분양규제에 일정 밀린 수도권 '알짜단지' 3분기에 쏟아진다 2019-07-03 19:59:01

일정을 연기하는 단지가 많았다. hug는 지난달 고분양가 사업장의 분양보증 심사기준을 개정해 주변 시세의 110%를 분양가 상한 기준으로 삼던 것을 100~105%로 낮췄다.실제로 6월 분양 예정 단지 중 절반 가까이가 일정을 하반기로 미뤘다. 부동산정보서비스 직방에 따르면 6월 분양이 예정됐던 58개 단지(4만8240가구) 중...

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[집코노미] 분양가 규제의 역설…후분양 러시에 서울 분양 34% 급감 2019-07-02 09:22:43

재건축·재개발 단지들이 규제를 피해 후분양으로 선회하면서 분양가가 폭등할 조짐을 보이고 있다. 정비사업조합 입장에선 시세보다 한참 낮은 분양가를 수용하느니 아예 후분양으로 전환해 규제를 피하면서 가격을 올리는 편이 낫다. 이 때문에 당장 하반기 분양시장은 개점 휴업하게 됐다. 청약을 기다리던 이들이...

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7월 분양예정 물량 작년의 2.5배…실제 분양은 '미지수' 2019-07-01 09:48:09

택했고, '힐스테이트 세운'(세운상가 재개발)과 '브라이튼 여의도'(아파트) 등이 분양 일정 조정 중이다. 한편 부동산정보업체 부동산114가 조사한 올해 하반기 전국 아파트 분양예정 물량은 18만8천682가구(임대 포함 총가구 수 기준)로 나타났다. 부동산114는 "실제 얼마나 공급될지는 미지수"라며...

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"주택경기 위축세로 하반기 국내 건설수주 16% 감소" 2019-06-26 11:05:23

분양물량이 늘어날 것으로 보이나 올해는 재개발·재건축 분양 비중이 높아 건설사의 하반기 신규 수주 증가폭은 제한적일 것"이라며 "다만 올해 토지보상이 이뤄질 공공택지와 3기 신도시, 교통 인프라 개발사업의 발주는 기대해볼 만하다"고 분석했다. 정부의 주택시장 추가 규제 가능성에 대해서는 "주택경기 부진 지속,...

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[집코노미] "고수들만 아는 새 아파트 매입법"…보류지 입찰 인기 2019-06-21 10:27:46

시점은 확정할 수 없다. 조합이 정하기 나름이라 사업장마다 각각 다르다. 입찰정보도 상대적으로 파악하기 어렵다. 서울시가 운영하는 재건축?재개발 ‘클린업시스템’ 홈페이지 들어가 공지를 일일이 찾아야 한다. 신문에 나오는 매각 공고를 확인하는 것도 방법이다.또 사실상 후분양이다 보니 최소 6달 안에...

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급매물 빠진 강남3구 아파트값 상승…정부는 정비사업 3곳 점검(종합) 2019-06-20 18:45:51

서울시는 재건축·재개발 조합에 대한 긴급 점검에 나섰다. 국토부와 서울시는 지난달 강북 재개발 사업장에 이어 현재 서초구 잠원동 신반포 4지구, 송파구 신천동 미성·크로바 재건축 단지와 강북 재개발 사업인 중구 신당8구역 조합을 점검하고 있다. 국토부와 서울시는 이들 조합에 대한 운영실태를 점검하고 부적격...

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또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13

장애물이 늘면서 사업 단계 초기인 재개발·재건축 사업지까지 영향을 받을 것이란 우려도 나온다. 한 대형 건설업체 관계자는 “규모가 작은 단지와 달리 5000가구 이상의 둔촌주공처럼 대규모 단지는 관련 비용 조달이 어려워 후분양제 도입이 어려울 수 있다”며 “서울 시내 주요 주택 공급원인...

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