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1월 전국 아파트 1만1635가구 분양…일반분양은 4816가구 2026-01-05 09:11:35
규모가 변동될 가능성도 있다. 직방 김은선 빅데이터랩장은 "새 아파트에 대한 수요자 관심은 여전히 높은 수준을 유지하고 있지만, 분양이 모든 지역에서 동일한 속도로 진행되기보다는 수요 여건이 뒷받침되는 지역과 사업장을 중심으로 선택적으로 이뤄지는 흐름이 나타나고 있다"며 "단순히 물량의 많고 적음보다 분양...
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"내년엔 집 사야죠"…10명 중 7명 육박 2025-12-29 08:42:07
등의 응답이 뒤를 이었다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "주택시장은 매입에 대한 관심이 일부 조정됐음에도 실수요를 중심으로 여전히 높은 수준을 유지하는 한편, 매도에 대해서는 보다 신중해졌다"며 "내년 부동산 시장에선 공급은 물론 금리, 환율, 대출 규제, 대내외 환경 변화 등 시장 여건을 잘 살필 필요가...
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10대 건설사 분양, 올해 수준 그쳐…중소업체 248곳은 "계획 없다" 2025-12-25 17:26:22
적지 않고, 금리 인하 기대가 높은 것은 호재라는 분석이 나온다. 하지만 공사비 인상에 따른 분양가 상승, 정부 규제 강화, 경기 침체 우려 같은 악재도 섞여 있다. 김은선 직방 빅테이터실 랩장은 “전·월세난 속에 새 아파트에 대한 관심은 이어지고 있지만 분양가 부담이 커지고 있다”며 “건설사가 여건에 따라 분양...
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내년 아파트 25만가구 공급…수도권서 절반 2025-12-25 17:24:45
13만8673가구를 공급할 계획이다. 전체 물량의 54.0% 수준이다. 정부 정책과 금리 변동, 미분양 규모 등에 따라 공급 가구를 조절할 가능성이 있다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 “정부 공급 대책과 전세난 지속, 대출 규제 등이 공급의 주요 변수”라며 “수요가 많은 수도권에서 대형 건설사 중심으로 아파트 공급이...
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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
상승 흐름을 이어갈 것으로 내다보고 있다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "거래량이 크게 늘지 않는 상황에서도 매매가는 구조적으로 상승 압력을 받게 될 것"이라고 분석했다. 집값 상승은 전세·월세 시장으로도 전이될 전망이다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "신축과 기축 모두에서 공급이 줄어들면서 현재 수요...
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내년 전국서 집들이하는 아파트 17만여가구 2025-12-22 08:30:45
위주로 입주가 진행된다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩자은 "내년 전국 아파트 입주 물량은 감소할 것으로 예상되나 이로 인한 시장 영향은 일률적으로 나타나기보다는 지역별로 상이하게 나타날 것"이라며 "공급 축소가 부담으로 작용하는 지역과, 시장 균형 회복을 위한 조정 신호로 받아들여지는 지역이 동시에 존재하는...
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10·15 대책 이후 서울 오피스텔 거래 '꿈틀' 2025-12-15 09:16:12
데 그쳤다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "오피스텔 거래 증가가 앞으로도 이어질지는 지켜볼 필요가 있다"며 "단기적으론 규제 차이에 따른 분산 효과가 작용했지만 거래가 늘어난 것과 달리 가격은 거의 변동이 없었기 때문"이라고 설명했다. 이어 "오피스텔은 주거와 임대수익 목적이 혼재된 상품 특성상 금리...
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10·15대책 이후 서울 매매거래량 아파트↓·오피스텔↑ 2025-12-15 08:42:30
분산된 영향으로 보인다고 직방은 분석했다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 "오피스텔은 주거와 임대수익 목적이 혼재된 특성상 금리 수준, 임대시장 흐름, 대출 환경 등 외부 변수에 민감하다"며 "이번 거래 증가는 단기 변동일 가능성과 시장 흐름이 변하려는 조짐일 가능성을 모두 내포하고 있어 추세를 더 지켜볼 필요...
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"매수 문턱 높아졌다"…5개월 새 4분의 1 수준으로 거래 '뚝' [돈앤톡] 2025-12-10 15:00:01
해석된다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "도심과 강남권을 중심으로 '현금 부자'들이 틈틈이 매수에 나서면서 일부 단지에선 신고가 거래가 이어지는 모습도 나타나고 있다"며 "집주인들이 호가를 쉽게 낮추지 않는 분위기 속에서 가격 하방 경직성이 유지되면서 상단에서 지지되는 흐름"이라고 판단했다....
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서울 아파트, 지난달 상승 거래 더 늘었다 2025-12-08 09:13:33
있음을 시사한다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "대책 이후 매수 심리가 위축되며 전체 매매거래량은 감소했지만, 영등포·마포·동작구 등 도심권을 중심으로 상승거래가 일부 이어지면서 서울의 상승거래 비중 확대를 견인했다"고 말했다. 반면 경기와 인천은 상승거래 비중이 약화되거나 정체되는 모습이다. 경기는...
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