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코람코, 과천주암지구에 1조 규모 오피스복합시설 조성 2025-04-17 14:21:14
말했다. 과천주암 대토리츠는 코람코자산신탁의 두 번째 대토리츠 사업이다. 코람코자산신탁은 2021년부터 평택 브레인시티에서 대토리츠 방식으로 오피스텔 및 근린생활시설을 조성하는 사업을 진행 중이다. 사업 추진 당시 전체 대토리츠 시장 규모는 300억~400억원 규모에 불과했지만, 코람코자산신탁이 1000억원대 개발...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 16:36:50
뜻한다. 용인플랫폼시티대토리츠는, 대토용지를 개발해 이익을 공유하기 위한 목적으로 설립된 용인플랫폼시티의 첫 리츠다. 금융 · 신탁 · 법률 등 각 분야별 유명 기업을 선별, 해안건축 · 메리츠증권 · 무궁화신탁 등으로 컨소시엄을 구성했다. 한편 용인플랫폼시티대토리츠는, 판교테크노밸리 내 최대 규모 단지인...
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'용인플랫폼시티대토리츠' 사업설명회 성료 2024-12-04 15:13:28
정부에서 도입한 정책으로, 토지소유자가 원하는 경우 토지보상금을 현금으로 지급하는 대신 당해 사업의 시행으로 조성한 토지로 보상하는 것을 뜻한다. 용인플랫폼시티대토리츠는 대토용지를 개발해 이익을 공유하기 위한 목적으로 설립된 용인플랫폼시티의 첫 리츠다. 금융·신탁·법률 등 각 분야별 유명 기업을...
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'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용 2024-06-13 17:40:04
공공지원민간임대 리츠(부동산투자회사) 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 공사비 갈등 등의 이유로 우선협상 대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫 삽을 뜨지 못한 물량이 전국에 1만6000여 가구에 달한다. 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 착공 후 사업장의 공사비 조정도 한시적으로 허용할...
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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 토지보상 속도 높이기로…국토부, 주택 규제개선 32개 과제 발표 재개발 때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 민간임대리츠 사업 공사비 높여줘 공급 늘린다 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 공공택지를 빠르게 조성하기 위해...
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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
정부가 민간임대 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업장의 원활한 공사 진행을 위해 공사비 증액 기준을 개선하기로 했다. 우선 협상대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫삽을 뜨지 못하고 있는 물량이 전국에 1만6000여가구 있는데, 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 앞으로 땅이나 현금이 아닌 주택 분양권으로...
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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
공급하기 위해서는 공공지원 민간임대리츠 사업의 공사비 조정 기준을 개선하기로 했다. 아직 착공하지 않은 공공지원 민간임대리츠 사업장은 물가 상승으로 인한 공사비 증액 인정 범위를 개선하고, 올해 7월부터 3년간 한시적으로 착공 후에도 공사비를 한시적으로 조정할 수 있도록 한다. 국토부는 신규 사업장에 대해선...
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'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 2024-01-07 06:20:00
'신도시 리츠' 활용해 3기 신도시 토지보상 속도 높인다 광명시흥, 토지보상 인력 2명서 10여명으로 확대 GH 지분율 확대로 보상인력·자금 추가투입…2025년 말 보상계획 공고 목표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 공급난 우려가 커지는 가운데 정부가 리츠(부동산투자회사)를 활용해 3기 신도시의 토지보상...
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"자산 평가손실 배당한도서 제외"…리츠 배당 확대法 발의 [입법 레이더] 2023-05-23 15:56:50
손상차손액, 장부가액, 공시가격 등을 포함할 예정이다. 리츠 관련 규제 완화도 추진된다. 리츠 자산관리회사(AMC) 설립 시 예비인가와 설립인가 등 2단계를 거치는 현행 심사를 '설립인가' 1단계로 줄이기로 했다. 대토(代土) 보상자의 현물출자 후 주식 처분 가능 시점도 현행 3년 경과에서 1년 경과로 완화하는...
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코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12
제1호위탁관리부동산투자회사(과천주암대토리츠)'를 설립하고 특례등록을 통해 국토교통부의 사업승인을 받았다고 밝혔다. 대토리츠란 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지보상으로 받게 되는 대토보상권을 출자해 설립하는 리츠의 한 종류다. 리츠운용사는 출자받은 토...
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