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강남 30평대 아파트가 10억?…전(전전전) 대통령의 실험 [당장! 임장] 2025-07-24 06:30:01
전(전전전) 대통령의 의지로 이뤄진 대규모 공공주택지구, 강남보금자리주택지구를 다녀왔습니다. 정치 성향은 다르지만 공급으로 집값을 잡겠다는 목적은 같은 만큼 참고할 만한 선례가 될 수 있기 때문입니다. 이곳 아파트들의 특이한 외관과 더 특이한 가격을 영상에서 만나보시죠. 노유정 기자 yjroh@hankyung.com
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다급한 ‘영끌’ 잠재우려면…결국 ‘물량 폭탄’ 필요한가[천장 뚫은 서울 아파트②] 2025-06-20 18:57:39
공급한다는 이 계획은 시장에 큰 충격을 줬다. 강남 그린벨트를 비롯해 서울 인근 택지에 2009년부터 2018년까지 계획된 주택공급 규모는 총 150만 호에 달했는데 이때 분양물량이 70만 호였다. 보금자리주택으로 수요가 쏠리면서 금융위기에도 꺼질 줄 몰랐던 집값 상승의 불씨는 완전히 꺼지게 된다. 동시에 민영아파트...
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치솟는 공사비…'얼죽신' 사라지고 이런 아파트가 뜹니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-04-08 06:30:01
아파트 인기가 높아지니 강남에서는 평당 2억원 시대가 열렸고, '얼죽재'(얼어 죽어도 재건축) 현상까지 나타나기 시작했습니다. 하지만 사업성이 뛰어난 강남 3구나 한강변 재개발·재건축 단지, 목동 신시가지 아파트 정도를 제외하면, 서울 강북 지역이나 1기 신도시 선도지구 같은 곳들은 분담금 문제로 인해...
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12년 만에 풀린 빗장…서초 등 4곳 그린벨트 해제 2024-11-05 17:50:48
그린벨트가 풀린다면 강남권일 가능성이 높았습니다. 하지만 해제가 유력한 곳으로 꼽히던 세곡동과 자곡동 일대는 빠졌고요. 대신 면적이 넓고 고밀개발이 가능한 서리풀지구가 낙점됐습니다. 지도에서 보시는 것처럼 신분당선 청계산입구역을 비롯해 GTX-C 노선이 지나는 양재역이 가깝고요. 경부고속도로 좌우로...
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서울 그린벨트 12년만에 대거 푼다…서초에 2만가구(종합) 2024-11-05 17:10:18
신규택지 4곳 중 가장 관심을 모은 곳은 수요자의 선호도가 높은 강남 생활권인 서초 서리풀지구다. 서초구 원지동, 신원동, 내곡동, 우면동 일대 2.2㎢(67만평)으로 지구의 99.9%가 그린벨트다. 보금자리주택을 짓기 위해 2009∼2012년 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대 그린벨트 5㎢를 풀었는데, 이때 조성한 4천630가...
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서울도 그린벨트 풀어 주택 공급…정부 "과거 같은 로또아파트 없을 것" 2024-11-05 15:09:32
심화했다. 건설업계는 주택시장 침체의 원인인 보금자리주택을 폐지해야 한다며 신규 주택 사업 추진을 중단하다시피 했다. 이 때문에 당초 공언했던 '반값 아파트'는 시범지구였던 강남 세곡과 서초 우면지구에만 적용됐고, 다른 지역은 보상 가격 상승, 주택시장 정상화 등 현실적인 문제가 겹치며 분양가를 시...
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서울서 12년만에 그린벨트 풀어 2만가구 조성…공급 우려 선제 대응 2024-11-05 15:00:32
일대 221만㎡(67만평)으로 지구의 99.9%가 그린벨트다. 보금자리주택을 짓기 위해 2009∼2012년 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대 그린벨트 5㎢를 풀었는데, 이때 조성한 4천630가구 규모 내곡지구가 서리풀지구를 둘러싸고 있다. 정부는 역세권 고밀개발을 통해 양재, 판교 업무지구 사이에 있는 이곳에 2만구 공급을...
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
매매와 개발이 제한됐는데요, 하지만 2009년 보금자리주택 시범지구로 선정되면서 제한구역에서 해제됐습니다. 2011년 조성공사에 들어가 2013년 보금자리주택정책 수정에 따라 정식명칭을 하남미사보금자리에서 미사강변도시로 바꿨습니다. 미사강변도시는 약 546㎡ 규모에 주택 3만8000여가구, 인구는 12만명에 육박하는...
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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
LTV를 50%로 일원화하고, 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출을 허용하는 등 대출 규제를 일부 완화한 바 있고, 김병환 금유위원장 후보자가 지난달 인사청문회 요구자료에서 당장 LTV 규제 강화에 나설 뜻이 없다는 점을 밝힌 것을 감안하면 전향적인 검토인 셈이다. 금융당국은 이번 가계부채와의...
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또다시 희망고문으로 끝난 사전청약…10년전 실패 답습하고 퇴장 2024-05-14 08:08:35
받은 보금자리주택 시범지구 4곳(강남 세곡·서초 우면·고양 원흥·하남 미사)은 그런대로 본청약 일정을 맞췄지만, 이듬해 2차 지구부터 사업 차질을 빚었다. 서울 항동, 하남 감일, 구리 갈매 등 대부분 사업지에서 보상 지연, 문화재 발굴, 지역주민 민원 제기 등의 문제로 본청약이 미뤄졌다. 집값 급등기에 재도입된...
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