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"6년 지나면 무이자"…우리은행, 빚 안갚는 차주 이자 면제 2025-12-22 17:00:11
빚을 상환(대위변제)한 경우에도 차주의 연체 이자를 전액 감면하기로 했다. 연체 정보도 해제한다. 이는 차주가 정책대출을 완전히 납부하더라도 연체 기록이 남아 신용회복에 어려움이 있었다는 지적을 수용한 조치다. 우리은행 관계자는 "저신용자, 사회적 배려자, 기초수급권자 등 금융소외계층이 재기의 기회를 갖게...
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신·기보 '대위변제' 코로나 때보다 많아 2025-12-10 17:52:35
부도나 폐업, 회생 등으로 은행 빚을 갚지 못하는 사고가 발생했을 때 대신 갚아주는 돈이다. 특히 기보의 대위변제금은 전년 동기 대비 15.74% 늘었다. 올해 1~11월 대위변제금이 지난해 전체(1조3248억원)를 이미 넘어선 것으로 나타났다. 신보의 대위변제금도 최근 5년간 최다 금액이던 지난해(2조2283억원) 기록을...
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임차인 신용카드 연체까지 확인하는 일본 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-21 06:30:07
최근 들어 깡통주택 증가, 전세사기, 대위변제 확대 등으로 부담이 가중되고 있습니다. HUG가 보증한 주택의 약 절반이 깡통주택 위험군에 속한다는 사실은 단순한 경고를 넘어 제도적 재정비가 필요함을 의미합니다. 더 큰 변화는 시장에서 자연스럽게 나타나고 있습니다. 임차인 보호 정책 강화로 임대인의 불안 심리가...
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[단독] 대기업도 478억 못 받았다…'미분양 늪' 빠진 지식산업센터 2025-11-19 10:14:39
받고 163억원은 받지 못한 상태다. 여기에 대위변제 315억원까지 더해 총 478억원 규모의 미회수금이 발생했다. 수분양자들은 회사 측에 시행사 대표에 대한 1차 수사 결과가 나올 때까지 법적 조치 유예를 요청하고 있다. 하지만 회사 측은 대위변제 자금의 이자 비용만 연 6%로 수십억원대 금융비용이 매년 누적되는...
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[그래픽] 주택도시보증공사 전세보증금 대위변제액 추이 2025-11-18 09:20:25
[그래픽] 주택도시보증공사 전세보증금 대위변제액 추이 (서울=연합뉴스) 김민지 기자 = 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG의 전세금 반환보증 대위변제 금액은 올해 1~10월 1조816억원으로 지난해보다 급감했다. minfo@yna.co.kr X(트위터) @yonhap_graphics 페이스북 tuney.kr/LeYN1 (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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나라가 세입자에 대신 돌려준 전세금 3년2개월 새 최소 2025-11-18 07:34:14
이후 처음으로 800억원대로 감소했다. 지난달 HUG의 전세금 대위변제 건수는 2022년 9월(446건) 이후 3년 1개월 만에 가장 적은 461건으로 집계됐다. 대위변제 액수·건수가 감소한 가장 큰 원인은 보증사고 건수·액수가 줄었기 때문이다. 올해 들어 전세금 보증사고액은 6월 793억원, 7월 985억원, 8월 741억원, 9월...
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HUG, 보증금 안 갚는 악성 임대인 주택 공매 부친다 2025-11-14 14:19:19
수 있게 됐다고 14일 밝혔다. 적용 대상은 HUG가 대위변제한 채무 불이행자의 주택이다. HUG는 법원 경매를 통해 채권을 회수해왔지만, 법원 경매 적체로 인한 채권 회수가 지연되는 등의 문제를 겪어왔다. 이번 개정안 통과로 채권 회수 속도를 높이는 동시에 월세를 미리 지급하는 이른바 '깔세' 문제 등 후속...
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무단 점유 원천차단…HUG 악성임대주택 공매 가능해진다 2025-11-14 13:36:44
공매 대상은 HUG가 대위변제한 상습 채무 불이행자 주택으로 제한되된다. 법원 집행권원 확보와 국토교통부 장관 승인, 캠코 대행 등 제도 남용 차단 장치도 마련됐다는 게 HUG의 설명이다. HUG는 “법원 경매 적체로 인한 채권 회수 지연이나 월세를 미리 지급하는 이른바 ‘깔세’ 문제 등 후속 피해 확산을 구조적으로...
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HUG, ‘악성 임대인’ 집 직접 공매…전세사기 피해 차단 나선다 2025-11-14 13:17:51
주택도시기금법 개정안을 의결해 HUG가 대위변제 후 회수 절차에서 공매를 진행할 수 있도록 했다. 보증기관이 캠코(한국자산관리공사)에 공매 대행을 의뢰할 수 있게 된 것은 처음이다. 그동안 법원 경매 적체로 채권 회수가 지연되며 깔세 피해가 이어졌던 구조적 한계를 완화할 것으로 기대된다. HUG는 공매를 통한 회수...
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HUG, 악성 임대인 주택 공매 넘긴다…법적 근거 마련 2025-11-14 11:24:10
HUG는 그동안 악성 임대인 주택에 대해 경매 절차로만 채권 회수를 진행해왔다. HUG 관계자는 "경매는 매각기일 주기가 1∼2개월인 반면 공매는 1주로 짧아 신속한 채권 회수가 가능하다"며 "이를 통해 대위변제에서 낙찰까지 소요되는 기간을 약 1년 단축할 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다. redflag@yna.co.kr (끝)...
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