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대방건설, 서울 은평뉴타운 ‘디에트르 더 퍼스트’ 청약 예정 2024-06-04 16:26:33
공급 부족 신호가 이어지고 있다. 여기에 계약갱신요구권(2+2년)을 사용한 매물들의 만기 기점도 다가오고 있다. 수요가 빠른 속도로 증가함에 따라 서울시 곳곳에 전세가 상승 현상도 도드라지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘은평스타이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 지난 2023년 5월 6억원에 전세...
[서미숙의 집수다] HUG가 빌라 300가구를 무더기로 경매 낙찰한 까닭은? 2024-06-04 07:47:25
주택을 확보하고 있다. 정부와 HUG는 계약갱신청구권을 감안해 4년 이상 전세를 놓은 뒤 해당 주택을 매각해 최종 채권 회수를 마무리할 방침이다. 주택경기가 좋을 때 매각하면 대위변제 금액보다 높은 가격에 팔 수 있어 100% 채권 회수와 함께 시세 차익도 가능하지만 반대로 집값 하락기에 매도하면 손실이 커질 수도...
김정숙 합류 후 식비 10배로…한 끼당 40만원 기내식? 2024-06-03 10:28:45
1000만 원 정도의 계약서가 체결됐다가 2000만 원이 추가됐는데 추가된 이유가 타지마할이 원래 예정에는 행선지에는 없었는데 마지막에 포함돼서 거기 비용이 추가되어서 2000만 원이 늘어났다"고 지적했다. 출발 이틀 전까지도 타지마할을 스케쥴에 없었다고 볼 수 있다는 것. 김재섭 국민의힘 의원 또한 이날 CBS라디오...
"월세 6개월째인데…새 집주인이 갑자기 나가래요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-05-31 08:30:02
합니다. 그런데 2년 미만의 주택 임대차에서 계약 종료를 앞두고 집주인이 실거주를 희망한다면 어떨까요. 가령 1년 전, 월세 계약을 한 상황에서 집주인이 세입자에게 실거주를 통보하고 세입자가 이에 응한다면 문제가 되지 않습니다. 하지만 세입자 역시 1년 거주 후 1년을 더 연장할 의사가 있다면 이야기는 달라집니다...
역대급 이익 낸 손보사 '실적 부풀리기' 논란 2024-05-29 18:01:46
보험계약마진(CSM)과 순이익이 크게 잡히는 효과가 있다. 또 보험료를 낮춰 판매량을 늘리고 단기 실적을 개선할 수 있다. 실제 A계리법인에서 대형 손보사를 대상으로 시뮬레이션한 결과 계리적 가정을 통해 순이익을 최대 2000억원까지 부풀릴 수 있는 것으로 나타났다. 새 국제회계 기준인 IFRS17을 시행하고 1년이 넘게...
美인플레 '숨은 주범' 주택보험료? 2024-05-28 18:55:49
갱신 계약에 반영되는 중”이라며 “소비자가 뒤늦게 요금 인상을 체감하고 있다”고 진단했다. 주택보험료는 미국 인플레이션의 ‘숨은 변수’로 불린다. 소비자물가지수(CPI) 통계에 임차인이 내는 보험료는 반영되지만 주택 소유자가 내는 보험료는 산정되지 않기 때문이다. 블룸버그통신은 주택보험료 인상분이 지난해...
[데스크 칼럼] 국민빵집 성심당이 피해야할 길 2024-05-28 17:51:46
코레일유통은 지난달로 5년 임대 계약이 끝난 이 매장을 경쟁입찰에 붙이면서 계약 갱신(월 임대료) 조건으로 월평균 매출(26억원)의 17%인 4억4100만원을 제시했다. 월 1억원 수준이었던 기존 임대료보다 네 배 높은 금액이다. 이에 대해 코레일유통은 “대전역을 비롯해 다른 역에 입점한 모든 업체도 최저 수수료율로 월...
수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
위해 지역주민과 함께하는 공유마당, 이벤트 플라자 등과 직원들이 휴식을 취할 수 있는 옥상정원, 소공원 등이 조성돼 친환경적인 휴식공간을 누릴 수 있는 점도 강점이다. 최초 임대차 5년 계약 이후 임대기간을 갱신하면 최대 10년까지 합리적인 임대료로 임차할 수 있다. 이후 분양전환 가격은 2개의 감정평가법인의...
"콘텐트리중앙, 영화·드라마 모두 순항…목표가 2만1000원"-대신 2024-05-27 07:55:52
연구원은 "넷플릭스와 계약을 갱신하며 내년부터 리쿱율(제작비 회수율)이 높아질 것"이라며 "자회사 윕(wiip)의 정상화도 기대된다"고 했다. 한한령 해제에 대한 기대도 높은 상황이다. 전날 제9차 한중일 정상회의 후 김태효 국가안보실 1차장은 "한중 자유무역협정(FTA)은 그동안 추진된 상품교역 분야 시장 개방을 넘어...
금융당국, 보험사 '실적부풀리기' 2분기 결산전 개선 가늠 2024-05-26 06:07:01
수 있다"고 지적했다. 국내 보험시장의 보험계약은 보험만기가 종신 또는 100세 만기 등 초장기이고, 비갱신, 무저해지 구조로 IFRS17과 신지급여력비율(K-ICS) 도입 이후 보험사 재무성과가 계리가정에 매우 민감하다는 지적이 나오고 있다. 해지율, 손해율 등 여러 계리가정에 따라 수익성이 고무줄처럼 변경될 수 있는...