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삼성반도체 라인 추가 증설될 예정, 선임대·후분양 `동탄 아이펠리스` 오피스텔 회사보유분 분양 2016-01-14 13:00:00
삼성DSR타워(세계 최대 부품연구소)와 다수의 삼성전자 협력업체, 동탄 IT기업단지 등에 약 17만 명이 근무 하고 있으며 특히 삼성반도체 라인이 추가 증설될 예정으로 임대수요는 더욱 늘어 날 전망이다. 엘리트 근로자를 위한 스타일리쉬한 공간 구성과 실속 있는 면적, 다양한 공간 활용 설계로 젊은 직장인들 사이에서...
<금융안정보고서> 가계·기업 재무건전성 나빠졌다 2015-12-22 15:20:38
처분가능소득 대비 원리금상환비율(DSR)이 24.2%로, 금융안정보고서 상의 수치와 다르다. 이에 대해 한은은 신용카드 전월 사용액 편입여부 등 산정방식이 다른 데서 비롯된 것이라고 설명했다. 메르스(중동호흡기증후군) 영향 등으로 소비지출은 위축됐다. 가계소득 대비 가계지출 비율은 올 2분기...
<금융안정보고서> 고령화 → 자산처분인구 증가 → 집값 하락압력 2015-12-22 12:00:32
채무상환비율(DSR)이 40%를 넘고 금융순자산이 마이너스(-)인 가구를 뜻한다. 또 금융부채를 보유한 60대 이상 고령가구의 처분가능소득 대비 금융부채 비율은 200%를 넘는다. 특히 우리나라에서 65세 이상 고령인구의 소득은 연금 등 이전소득 비중이 34.3%이고 경기에 민감한 사업소득, 임금소득, 재산소득...
가계 대출 갈수록 증가…평균 부채 6181만원 2015-12-21 13:16:21
위험성의 '척도'인 처분가능소득 대비 원리금상환비율(dsr)은 지난해 20.3%에서 24.2%로 높아졌다. 가계가 100만원을 번다면 25만원을 대출 상환이나 이자로 쓰고 있다는 뜻이다.가계부채 상환이 불가능할 것이라고 응답한 가구는 지난해 6.9%에서 7.1%로 늘었다. '1년 뒤 부채규모 전망'을 물었더니...
산토끼도 집토끼도 잡으려니…어정쩡한 대출 가이드라인 2015-12-16 06:01:08
원리금 상환부담 정도를 보는 총부채원리금상환비율(DSR) 등 새로운 제도를 도입한 건 참신하다는 평가다. 직접적인 DTI 규제는 아니지만 지방 차주(돈을 빌리는 사람)의 소득을 은행권에서 본격적으로 들여다본다는 점도 대출 감소에 이바지할 것이라는 관측도 나온다. 은행권의 한 관계자는 "총선을 앞두고...
"DSR 도입, 지방과 고가 주택에 부정적 영향 클 것"-한국 2015-12-15 07:50:23
산출하지만, dsr은 여기에 기타 부채의 원금 상환 부담도 더해서 산출한다.이경자 연구원은 "dsr 도입은 dti 규제가 없어 투기 수요가 컸던 지방에 부정적 영향이 클 것"이라며 "따라서 지방 위주이거나 중소 건설사에 보수적 접근이 필요하다"고 말했다.이번 규제로 단기적으로는 건설업종 투자심리의...
대출 상환능력 깐깐하게 따진다··새 기준 2월부터 적용 2015-12-14 18:08:57
평가하기로 했습니다. 총부채원리금상환비율, DSR도 도입해 리스크 관리에 활용하기로 했습니다. DSR은 주택담보대출 이외의 대출은 이자만 반영하는 총부채상환비율, DTI와는 달리 모든 대출의 원금과 이자를 계산해 더 엄격하게 상환능력을 평가할 수 있습니다. 하지만 이번 가이드라인 적용으로 인한 대출절벽 발생...
[깐깐해지는 주택대출] 5억 아파트 살 때 2억 빌리면 월 상환액 50만→193만원 2015-12-14 17:31:06
이자상환액만 따지던 것과 달리 dsr은 모든 금융권 부채의 원리금 상환 부담까지 평가해 산출한다. 정부는 dsr이 80%를 넘는 차입자에 대해선 은행이 상환계획을 상담하는 등 사후관리를 철저히 하도록 유도하기로 했다. 대출한도 축소 혹은 대출 거절의 잣대로 활용하지 않는다는 방침이다.”담보인정비율ltv=loan to...
주택대출 심사기준 강화 '담보능력→소득 상환능력' 2015-12-14 13:57:03
취합해 대출자의 총부채원리금상환비율(dsr)을 산출한다.dsr가 은행에서 판단하는 적정 수준을 초과하는 대출자에 대해선 은행이 자체적으로 사후관리대상으로 선정해 부실화를 예방하기 위한 모니터링을 진행하기로 했다.금융당국은 이번 대책에 따른 풍선효과로 보험권으로 대출 수요가 이동할 수 있다고 보고, 보험협회...
[가계부채 대책]손병두 금융위 금융정책국장 "냉온탕식 규제 아닌 선진국형 여신심사 시스템 도입" 2015-12-14 12:48:47
부장)표준 dsr도 각 대출종류별로 금리와 만기를 파악해야 한다. 대출종류별 만기와 금리 조사를 오래전부터 하고 있다. 실질 dsr을 적용할 계획이다. 가이드라인의 작성과정에 은행들이 4개월정도 직접 참여했다. 다양한 의견을 감안했기 때문에 자율적으로 규제가 될 것이다. 지난주 의결이 됐다. 가이드라인의 취지를...
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