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부동산 양극화 해소하려면…"지역 특화 인프라 조성하고, 세제 혜택 고려해야" 2024-10-20 15:25:54
부동산 시장에서 수도권과 지방은 물론 같은 서울 안에서도 양극화 현상이 심각하다는 게 전문가들의 진단이다. 건설사 간, 아파트 브랜드 간, 부동산 상품 간 '초양극화' 현상도 나타나고 있다. 이 같은 문제를 해소하기 위해서는 지역 특화 인프라를 조성해 인구 유입을 늘리고, 지방 악성 미분양 주택에 대한...
60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대 2024-10-15 17:48:25
다른 양극화 사례로 꼽힌다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “수도권과 지방의 양극화, 서울 내 양극화는 앞으로도 계속될 것”이라며 “지역 경제를 탄탄하게 만들고, 산업을 유치해 인구 유입을 늘리는 게 양극화 탈출의 첫걸음”이라고 말했다. 안정락/한명현 기자 jran@hankyung.com
"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02
투미부동산 소장은 "2026년 이후 공급 절벽이 현실화하면 지금과는 비교할 수 없을 정도로 본격적으로 전셋값이 뛸 것으로 본다"고 분석했다. 전세 사기 여파가 가시지 않아 비아파트 수요가 아파트로 계속 넘어오고 있다는 점도 서울 전셋값을 지속해서 자극하는 요인이다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "전세...
수도권 '철도 지하화'…지자체 17곳 각축전 2024-09-10 17:21:04
서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “이번 국토부 철도 지하화 선도 지역으로 선정되더라도 예산 문제로 이후 사업 추진이 원활하지 않을 수 있다”며 “각 지자체가 사업성과 실현 가능성을 갖춘 사업 계획을 제시할 수 있을지가 관건이 될 것”이라고 말했다. 인천=강준완/수원=윤상연 기자 jeffkang@hankyung.com
정쟁에 갇힌 부동산 정책…현명한 투자법은 [부동산 플러스] 2024-07-05 17:36:27
1건을 제외하면 102건이 모두 계류 중입니다. 부동산 시장, 그리고 투자와 밀접한 법안들을 살펴볼까요. 재건축초과이익환수제, 정책 모기지 상품, 1기 신도시 이주 지원 등의 내용을 담은 법안들이 여전히 잠을 자고 있습니다. 문제는 이런 법안들이 재건축·재개발 활성화, 정책 대출 완화, 1기 신도시 재정비 등 정...
사전청약 피해 속출…이번엔 "7천만원 더 내라" 2024-07-02 17:35:57
[서진형 / 광운대 부동산법무학과 교수: 사전청약이라는 것이 본청약을 하기 2~3년 전에 하는 예비청약이라서 사업 환경이라든가 분양가격 등 많은 것들이 변동성을 예측할 수 없기 때문에...] 정부는 사전청약의 부작용이 커지자 제도를 폐지했지만 아직 폭탄은 남아 있습니다. 이미 사전청약을 받은 단지들이 상당하기...
[단독] 금감원 "시행사 자본 투입 의무화 검토 안 해" 2024-06-13 14:23:41
경기가 얼어붙으며 부동산 PF발 위기가 지속되는 모습이다. 국토교통부에 따르면, 올해 들어 지난 4월까지 폐업 신고를 한 종합건설사는 187개로, 같은 기간을 기준으로 하면 지난 2011년(222건) 이후 가장 많다. 주택금융공사가 보증을 선 사업장의 부실은 지난 4월 기준 2,410억원으로 집계됐다. 주금공이 대신 갚아야...
'1기 신도시처럼'…50여개 노후계획도시 정비계획 수립 착수 2024-05-17 06:00:06
│?목원대 부동산금융보험학과 교수 │ │·토│ · │ │?국토부 도시재생실무위원회 위원 │ │ 지 │ 부동산 │ │ │ │├────┼─────┼───────────────────────┤ ││ SOC │ 최지은 │?부산연구원 투자분석위원 │ │││ │?동국대 경영/국제통상, 재무금융...
논란의 사전청약, 결국 폐지…무주택자 또 혼란 2024-05-14 17:29:49
것으로 과거 MB정부 때 처음 생겼습니다. 부동산 시장 침체로 없어졌다가 문재인 정부 들어 수요 분산을 목적으로 부활했습니다. 사전청약이 3년여 만에 다시 폐지된 것은 주택 경기 악화와 공사비 급등으로 부작용이 나타났기 때문입니다. 최종 입주까지 5~6년씩 걸리는 만큼 내 집 마련의 꿈이 희망고문으로 전락하는...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
/ : 광운대학교 부동산법무학과 교수: 부동산 PF 사업을 하는 시행자에게 자기 자본의 투입 비율을 높임으로 인해서 사업의 리스크를 평균적으로 줄이는 방향으로 근본적인 개선이 이루어져야만 PF 건설 시장의 안정화에 도움이 되지 않을까 이렇게 보입니다. ] 한국경제TV 양현주입니다. <앵커> 연착륙도 중요하지만,...