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상가 공실 많은데 빌딩 사도 될까요? [한경부동산밸류업센터] 2026-03-14 16:52:02
DSR(총부채원리금상환비율) 규제까지 더해지면서 주택은 더 이상 자산 증식을 위한 효율적인 레버리지 수단으로 활용하기 어려워지고 있습니다. 그러나 자본은 결코 멈추지 않습니다. 주택 시장을 압박하는 규제가 강해질수록 자금은 다른 시장으로 이동하게 됩니다. 이것이 바로 부동산 시장에서 반복적으로 나타나는...
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"자본주의에서 부동산 투기와 투자 구분 가능한가요?" [우동집 인터뷰] 2026-03-14 08:00:00
있어도 부채가 많은 사람 많거든요. 그럼 부채는 신경 안 써 줘요. 내가 세상에 집이 50억 원짜리 하나 있다는 것만 말하지 거기서 부채가 20억 원, 30억 원 있을 수 있잖아요. 그럼 그거는 또 고려해 줘야 돼요. 담세 능력(조세 부담 능력)에서. 그런데 그 문제는 전혀 얘기 안 해요. Q. 다주택자는 부동산 투기세력인가?...
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[칼럼] 세무 리스크와 경영상 문제의 원인, 미처분이익잉여금 2026-03-13 17:38:22
이는 법인의 비용을 증가시켜 법인세를 절감하고 동시에 대표 개인의 소득을 합리적으로 증대시키는 효과를 가져온다. 기업 내에 현금이 충분하다면 대표의 급여 인상, 상여, 배당, 직무발명 보상금 등의 비용을 발생시켜 해당연도 결손으로 상계 처리할 수 있다. 하지만 무리한 감소는 오히려 기업의 재무 건전성을 해칠...
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"중국, 은행권 신규 대출도 'AI·과학기술 기업' 우선" 2026-03-13 16:52:09
부채 위기 속에 과학기술 기업이 중국 은행들에 새로운 대출 성장 동력을 제공할 수 있는 상황이라고 로이터는 전했다. 인민은행 자료를 보면 이미 지난해 말 기준 중소 기술 기업의 대출 잔액은 전년 대비 19.8% 늘어난 3조6천300억 위안(약 788조원)을 기록, 전체 대출 증가율 13.6%를 앞질렀다. 반면 같은 기간 부동산...
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[원자재 시황] 브렌트유 100달러 재돌파...전쟁 비용 증가로 재정 부담 가중 2026-03-13 07:00:04
- 전쟁이 길어질 경우 각국 정부의 재정적자와 국가 부채 증가 우려로 미국 30년물 국채금리가 4.9% 가까이 오름. - 레이먼드 제임스에 따르면 비축유 방출 효과가 시장에 도달하기까지 최대 90일이 소요될 전망임. - 전쟁 비용 증가는 각국의 재정 부담을 가중시켜 장기 국채 금리 상승 요인으로 작용함. - 원쇼어 캐피털...
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일본 초장기 국채 수요 급감…1조 달러 자본 이동이 글로벌 시장 흔든다 [글로벌 머니 X파일] 2026-03-13 07:00:03
따르면 작년 12월 말 기준 일본의 대외 장기 부채증권 자산은 368조 3000억 엔에 이른다. 그러나 자국 내 장기 금리가 매력적인 수익 구간에 진입하고 환헤지 비용이 증가하면서 상황이 바뀌었다. 해외 자산에 자본을 묶어둘 이유가 줄어든 것이다. 이에 따라 유동성의 역류가 나타나고 있다. 일본 재무성에 따르면 일본...
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"영풍 석포제련소의 '환경부채', 투자자 보호 공백 우려" 2026-03-12 17:52:48
부채가 제대로 반영되지 않은 상태에서 기업가치가 평가되는 것은 ESG 투자자 보호 측면에서도 중요한 문제"라고 덧붙였다. 또한 "석포제련소는 낙동강 최상류에 위치한 제련시설로 토양과 지하수 오염 문제가 지속적으로 제기돼 왔다"며 "최근 조사 결과에서 오염토량이 크게 증가한 것으로 나타났는데, 이는 조사 기준과...
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한은 "서울 핵심지서 수도권으로 집값 상승세 확산 가능성" 2026-03-12 12:00:08
하락을 제약해 향후 가계대출 증가를 이끌 수 있다고 지적했다. 반면, 하방 리스크로는 대출 금리 상승을 꼽았다. 한은은 지난해 10월 이후 시장금리가 오르면서 주택담보대출과 신용대출 금리 역시 상당 폭 높아져 가계 차입 수요를 제약하는 요인으로 작용할 것이라고 전망했다. 지표 금리인 은행채 5년물 금리가 지난...
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한은 "소비 올해 회복기 진입해도 증가세 과거보다 완만할 것" 2026-03-12 12:00:06
진입해도 증가세 과거보다 완만할 것" "수출 늘고 집값·주가 올라도 과거보다 소비확대 효과 떨어져" 반도체 등 IT 편중과 가계부채 탓…주가상승 영향도 고소득층에 집중 서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 한국은행은 올해 민간소비가 회복되더라도 회복세는 강하지 않을 것으로 예상했다. 최근 반도체 중심으로 수출이...
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'성장 눈높이' 낮춘 中양회…트럼프 리스크 속 내수진작 초점 2026-03-12 06:00:11
대비 4%로, 적자 규모를 전년 대비 2천300억위안(약 49조원) 증가한 5조8천900억위안(약 1천258조원)으로 제시했다. 중국은 코로나 팬데믹 혼란기인 2020년(3.6%)을 포함해 그간 재정적자율을 3% 안팎에서 관리해 온 전례를 깨고 지난해 이를 4%까지 끌어올린 바 있는데, 올해도 그 수준을 유지한 것은 경기 부양의 시급성...
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