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1분기 서울 프라임 오피스 거래액 2.7조…전년比 6% 증가 2025-05-20 10:56:44
2068억원), 테헤란로 강남파이낸스플라자(2800억원) 등도 1분기에 거래를 마무리했다. 1분기 서울 프라임 오피스 공실률은 전 분기 대비 0.1%포인트 감소한 3.4%로 집계됐다. 광화문 등 중심권역(CBD)과 강남권역(GBD)의 공실률은 증가했다. 반면 여의도권역(YBD)은 오피스 빌딩인 앵커원과 원센티널의 대규모 공실이...
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올 1분기 상업용 부동산 투자 규모 7조원 돌파…지난해보다 66% 증가 2025-04-28 15:28:49
또 도심권역의 남산스퀘어, 크리스탈스퀘어, 정안빌딩과 강남권역의 강남파이낸스플라자 등의 주요 거래도 1조1948억원 수준으로 오피스 거래 규모 증가에 기여했다. 서울 A급 오피스 시장 공실률은 평균 2.6%로 보합세를 유지했다. 강남권역 공실률은 쿠팡, 토스 인컴, 비바리퍼블리카 등 IT 및 금융권 수요로 2.1%로 하락...
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CBRE코리아 "1분기 상업용 부동산 거래액 7조원 돌파" 2025-04-28 11:35:34
남산스퀘어, 크리스탈스퀘어, 정안빌딩 등이, 강남권역(GBD)에선 강남파이낸스플라자 등이 거래되며 나머지 오피스 거래액을 채웠다. 물류 거래 규모는 약 1조4천478억원으로 나타났다. 물류 거래에선 외국계 투자자의 매입 활동이 두드러지며 전체 거래액의 약 64%가 외국 자본으로 나타났다. 캐나다계 브룩필드자산운용이...
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마스턴투자운용, 테헤란로 '강남파이낸스플라자' 딜 클로징 2025-03-04 10:18:53
강남파이낸스플라자(GFP)'를 매각했다고 4일 밝혔다. 앞서 작년 11월 말 그래비티자산운용을 우선협상대상자로 선정한 마스턴투자운용은 최근 매각 작업을 최종 완료했다. 매매 금액은 약 2800억원으로, 3.3㎡당 약 3800만원 수준이다. 서울시 강남구 테헤란로 419에 자리한 강남파이낸스플라자는 지하 6층~지상 20층...
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마스턴운용, 테헤란로 강남파이낸스플라자 2천800억원에 매각 2025-03-04 08:53:29
마스턴운용, 테헤란로 강남파이낸스플라자 2천800억원에 매각 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 마스턴투자운용은 그래비티자산운용에 '강남파이낸스플라자'(GFP) 매각을 완료했다고 4일 밝혔다. 앞서 마스턴투자운용은 지난해 11월 그래비티자산운용을 우선협상대상자로 선정했으며, 지난달 매각을 최종 완료했다....
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[단독] 한국도 위워크 파산 여파…오피스 시장 '비상' 2024-01-22 16:08:50
봐 전전긍긍하고 있다. 리딩자산운용은 강남파이낸스플라자 인수를 위한 우선협상대상자에 올랐지만, 최근 이 협상대상자 지위를 박탈당했다. 전략적투자자(SI)로 나선 IBK캐피탈이 투자심의위원회 문턱을 넘지 못하는 등 자금 모집에 실패한 결과다. 한 부동산 IB업계 관계자는 “올 들어 위워크 파산으로 부동산 시장에...
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"오피스 클로징, 쉽지 않네"…내년만 바라보는 부동산 IB들 2023-12-07 16:02:10
머물러 있다. 골든타워, 아크플레이스, 강남파이낸스플라자 등 여러 오피스들이 내년을 기약했다. 연말까지 다수 오피스가 입찰을 실시하는 등 경쟁이 치열하지만 클로징으로 이어지지 못하는 모습이다. 연말 북 클로징 기간 도래에 따라 기관 자금을 유치하기 쉽지 않기 때문이다. 한 부동산 운용업계 관계자는 "기관들이...
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[단독]신한리츠운용, ‘HSBC 빌딩 지분 66%’ 1800억에 품는다 2023-09-05 10:21:54
당시 주요 출자자(LP)로 광고 대행사 프레인글로벌 등이 참여했다. 페블스톤운용은 2016년 싱가포르계 투자자를 모집해 이 빌딩을 샀다. 당시 신생 운용사였던 페블스톤운용은 HSBC 빌딩을 포함해 남산센트럴타워(옛 프라임타워), 강남 파이낸스 플라자 등 3개 자산을 삼성SRA자산운용으로부터 4450억원에 인수해 화제가...
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‘남대문 옆’ HSBC 빌딩 지분 66%, 매물 나왔다 2023-07-20 11:19:54
당시 주요 출자자(LP)로 광고 대행사 프레인글로벌 등이 참여했다. 페블스톤운용은 2016년 싱가포르계 투자자를 모집해 이 빌딩을 샀다. 당시 신생 운용사였던 페블스톤운용은 HSBC 빌딩을 포함해 남산센트럴타워(옛 프라임타워), 강남 파이낸스 플라자 등 3개 자산을 삼성SRA자산운용으로부터 4450억원에 인수해 화제가...
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"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
서울 강남업무지구(GBD)에서 오피스 매물이 쏟아지고 있다. 불확실한 경기 상황을 고려해 선제적으로 현금을 확보하려는 투자자가 늘고 있어서다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 하나자산신탁은 최근 하나리치업제3호리츠에 담고 있는 서초 강남빌딩 지분(약 40%)을 팔기로 결정했다. 매각 자문사로 에스원과 에비슨영을...
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