부동산 심리가 긍정적으로 변하고 있는 상황에서 세제와 금융 분야 등 다방면에 걸친 지원책이라는 데 의미가 있습니다. 특히 기존 주택 보유자에게도...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
비과세, 이자 납입액의 40% 소득공제, 양도세 중과폐지, 대출규모에 비례한 재산세·종부세 감면 등의 인센티브를 부여할 계획이다. 추가로 주택임대차보호법을 고쳐 임차보증금 반환청구권 양도방식도 추진된다. 전세보증금은 현재 세입자가 우선변제권을 갖고 집주인으로부터 받을 수 있지만 은행에서 대출을...
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