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'보증금 5000만원·月 750만원' 도봉구 아파트, 알고 보니… [돈앤톡] 2025-12-23 10:36:10
예컨대 최저 입찰가 10억원짜리 경매 물건을 낙찰받고 싶어 11억원을 써낼 생각이었는데 실수로 110억원을 쓰는 식입니다. 최저 입찰가보다 11배나 높은 가격에 가격을 써내는 셈입니다. 부동산 경매에 입찰하려면 본인이 써낸 입찰가의 10%에 해당하는 현금을 보증금으로 내야 합니다. 10억원짜리 경매 물건을 낙찰받고...
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경매 낙찰의 함정: 잘못된 낙찰을 되돌릴 수 있는 ‘매각 불허가’의 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-14 08:28:01
법원경매 시장에서 꼬마빌딩을 낙찰받는 순간은 누구에게나 짜릿한 성취감으로 다가옵니다. 하지만 그 환희가 오래가지 못하고, 뒤늦게 잘못된 판단이었다는 사실을 깨닫고 등골이 서늘해지는 사례도 적지 않습니다. 단순히 시세 판단의 오류나 경쟁 분위기에 휩쓸려 고가 낙찰된 경우라면 어느 정도 감내할 수 있지만,...
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"양준혁 떼돈 벌겠네"…방어회 한 접시 가격 듣고 '화들짝' [트렌드+] 2025-12-13 07:39:06
평균 3만원에 낙찰됐다. 낙찰고가는 3만7000원이었다. 이달 비슷한 품질의 방어가 평균 1만8500원에 거래된 것과 비교하면 61.1%나 오른 것이다. 최근 들어 방어는 수요 폭증으로 공급가가 가파르게 뛰어 당일 들어오는 수량에 따라 ㎏당 4만원 후반~5만원대까지 시세가 오를 때도 있다고 한다. 방어는 이른바 '국민...
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성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33
지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 강동구가 122.5%로 가장 높았고, 동작구가 119.1%, 송파구가 118.9%로 뒤를 이었다. 이 외에도 마포·관악·양천구를 포함해 총 11개 자치구가 100%를 넘겼다. 낙찰가율이 100%를 넘는다는 것은 입찰자들이 해당 물건을 감정가보다 더...
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10억원에 경매나온 강동구 아파트, 12억2000만원에 팔려 2025-12-04 10:00:16
넘겼다. 낙찰률은 50.3%로 전월(39.6%) 대비 10.7%포인트 올랐다. 용산구와 광진구, 동작구에서 낙찰률 100%를 기록하며 상승을 견인했다. 다만 경매 진행건수는 153건으로 2023년 5월(145건) 이후 2년 6개월 만에 최저 수준을 기록했다. 평균 응찰자 수도 7.3명으로 전달(7.6명)보다 0.4명이 줄었다. 이주현 지지옥션...
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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
- 위반 사항은 낙찰자가 승계 - 시정 전까지 매년 이행강제금 부담 - 원상복구 비용 발생 가능 - 경락잔금대출 심사·한도 축소 위험 특히 67억원 규모 잔금 조달이 필요한 고가 입찰에서는 대출 불확실성이 치명적인 변수가 됩니다. ■ 그럼에도 여전히 매력적인가? 답은 ‘리스크를 숫자로 바꿀 수 있는가’에 달려 있다...
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LTE 주파수 값 논란…"합리적 가격조정 필요" 2025-11-28 15:06:30
2016년 주파수를 고가로 낙찰받은 탓에, 이른 시기 낙찰받은 LG유플러스보다 2배 이상 비싼 값을 내고 있습니다. 전문가들도 AI 전환과 6G 상용화를 추진하려면, 보다 합리적인 산정으로 통신사들의 투자 여력을 보전해줘야 한다고 조언합니다. [이성엽 고려대 기술경영전문대학원 교수 : 합리적으로 보면 재할당 대가라는...
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'별들의 경매' 사로잡은 김환기의 푸른 점화…123억 낙찰 2025-11-18 14:29:50
최고가 1~5위를 모두 자신의 전면점화로 채웠다. 이번 뉴욕 경매에 나온 작품은 작가의 최전성기인 1971년 제작됐다. 가로 203㎝, 세로 254㎝에 이르는 크기와 특유의 푸른 빛, 화면 전체로 퍼져나가는 방사형 패턴의 점 등 김환기 특유의 전면점화 화풍이 잘 드러나 있다. 2021년 국립현대미술관 덕수궁관에서 열린 ‘한국...
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"토허제 규제 피했다"…서울 아파트 경매시장 '후끈' 2025-11-10 07:54:58
외곽 지역에서 유찰 물건이 늘어나며 전체 낙찰률이 떨어진 것으로 평가했다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "토지거래허가제 전면 시행 이후 실거주 의무가 없는 경매 시장으로 수요가 유입되며 고가 낙찰이 속출하고 있지만, 주거 선호도가 낮은 외곽 지역은 그렇지 못한 양극화 현상이 나타나고 있다"며 "앞으로도 무리한 ...
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공직자의 부동산 키워드 ‘강남·재건축’, ‘압구정 현대’가 인기 1위[그들의 재테크⑤] 2025-11-10 06:57:01
이영훈 창원지방법원장 등이다. 워낙 고가의 아파트라서인지 압구정을 비롯한 강남 아파트 소유 공직자 상당수는 배우자와 공동명의로 주택 지분을 보유하고 있었다. 보유 공직자가 많은 서울 아파트 2위는 학군 1번지 ‘대치동 은마’가 차지했다. 은마를 비롯한 대치동 아파트는 여야를 막론하고 다양한 정치인...
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