"재건축 기대감 커지나"…서울 30년 초과 아파트 거래 늘어 2024-09-18 06:02:03

신축 아파트에 비해 상대적으로 덜 오른 영향이 크다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 초과∼10년 이하가 98.1을 기록한 반면, 20년 초과는 94.6으로 전 연령대를 통틀어 가장 낮았다. 최근 들어 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를...

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• #재건축 기대감 #아파트 #재건축 #거래 #초과 #비중

상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02

변호사) 배준형 수석전문위원 (밸류업이노베이션 대표이사) 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터

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• #상가 건물 #매도인 #상속인 #상속 #절차 #이전 #소유권 #배우자

업비트 운영사 두나무, 3천억대 강남 건물주 된다 2024-09-17 12:21:17

가상자산업계에 따르면 두나무는 특수관계인인 캡스톤일반부동산사모투자회사4호전문으로부터 서울 삼성동 168-1과 168-2, 168-20 소재 토지·건축물을 3천37억원에 매수하는 계약을 지난달 말 체결했다. 해당 건물은 코엑스와 현대차 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)를 지근거리 둔 영보·영보2빌딩이다. 각각 5층 규모...

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• #업비트 운영사 #나무 #부동산 #나무가 #직접 #펀드

두나무, 삼성역 초역세권 3천억원 건물주 된다 2024-09-17 09:35:00

건물주 된다 코엑스·GBC 지근거리…부동산 펀드서 매입 (서울=연합뉴스) 박용주 기자 = 국내 최대 가상자산거래소 업비트의 대주주 두나무가 서울 삼성역 초역세권의 명실상부한 건물주가 된다. 해당 건물은 코엑스와 현대차 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC)를 지근거리에 둔 장부가만 3천억원에 달하는 건물이다....

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• #두나무 삼성역 #나무 #부동산 #토지 #건축물 #나무가 #펀드

30년 된 건물 매입했는데 알고 보니 남의 땅?···경계 분쟁 발생 시 대처법 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-16 15:03:01

부동산중개인이 작성한 중개대상물확인설명서입니다. 이를 바탕으로 상황을 분석하고 적절한 대응을 모색하는 것이 필요합니다. 1. 매도인의 하자담보책임 성립 여부 먼저, 매도인의 하자담보책임을 검토해야 합니다. 매도인은 매매 계약 시 부동산의 하자, 특히 법적 권리 관계와 관련된 문제를 매수인에게 고지할 의무가...

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• #30년 된 #건물 #경계 #매도인 #법적 #토지

총선 기획부동산 집중신고 받았더니…드러난건 '레고랜드 잔혹사' 2024-09-16 09:01:02

피해를 보는 경우가 많다. 국토부가 접수한 기획부동산 신고의 28%(37건)가 춘천에 몰렸다. 신고 내용을 보면 기획부동산 업체들은 레고랜드 개발 호재로 3∼5년 내 2배의 수익을 낼 수 있다고 홍보하며 춘천에서 활개를 친 것으로 보인다. 한 피해자는 나중에야 매입한 땅이 자연녹지지역이라 개발이 어렵다는 사실을 알았...

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• #총선 기획부동산 #기획부동산 #신고 #레고랜드 #개발 #사기 #경우

상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-15 11:00:01

부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 정재윤 법률전담팀(밸류업이노베이션 변호사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼'...

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• #상가 임대료 #임대료 #인상 #환산보증금 #임차인 #계약 #경우

올해 비트코인·금 샀으면 '대박'…국내주식 '쪽박' 2024-09-14 07:39:35

만큼 4분기에는 경기 침체에 대한 우려가 완화되면서 국내 증시가 탄력적으로 반등할 수 있을 것"이라고 내다봤다. 채권 투자는 4.81%, 원/달러 환율은 4.26%, 원/엔은 3.09%의 수익률 기록했고 예금은 2.70%였다. 부동산은 한국부동산원의 종합주택 매매가격지수가 올해 96.04에서 올해 7월 95.90으로 0.15% 하락하는 등...

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• #올해 비트코인금 #국내 #수익률 #올해 #경기 #주식 #비트코인

"'中부동산위기 상징' 헝다 쉬자인 회장, 선전 특별시설에 구금" 2024-09-13 10:02:33

"'中부동산위기 상징' 헝다 쉬자인 회장, 선전 특별시설에 구금" 로이터 보도 "베이징서 감시받다 몇 달 전 선전으로 이송" (서울=연합뉴스) 홍제성 기자 = 중국 부동산 위기의 상징인 헝다(恒大·에버그란데)의 쉬자인(許家印·65) 회장이 중국 광둥성 선전(深?)시의 특별시설에 구금돼 있다고 로이터통신이...

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• #부동산위기 상징 #선전 #회장 #부동산 #중국 #보도 #사업 #통신