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'오타쿠 성지' 등극하더니…"이젠 월세 주세요" 무슨 일이 [현장+] 2026-02-09 19:45:02
효력을 규정하고 있다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "상가건물은 관리규약을 통해 업종을 제한하는 취지의 규정을 둘 수 있고 관리규약을 우선한다는 것이 대법 판례"라며 "상인회 등이 합의를 통해 관리규약을 바꾸면 문제없다. 국제전자센터의 경우도 별문제가 없다고 봐야 한다"고 설명했다. "건물 생태계...
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"이거 보러 韓 왔어요" 외국인 몰린 DDP…철거 논란에 '술렁' 2026-02-04 19:39:01
부동산법무학과 교수는 "도시 경쟁력을 높이기 위해 더 나은 랜드마크를 고민할 수는 있다"면서 "DDP는 서울을 대표하는 건축물이자 이용 공간으로서 보존 가치가 충분하며, 철거는 국가 재화의 낭비가 될 수 있어 매우 신중해야 한다"고 강조했다. 그러면서 "돔구장은 (동대문보단) 오히려 외곽으로 이전해 규모의 경제를...
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李, 부동산 세제개편 신중모드…다주택자 규제 필요성은 거듭 강조 2026-01-21 16:12:52
통해 부동산 정책을 하는 것은 깊이 고려하고 있지는 않다"고 했다. 이에 정부의 보유세 개편안은 시장의 예상대로 오는 6·3 지방선거를 피해 이르면 7월 말 세법 개정안 공개를 전후해 공론화할 가능성이 제기된다. 지난해 집값 상승으로 서울 주요 지역의 보유세가 30∼40% 오르는 곳이 많은 만큼, 지방선거 전에 보유세...
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초대 방미통위 위원장에 김종철…국토부 1차관 김이탁 2025-11-28 16:09:40
"검증된 전문성과 추진력을 바탕으로 부동산 정책 설계 등 주거 안정과 AI 도시 조성 등 정부의 역점 과제를 안정적으로 주도할 수 있을 것으로 기대한다"고 전했다. 방송미디어통신위원회 위원으로 류신환 법무법인 지향 변호사가 위촉됐다. 류 변호사는 사법연수원 30기로 민주사회를 위한 변호사모임 미디어언론위원장과...
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[단독] "신탁 부동산 매각대금, 취득세 부과 못해" 2025-11-05 17:35:00
것으로 내다봤다. 신탁재산 원본인 부동산과 그 처분대금을 구분해 처분대금 수익권만 물려받으면 취득세 납부 의무가 없다는 점이 명확해졌기 때문이다. 이번 판결은 학계 견해와도 부합한다. 강성모 서울시립대 세무학과 교수는 2023년 논문에서 “수익권 취득을 신탁재산 원본 취득과 동일하게 해석하면 지방세법에서...
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정비사업도 '퇴로' 막혀…주택공급 더 늦어질 듯 2025-10-15 17:39:27
것이라고 관측했다. 지위를 매도할 수 없는 조합원이 많이 늘어나는 데다 대출 규제로 자금 마련이 어려워져 사업 추진을 반대할 가능성이 커서다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “자금조달 문턱이 높아지면 초기 단계 사업지부터 자금 압박을 견디지 못하고 중도 포기하거나 사업 기간이 길어질 수 있다”며...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수도 "사실상 '매매 금지'에 가까운 조치인데 부동산 시장을 매수 억제 정책만으로 안정시키는 데는 한계가 있다"며 "규제지역을 서울 전역과 경기도로 확대한 건 실수요자 불편만 가중할 것이고 거주 이전의 자유를 제한하는 것과 마찬가지"라고 지적했다. 시중에 풀린...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23
말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수도 "사실상 '매매 금지'에 가까운 조치인데 부동산 시장을 매수 억제 정책만으로 안정시키는 데는 한계가 있다"며 "규제지역을 서울 전역과 경기도로 확대한 건 실수요자 불편만 가중할 것이고 거주 이전의 자유를 제한하는 것과 마찬가지"라고 지적했다. 시중에 풀린...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
부동산대학원 겸임교수는 "핵심지역에서 대출 규제와 상관없는 자산가들의 매수세는 일정 부분 이어질 것"이라고 예상했다. 다만 국세청이 30억원 이상 초고가 주택거래와 고가 아파트 증여 거래 등도 중점적으로 살피기로 한 만큼 고액 자산가들도 영향을 받을 것으로 보인다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수도...
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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
수석부동산전문위원은 "규제지역, 토지거래허가구역 확대 다음 카드는 결국 세제가 될 것"이라며 "일각에서 거론되는 고가주택 1주택자의 양도세 장기보유특별공제를 낮추면 일부 매물이 나올 수 있지만, 결국 매물 잠김으로 이어질 수 있다"고 말했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "과거에도 규제지역을 계속...
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