CBRE코리아 "작년 국내 건설부동산기업 상업용부동산대출 361조"(종합) 2025-12-11 17:12:27

중 실질적인 금리 인하 효과가 나타나며 시장 유동성이 점진적으로 개선될 것으로 봤다. 또 대출 자금을 투입할 자산군으로는 '오피스'(75%)와 '물류센터'(59%)가 각각 1, 2위로 꼽혔다. 보고서는 "두 자산군 모두 낮은 공실률과 안정적인 임차 수요를 기반으로 현금 흐름이 입증된 코어(핵심) 자산"이라고...

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CBRE코리아 "작년 국내 상업용부동산 대출 361조원…역대 최대" 2025-12-11 10:53:45

서비스 기업 CBRE코리아는 11일 '2025 한국 대주 설문조사'라는 제목의 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 설문 조사는 국내 은행, 보험사, 자산운용사, 증권사, 저축은행 등 44개사를 상대로 진행됐다. 보고서는 "저금리 기조, 자산 가치 상승, 기업 참여 확대 등이 복합적으로 작용한 결과"라면서도 "유동성과 자산...

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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36

자금을 배분하려는 전략이 두드러지고 있다. 대주들은 기준금리에 대해 신중한 전망을 내놓았다. 응답자의 84%는 내년 상반기까지 기준금리가 2.00~2.25% 수준에 도달할 것으로 내다봤다. 최근 한국은행의 금리 동결로 인하 속도에 대한 불확실성이 상존하지만 대다수 대주들은 내년 상반기 중 실질적인 금리 인하 효과가...

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푸본현대생명, 7,000억 원 유상증자 완료..."재무건전성 강화" 2025-12-11 09:49:20

자본확충을 통해 자본적정성에 대한 시장의 우려를 불식시키는 동시에 질적 개선의 발판을 마련하게 됐다"며 "지속 성장에 모든 역량을 집중할 계획"이라고 전했다. 푸본현대생명의 최대주주인 대만 푸본생명과 대만에서 금융의 선도적인 역할을 하는 푸본금융지주는 한국시장에 대한 투자를 이어가고 있다. 푸본생명은 ...

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글로벌 전기차용 배터리 음극재 적재량 中 중심 성장 2025-12-09 10:02:55

기간 중국을 제외한 시장의 적재량은 40만5천t으로 30.0% 늘어났다. 업체별로는 중국 샨샨과 BTR이 1·2위를 차지하며 시장을 이끌었으며, 중국 기업이 전체의 94% 이상을 차지했다. 중국 기업들의 지배력은 생산능력(캐파) 확충과 기술 고도화를 바탕으로 더 공고해지고 있으며, 주요 배터리 제조사와의 협업도 강화되는...

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하워드 막스 “사모신용 시장, 경고음 울리기 시작했다” 2025-11-28 16:06:26

종종 무더기로 발생합니다. 투자자들과 대주들은 위험 회피 성향을 가지고 이에 따라 엄격함과 조심성을 발휘해야 하지만, 때로는 이런 일들을 해내지 못하기도 합니다. 이는 금융구조의 배관이 아닌, 주기적으로 재발하는 행동적 현상에 속하는 문제입니다. 따라서, 이는 ‘구조적인’ 것이 아니라 ‘규칙적인’ 것입니다....

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• #하워드 막스

경·공매도 참여…우리은행 'PF 정상화' 새바람 2025-11-26 17:41:33

저렴한 수준에 인수했다. 여기에 기존 대주단이 손실을 반영한 뒤 재참여한 것도 이례적이라는 분석이다. 그룹 차원의 시너지도 있었다. 우리은행은 경·공매로 자산을 인수한 뒤 무신사를 전략적 출자자 겸 주요 임차인으로 유치하고, KCC건설을 시공사로 선정하는 등 거래 전체를 주도했다. 우리자산운용은 펀드 운용을...

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[단독] 대기업도 478억 못 받았다…'미분양 늪' 빠진 지식산업센터 2025-11-19 10:14:39

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조상 신탁사·대주단·시공사 모두 준공까지만 역할을 하고 분양 위험은 전적으로 시행사·수분양자에게 전가된다. 이 같은 구조가 지속될 경우 유사한 분양 사고가 전국적으로 더 빈번히 발생할 수 있다는 우려가 나온다. 대한건설협회에 따르면 2022~2024년 공급된 65개 지식산업센터 사...

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• #대기업도 478억

[단독] 신한자산신탁, '원창동 책준 소송'도 패소…575억 전액 배상 2025-11-14 15:27:40

등으로 완공 시점이 1년 가까이 늦어졌다. 대주단은 2021년 대출을 실행하며 신한자산신탁이 체결한 책임준공 확약을 근거로 “책준 기한 내 준공 실패는 명백한 약정 위반”이라며 대출원금 575억원과 연체이자 전액을 청구하는 소송을 제기했다. 앞서 신한자산신탁은 대주단과 책임준공 기한(대출 실행일 기준 27개월) 내...

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• #신한자산신탁 원창동