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"분당은 20억 넘는데"…'강남까지 30분' 15억 아파트 관심 폭발 [주간이집] 2025-12-24 13:00:01
남부권에서 상급지로 꼽히고 일대에 신축이 없기에 프리미엄이 붙을 수 있다"면서도 "대출 이자 등을 감안할 때 국평 15억원이라는 금액은 부담감을 떨쳐내기 어려운 수준"이라고 지적했습니다. 다른 관계자도 "발코니 확장과 특화 설계를 기본 적용하면서 추가적인 옵션 부담을 줄였지만, 3.3㎡당 4600만원대 분양가는...
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"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-20 08:00:00
(상급지로) 이사를 가려면 누구한테 넘겨야 되는데 받아줄 사람이 없는 거예요. Q. 다주택자가 시장 안정에 어떤 도움을 주나. 다주택자들은 비싼 주택들을 두 채 세 채 사지 않아요. 싼 주택들을 사는 것들이거든요. 조금 수익을 보기 위해서. 그런데 그것들을 다 막아놓은 상태죠. 지금이라도 분리과세 같은 걸 해서...
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[책마을] 부동산 대혼란기…지도에 없는 입지의 서사를 읽어라 2025-12-05 16:26:27
똑같은 철도 개발에도 왜 어떤 지역은 상급지로 올라서고 어떤 지역은 무용지물인지, ‘입지 깡패’ 소리를 듣는데도 개발이 멈춰버리는 아파트들은 무슨 이유 때문인지…. 한 번쯤 궁금했던 초보 투자자라면 실제 사례들을 토대로 명쾌한 해답을 얻을 수 있다. 동탄 1·2신도시 조성에 참여한 전현직 인사들을 10개월에...
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"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00
보태서 상급지로 가야겠구나. 무주택자도 가만히 있으면 안 되겠다라는 불안한 마음에 한 채를 사게 되는데 바로 그 한 채가 딜레마가 된 거죠. 그러다 이재명 정부 들어서는 집값은 오르는데 과거처럼 주택수를 늘리지는 않더라는 겁니다. 똘똘한 한 채를 사는데 투기와 실소유의 개념이 경계가 모호해지다 보니까 규제...
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"동탄 뛰는데 고양은 왜"…서울 접근성이 갈랐다 2025-11-16 15:24:30
이어갔고, 그나마 덕양구가 11월10일 기준으로 0.03%를 기록하며 상승 전환한 정도다. 김포시도 가격 하락 흐름이 계속되고 있다. 부동산 전문가들은 최근 아파트 투자 트렌드가 실수요 중심으로 '똘똘한 한 채' 보유나 상급지로 갈아타는 양상으로 재편되면서, 과거처럼 풍선효과가 강하게 나타나기는 어렵다고...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
<앵커> 규제지역에서도 강남3구 같은 상급지로만 수요가 몰리면서 주춤하던 집값 상승폭이 커졌고, 상급지 인근 비규제지역들로도 풍선 효과가 나타나고 있다고 합니다. 이 소식은 신재근 기자가 전해드립니다. <신재근 기자> 이번 주 서울 아파트 가격 지난 주보다 상승폭은 줄었지만, 40주 연속 상승세를...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
할 때 대출액이 줄어 전세보증금이 싼 곳으로 이동하거나 월세 전환 수요가 늘어날 것으로 보인다. 강동구 둔촌동의 한 공인중개사는 "임차인의 전세자금대출이 막히면 큰 평수나 상급지로 이동이 불가능해지는 것"이라며 "전세금이 부족하면 은행 금리보다 높은 월세로 돌려야 하는 만큼 임차인의 주거비 부담이 커질...
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"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00
이제 오는 거죠. Q. 기존 주택을 팔고 상급지로 옮기려는 갈아타기 수요자들은 내 집이 조금 오르는 동안 사고 싶은 집은 몇 배 더 올라버려 고민이 깊습니다. 강남권 업 그레이드가 쉽지 않은 지금, 갈아타기 수요자들은 어떤 선택을 해야 할까요? 갈아타기를 하시는 분들이 가장 속상해요. 갈아타기를 하시는 분들은...
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대통령의 경고...더 센 규제 나온다 [신재근의 우동집] 2025-09-11 17:29:21
뚜렷한 상승세를 보이고 있습니다. 계속해서 상급지로 이동하는 1주택자들의 '똘똘한 한 채' 열풍이 여전하다는 것을 보여주고 있습니다. 이른바 한강벨트로 불리는 서울 핵심지역 집값을 잡으려면 머나먼 공급보다는 당장의 수요를 잡을 수밖에 없다는 결론이 나옵니다. 전문가들의 의견도 일치하고 있습니다....
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20년 만에 별이 된 '은마'...요동치는 강남 재건축 2025-09-04 17:38:51
있는 대치동보다 상급지로 평가받는 압구정이나 재건축이 활발히 진행 중인 잠실 지역 분위기도 뜨거운 것 같습니다. <기자> 강남 재건축 상급 지역으로 평가받는 압구정에서는 가격이 더 오를 거란 분위기가 형성돼 있습니다. 압구정 공인중개업소 관계자는 "구역별로 차이는 있겠지만, 현대아파트 가격이 한참 더...
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