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'서울 편입 · 5호선 연장' 논의 속…수도권 서부 분양 '훈풍' 2023-11-13 10:33:59
바 있는데, 지역 내에서도 5호선이 지나는 미사신도시를 중심으로 집값 상승세가 뚜렷하다. 일례로, 올해 2월 10억 8500만원에 매매된 풍산동 '미사강변센트럴자이' 전용 96㎡는 같은해 8월 13억 2000만원에 손바뀜됐다. 최근 정부가 GTX(수도권광역급행철도)의 조기 개통 의지를 거듭 밝히면서, GTX 개통에 따라...
"10억이던 아파트, 계약하러 올 때마다 집값이 뛰네요" 2023-07-17 06:53:40
내렸던 면적대다. 5개월 만에 2억5000만원 뛰었다. 인근에 있는 '미사강변 하우스디 더 레이크' 전용 84㎡도 지난달 8억7700만원에 매매 계약을 체결했다. 지난 1월 거래된 7억3000만원보다 1억4700만원 상승했다. 풍산동 '미사강변센트럴자이' 전용 96㎡도 지난달 12억3000만원에 거래됐다. 지난 2월...
규제 남은 '빅5' 7억↓…'億장 무너진' 과천·광명 2022-12-20 18:09:09
청약을 받는 철산자이더헤리티지의 같은 면적(최고 10억4900만원)은 물론 전용 59㎡ 분양가(최고 8억1000만원)보다도 낮다. 철산동 B공인 관계자는 “저층(2층) 매물이라는 것을 감안해도 낙폭이 너무 커 주민은 물론 철산자이더헤리티지 청약 대기자들도 당황해하고 있다”고 전했다. 인터넷 부동산 커뮤니티에선 “향후...
택지지구 내 공급되는 오피스텔에 실수요자들 주목 2022-06-10 17:08:52
뜰 센트럴` 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다. 부동산114 자료를 보면, 택지지구의 최근 5월 아파트매매평균가(3.3㎡당)는 경기도 하남시 미사강변도시의 경우 선동 3,273만원, 망월동 3,254만원, 풍산동 3,225만원 등으로 하남시(3,018만원) 시세를 웃돌고 있다....
[부동산캘린더] 더샵하남에디피스 596가구 청약에 쏠리는 관심 2021-10-02 06:00:03
둔 3만8천여가구 규모의 미사강변도시가 있다. 남쪽에는 3기 신도시인 교산신도시가 총면적 약 650만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 특히 하남시 덕풍동은 민간택지 분양가상한제가 적용되는 곳으로, 이 단지의 3.3㎡당 일반분양가는 2천만원으로 책정됐다. 주변 시세보다 낮은 분양가와 좋은 입지가 장점으로 부각되며 많은...
3기 신도시 벌써 `들썩`…주변 집값 高高 2021-07-14 17:33:00
하남 풍산동 미사강변센트럴자이 전용 96㎡는 두달 전 4억2천만원에 거래됐는데 현재 9억원이 부르는 가격입니다. 사전청약을 위해선 공고일을 기준으로 해당 지역에 거주해야 하기 때문입니다. 지역우선청약물량이 절반 수준입니다(해당 시군 1년 이상 거주자 30% 우선 공급, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타 수도권...
"서울살이 포기합니다"…하남 전셋값 10억으로 '껑충' 2021-06-22 12:14:51
넘는 계약이 98건에 달한다. 미사강변도시에서는 중형 아파트 전세가가 8억원을 웃도는 경우가 태반이다. 풍산동 '미사강변센트럴자이' 전용 102㎡는 이달 9억원에 전세 계약됐다. 미사강변호반써밋플레이스 전용 99㎡는 지난 12일에 8억5000만원에 전세가 체결됐다. 더샵리버포레 전용 89㎡의 전셋값은 지난 3월...
대형 개발호재 수혜 누릴 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’, 8일 1순위 청약실시 2020-12-02 09:50:52
‘미사강변센트럴자이’가 있다. 실제 이 단지는 하남 미사지구와 풍산동, 서울도심을 잇는 지하철 5호선 연장 하남선 개통에 따라 가격 상승이 꾸준히 이뤄졌다. 일례로 이 단지의 전용면적 96㎡ 타입은 분양 당시 4억 4,640만원~5억 6,600만원 선이었지만, 5호선 연장 하남선 사업이 진행되면서 2년 전에는 9억 3,500만...
`초품아` 단지의 이유있는 흥행, `운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트` 주목 2020-09-09 11:19:35
미사강변센트럴자이는 주변 단지들에 비해 높은 매매가를 형성하고 있었다. KB부동산 리브온에 따르면 올해 8월 기준, 초품아인 미사강변세트럴자이의 평균 시세는 11억5000만원으로 같은 시기 주변 단지인 미사강변더샵센트럴포레(8억8500만원), 미사강변동원로얄듀크(8억1000만원), 미사강변동일하이빌(7억7000만원) 등의...
브랜드 아파트, 상반기 이어 `하반기`도 여전히 순항… `힐스테이트 삼동역` 분양 주목 2020-09-07 15:50:35
미사강변센트럴자이(2017년 2월 입주)`의 이번 7월 전용 91㎡ 12층 실거래가격은 11억2,500만원에 형성돼 있다. 지난 해 7월 동일 층수의 실거래가(8억3,000만원)보다 2억9,500만원이나 상승한 셈이다. 분양권 프리미엄 또한 마찬가지다. 대구 달서구 감삼동에 위치한 현대건설의 `힐스테이트 감삼(2019년 5월 분양)` 전용...