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'1가구 1주택' 현실화되면…집값·전세·월세 이렇게 바뀐다 [돈앤톡] 2026-03-06 06:30:08
가능성이 높다"고 했습니다. 이어 "월세의 경우 상급지의 경우 더 희소해질 수 있다. '똘똘한 한 채' 수요가 상급지로 몰릴 가능성이 높고 이들 지역엔 대부분 실거주로 채워지면서 임대차 매물이 줄어들 것이기 때문"이라면서 "간혹 나오는 월세 물건은 희소성과 함께 집주인의 세금 전가까지 더해져 가격이 높은...
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아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산…서울 곳곳 가격조정 흐름 2026-03-05 14:00:06
최상급지로 꼽히는 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 아파트값이 하락 전환한 가운데, 서울 다른 지역으로도 가격 조정 흐름이 확산하는 모습이다. 5일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울에서 송파구(-0.09%)·강남구(-0.07%)·용산구(-0.05%)·서초구(-0.01%)의...
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서울 소형 아파트값 '고공행진'…강북 평균도 8억 돌파 [돈앤톡] 2026-03-05 06:30:08
한정된 자산 안에서 자산가치 상승 여력이 높은 상급지로 이동하려는 수요가 소형 아파트로 몰리고 있는 것"이라고 분석했다. 이어 "서울 안에서도 핵심지와 외곽 지역 간의 자산가치 상승 속도가 현격히 벌어지고 있다"며 "이제는 '사두면 언젠가 오른다'는 부동산 불패의 법칙이 깨졌기 때문에, 학습 효과를 얻은...
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40대 '내 집 마련' 딜레마…상환 능력되면 분양전환 고려할만 2026-03-02 17:55:42
즉시 매도해 자산을 현금화하고 상급지로 갈아탈 수 있는 강력한 선택권이 주어지는 것이다. 또한 하남 미사 중심지구는 교통, 학군, 상권 등 생활 인프라가 완성된 상태다. 역세권이라는 입지적 프리미엄은 향후 부동산 시장의 상승 사이클이 도래했을 때 그 가치를 온전히 인정받을 가능성이 높다. 이에 비해 고덕 강일...
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"3억대 서울 아파트 기회인데…" 40대 직장인 멘붕 온 까닭 [돈 버는 법 아끼는 법] 2026-02-28 14:21:55
때 언제든 즉시 매도해 자산을 현금화하고 상급지로 갈아탈 수 있는 강력한 선택권이 주어지는 것이다. 또한 하남 미사 중심지구는 이미 교통, 학군, 상권 등 생활 인프라가 완성된 상태다. 역세권이라는 입지적 프리미엄은 향후 부동산 시장의 상승 사이클이 도래했을 때 그 가치를 온전히 인정받을 가능성이 높다. 이에...
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[고침] 경제(서울 아파트값 상승세 위축…강남3구·용산 2…) 2026-02-26 14:38:34
수요가 지속되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 상급지로 꼽히는 강남구(-0.06%)와 송파구(-0.03%), 서초구(-0.02%), 용산구(-0.01%)가 가격을 낮춘 급매물 등의 영향으로 일제히 하락 전환했다. 서초·강남구는 2024년 3월 둘째 주, 용산구는 같은 해 3월 첫째 주, 송파구는 작년 3월 넷째 주 마지막으로 하락한 뒤...
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128억→98억…'억' 소리 강남 아파트값 꺾였다 2026-02-26 14:19:04
폭은 0.04%포인트 줄어 4주 연속 둔화 흐름을 이어갔다. 특히 상급지로 꼽히는 강남구(-0.06%)와 송파구(-0.03%), 서초구(-0.02%), 용산구(-0.01%)가 가격을 낮춘 급매물 등의 영향으로 일제히 하락 전환했다. 서초·강남구는 2024년 3월 둘째 주, 송파구는 같은 해 2월 첫째 주, 용산구는 3월 첫째 주 마지막으로 하락한...
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서울 아파트값 상승세 위축…강남3구·용산 하락 전환 2026-02-26 14:00:05
수요가 지속되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 상급지로 꼽히는 강남구(-0.06%)와 송파구(-0.03%), 서초구(-0.02%), 용산구(-0.01%)가 가격을 낮춘 급매물 등의 영향으로 일제히 하락 전환했다. 서초·강남구는 2024년 3월 둘째 주, 용산구는 같은 해 3월 첫째 주, 송파구는 작년 3월 넷째 주 마지막으로 하락한 뒤...
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전세물건 줄었는데 송파·강남 전셋값은 약세…강북과 '온도차' 2026-02-24 08:08:47
살던 곳에 그대로 재계약으로 눌러살고 상급지로 이동하지 않는 것 같다"며 "전세 만기가 임박한 집주인들은 가격을 1억∼2억원씩 낮춰서 내놓고 있는데 예전만큼 빨리 계약되지 않는다"고 말했다. 양천구 목동의 한 중개사무소 대표도 "다주택자들이 전세를 거둬들이면서 물건이 많진 않지만 방학 이사철이 끝난 뒤 현재...
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"과거에 갇힌 부동산 강의는 독, 몸값부터 높여라" [부동산 강의지옥 下] 2026-02-16 15:14:40
지금은 반도체 호황으로 분당 같은 상급지 재건축 단지가 폭발할 수밖에 없는 구조예요. 주택 투자는 어렵지 않습니다. 결혼해서 가족이 생기면 남들도 좋아할 만한 곳이 어딘지 자연스럽게 알게 됩니다. 그게 정답입니다. 본업에 집중하며 자산의 체력을 키우고, 제때 상급지로 진입하는 긴 호흡의 투자를 지향하시길...
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