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장기·고정금리 주담대 확대…주금공 지급보증 커버드본드 출시 2024-05-27 10:00:01
수 있다. 발행자는 상대적으로 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있고 투자자는 안정적인 자산에 투자할 수 있다는 장점이 있지만, 은행 대부분이 여전히 자금 조달을 단기물에 의존하면서 시장 호응이 크진 않았다. 현재 커버드본드 발행 규모는 연평균 1조~2조원에 그치며, 만기 5년 초과 발행 잔액은 3천억원에 불과하다....
1기 신도시 재건축 유리한 곳은…"돈 있는 집주인이 많은 동네" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-27 08:17:23
시간이나 단기적인 가격변동의 가능성도 그렇지만, 더욱 중요한 것은 개별 조합원들의 자금 여력입니다. 과거와 달리 지금은 특히 재건축사업의 인허가는 문제가 되지 않겠으나 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가 분담금을 얼마나 감당할 수 있을지가 정비사업 추진의 관건입니다. 따라서 사업추진 속도가 부촌 중심으로...
중소 캐피탈사 유동성 우려 '비상'…일부 등급 전망도 하향 2024-05-26 07:11:00
전자단기사채 신용등급을 'A3'에서 'A3-'로 낮췄다. 채권시장 관계자는 "신용등급이 떨어지면 이들 캐피탈사는 차환이 더욱 어려워질 것"이라고 말했다. 시장에서는 최근 부동산 PF 비중이 높은 캐피탈사를 중심으로 재무 안정성 우려가 커지면서 A급 이하 캐피탈사의 단기 유동성 문제가 당분간 지속될...
"자산배분 쉽게 하려면…운용사 역량 집약된 TDF 어때요" [진영기의 찐터뷰] 2024-05-25 09:42:30
투자금 절반가량을 자산배분펀드에 투입하고 나머지 자금을 초과 이익을 얻기 위해 위험자산에 투자하기도 한다"고 설명했다. TDF의 수익률을 결정하는 핵심 요소는 글라이드 패스(생애주기 자산배분 곡선)다. 글라이드 패스는 비행기가 착륙할 때 그리는 경로를 말한다. 은퇴시점(TDF 만기 시점)이 가까워질수록 주식 편입...
홍콩 증시 기사회생에 애물단지 'H지수 ELS' 발행도 '쑥' 2024-05-25 06:05:00
구조적인 이슈로써 단기 내에 해소하기 어렵고, 정부의 재정 부담에 따라 경기 부양의 수단 또한 제한적일 것으로 예상되기 때문"이라고 설명했다. 이어 그는 "홍콩 주식시장의 추가적인 상승 모멘텀이 확보되기 위한 조건은 정부 정책 강화와 본토 자금의 유동성 유입이 전제돼야 한다"고 짚었다. 그러면서 "홍콩 H지수의...
금값하는 금…왜 오르지? [플러스와이] 2024-05-24 17:43:31
정책으로 단기금리를 올리자 금값은 폭락했죠. 그리고 코로나 이후 한번 더 금리와 반대로 움직이는 금값을 볼 수 있습니다. 반면, 요즘의 금값 랠리는 월가의 전망을 뒤엎고 고금리, 그리고 강달러에 나란히 오른다는 점이 묘합니다. 왜, 무엇 때문인지, 그리고 금값은 어디로 향할지 알아보겠습니다. <앵커> 궁금한...
M캐피탈 사태에 메리츠 어부지리…핵심자산 잡고 3000억 대출 2024-05-24 11:01:07
인수 펀드의 출자자와 운용사 간 이슈, 단기 차입 비중 확대 등으로 M캐피탈의 불확실성이 커지고 있다"며 "부동산금융을 중심으로 건전성 위험이 내재해 있고, 전체적으로 자산 포트폴리오의 안정성도 저하됐다"고 지적했다. 향후 M캐피탈 신용 등급이 더 떨어지면 M캐피탈이 발행하는 여전전문금융회사채의 발행금리는 더...
비트코인 이어 이더리움도…미SEC, 현물ETF 승인 2024-05-24 07:15:45
시작되면 관련 기관 자금 유입이 크게 늘어날 것으로 내다봤다. 업계 관계자는 "(이더리움의 경우) 중장기적으로 비트코인 현물ETF로 인한 자금 유입의 20% 수준은 될 것"이라면서도 "단기적으로 차익 실현을 비롯해 변동성이 커질 수 있는 점은 주의해야 한다"고 진단했다. 크립토슬레이트는 "가상자산 업계에 이정표가...
건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
자금 사정이 악화한 처지에 보유 사업장이 부실 판정을 받아 상각 또는 경·공매 수순을 밟는다면 버틸 수 있을지 걱정"이라고 토로했다. 건설업계 관계자도 "지방 사업장이 대거 정리될 것으로 보인다"며 "지방 건설사들의 자금 손실이 불가피해 보인다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정부의 지원은...
한신평, M캐피탈 등급전망 하향…"유동성 대응력 약화" 2024-05-23 10:21:31
프로젝트파이낸싱(PF) 우려 확산으로 자금조달에 난항을 겪고 있는 가운데 M캐피탈 역시 단기 유동성 부담이 확대되고 있다고 짚었다. 한신평은 "지난 4월부터 M캐피탈 지분 인수 펀드의 출자자를 활용한 투자금융자산 담보부차입 등의 유동성, 조달 안정성 개선 계획을 추진했으나 당초 예상과 다르게 출자자와 운용사 간...